Лелекова Лидия Михайловна

Дело № 2-1634/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2014 года город Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Поветкина Д.А., при секретаре Рузановой Е.И., с участием истца Мелеховой И.В., представителя истца Самсонова А.А., ответчика Самаркиной Л.Я., одновременно представляющей интересы ответчиков Толкач Ю.Э. и Лелековой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелехова И.В. к Толкач Ю.Э., Лелекова Л.М. о признании недействительными протокола внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья (далее по тексту ТСЖ) и принятых в результате собрания решений собственников жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

Мелехова И.В. обратилась с иском к Самаркиной Л.Я., Толкач Ю.Э. и Лелековой Л.М. о признании недействительными протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, проходившего в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и принятых в результате указанного собрания решений собственников ТСЖ «<данные изъяты>» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной в <адрес>. В двадцатых числах мая ДД.ММ.ГГГГ года истцу Мелеховой И.В. был представлен протокол внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» за подписью членов счетной комиссии Самаркиной Л.Я., Толкач Ю.Э. и Лелековой Л.М. Данное внеочередное общее собрание членов ТСЖ «<данные изъяты>» проходило по инициативе ответчиков Самаркиной Л.Я., Толкач Ю.Э. и Лелековой Л.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Мелехова И.В. утверждает, что о проведении указанного внеочередного собрания в форме заочного голосования она не извещалась, бюллетень голосования ей не вруча...

...лся и объявление о проведении заочного голосования на стендах объявлений не вывешивалось. В связи с изложенным, Мелехова И.В. считает, что ответчиками было нарушено ее право на участие в голосовании на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а спорный протокол и решения собственников являются недействительными.

В судебном заседании истец Мелехова И.В. заявленные требования поддержала и суду пояснила, что инициаторами спорного внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, проходившего в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, и принятых в результате указанного собрания решений собственников ТСЖ «<данные изъяты>» являются именно Самаркина Л.Я., Толкач Ю.Э. и Лелекова Л.М.

Ответчик Самаркина Л.Я., одновременно представляющая интересы ответчиков Толкач Ю.Э. и Лелековой Л.М., исковые требования не признала и суду пояснила, что иск заявлен к ненадлежащим ответчикам, поскольку инициаторами проведения внеочередного собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>», проходившего в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, являлись ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Ответчики Самаркина Л.Я., Толкач Ю.Э. и Лелекова Л.М. были избраны в состав счетной комиссии и занимались только обработкой бюллетеней для голосования и подсчетом голосов. Также Самаркина Л.Я. суду пояснила, что права Мелеховой И.В. нарушены не были, так как о дате и времени проведения спорного заочного голосования истец была уведомлена ДД.ММ.ГГГГ членами ТСЖ «<данные изъяты>» ФИО5, ФИО6 и ФИО1 Поскольку в момент уведомления Мелехова И.В. отказалась подписать расписку об уведомлении, указанные члены ТСЖ «<данные изъяты>» были вынуждены составить комиссионный акт об уведомлении истца о проведении спорного заочного голосования.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчики Толкач Ю.Э. и Лелекова Л.М. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Оценив доводы сторон и исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий. Решение по указанному вопросу принимается большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляется ТСЖ «<данные изъяты>», которое зарегистрировано в налоговом органе в качестве юридического лица. Данное обстоятельство подтверждается уставом ТСЖ «<данные изъяты>», свидетельством ФНС № о государственной регистрации юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством ФНС № о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения № и листом записи Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» (в форме заочного голосования) от ДД.ММ.ГГГГ года, на данном собрании приняты решения по вопросам: 1) избрание счетной комиссии «<данные изъяты>»; 2) выбор состава правления «<данные изъяты>»; 3) избрание ревизионной комиссии ТСЖ «<данные изъяты>».

Таким образом, фактически решались вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Из пояснений представителя ответчиков установлено, что в последующем решение членов Правления ТСЖ (избранных заочным голосованием от ДД.ММ.ГГГГ г.) стало основанием для внесения записи в ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «<данные изъяты>», данное обстоятельство подтверждается протоколом заседания правления ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, вышеуказанными свидетельствами налогового органа и листом записи ЕГРЮЛ.

Из исковых требований Мелеховой И.В. следует, что предметом оспаривания являются решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из спорного протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, проходившего в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что инициаторами собрания являлись ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Ответчики Самаркина Л.Я., Толкач Ю.Э. и Лелекова Л.М. были избраны в состав счетной комиссии.

Таким образом, судом установлено, что требования о признании недействительными протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, проходившего в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и принятых в результате указанного собрания решений собственников ТСЖ «<данные изъяты>», истцом Мелеховой И.В. заявлены к членам счетной комиссии Самаркиной Л.Я., Толкач Ю.Э. и Лелековой Л.М.

Учитывая, что доказательств, свидетельствующих о том, что именно ответчики являлись инициаторами спорного собрания, истец в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в суд не представил, суд приходит к выводу, что исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, поскольку в отношении ответчиков отсутствуют сведения о том, что они наделены правомочиями на представление интересов в суде собственников помещений, участвовавших в принятии оспариваемых решений либо представление интересов юридического лица - ТСЖ «Касимовское - 2». На основании изложенного суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Мелеховой И.В. следует отказать.

Принимая решение об отказе в удовлетворении требований истца суд также принимает во внимание то, что доводы Мелеховой И.В., являющейся собственником <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, о лишении ее права голосования по вопросам повестки дня, не являются безусловным основанием для признания решения общего собрания недействительным, поскольку ее голосование не могло повлиять на результат принятого решения и доказательств того, что спорными решениями истцу причинены убытки или иные неблагоприятные последствия, в суд не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также учитывая то, что истцом не предъявлены в рамках настоящего дела исковые требования об оспаривании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья к надлежащему ответчику - ТСЖ «<данные изъяты>», суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска Мелеховой И.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Мелехова И.В. к Толкач Ю.Э., Лелекова Л.М. о признании недействительными протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, проходившего в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и принятых в результате указанного собрания решений собственников ТСЖ «<данные изъяты>» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через Октябрьский районный суд г. Рязани.

Судья-подпись

Копия верна: Судья Поветкин Д.А.

Дело № 2-1634/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

21 июля 2014 года город Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Поветкина Д.А., при секретаре Рузановой Е.И., с участием истца Мелеховой И.В., представителя истца Самсонова А.А., ответчика Самаркиной Л.Я., одновременно представляющей интересы ответчиков Толкач Ю.Э. и Лелековой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелехова И.В. к Толкач Ю.Э., Лелекова Л.М. о признании недействительными протокола внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья (далее по тексту ТСЖ) и принятых в результате собрания решений собственников жилых помещений,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Мелехова И.В. к Толкач Ю.Э., Лелекова Л.М. о признании недействительными протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, проходившего в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и принятых в результате указанного собрания решений собственников ТСЖ «Касимовское - 2» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через Октябрьский районный суд г. Рязани.

Судья Поветкин Д