Лемешкин Александр Игоревич

Дело № 2-1696/2021

УИД 27RS0005-01-2021-001867-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2021 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,

при секретаре Зверевой В.Е.,

с участием: истца Кулешова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова Владимира Михайловича к Лемешкиной Галине Михайловне, Лемешкину Александру Игоревичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Лемешкиной Галине Михайловне, Лемешкину Александру Игоревичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является нанимателем ****, расположенной в ****, в ****. Кроме того, в указанной квартирезарегистрированы граждане Лемешкина Г.М. и Лемешкин А.И. *** ответчики выехали из указанной квартиры, и вплоть до настоящего времени в ней не проживают. За указанный период ответчики в квартиру не вселяются ни добровольно, ни в судебном порядке, не выполняют обязанности предусмотренные ч.3 ст.67 ЖК РФ, в частности не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, непроизводят текущего ремонта и т.****, что ответчики выехали из квартиры, добровольно, длительное время, то есть более восьми лет, не проживают в названой квартире, не пользуются ее благами, и не заботятся о ней, к данной ситуацииприменимы положения ч.3 ст.83 ЖК РФ, и, соответственно, ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением. Факт регистрации ответчик в качестве нанимателей квартиры, при фактическом их убытии из жилого помещения...

... не позволяет истцу реализовать свое право на приватизацию квартиры в которой он проживает.

Просит признать Лемешкину Галину Михайловну, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ****. Признать Лемешкина Александра Игоревича,*** года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ****.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, судебные повестки, неоднократно направлявшиеся ответчикам, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 о применении некоторых положений раздела I части первой ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким, образом, несмотря на направленные ответчикам извещения, ответчики явиться в отделение связи за повестками отказались. При этом заявления о переадресации корреспонденции по иному адресу в почтовом отделении не оставляли. Сведения о движении дела в открытом доступе регулярно размещались на сайте суда. При таких обстоятельствах и поскольку, ответчики таким образом, фактически отказываются от получения судебных повесток, институт принудительно вручения повесток и уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания российскому процессу неизвестен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчики пожелают получить судебную повестку, безусловно приведёт к затягиванию судебного разбирательства фактически на неопределённое время, право подвергать ответчиков принудительному приводу суду законом не предоставлено, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, признав причину их неявки неуважительной.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации г. Хабаровска не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что знакомы с истцом, живут в одном подъезде. В спорной квартире истец проживает более 25 лет. 8 лет назад в квартире проживала Лемешкина Г.М. Её свидетель не видел около 8 лет. В спорной квартире вещей ответчиков нет.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что знакома с истцом, живет в одном доме. С ответчиком Лемешкиной Г.М. тоже знакома, но не видела ее уже около 7-8 лет. Свидетель не знает куда уехала Лемешкина Г.М.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные нормы содержатся и в ст. 69 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 23.06.1995 г. № 8-П временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или члена его семьи), само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

В соответствие со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма и кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма расторгается в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства.

В соответствии с разъяснениями Пленум Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный? временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе судебного заседания установлено, что в настоящее время Кулешов В.М. является нанимателем жилого помещения, ****, расположенной в **** ****.

В соответствии с поквартирной карточкой от ***, формы 36 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Кулешов В.М., Лемешкин А.И., Лемешкина Г.М.

В судебном заседании было установлено, что ответчики бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязанности по содержанию жилого помещения не несут, каких-либо действий, направленных на благоустройство квартиры ими не предпринимается, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****. Регистрация ответчиков препятствует истцу реализовать свои права на приватизацию квартиры в которой он проживает.

Суд принимает во внимание действительное волеизъявление сторон спора, следующее из их фактических действий и вышеперечисленных доказательств, а именно то, что ответчики не следят за состоянием квартиры, не несут расходы по содержанию квартиры, не производят оплату за коммунальные услуги, которые на них начисляются, отсутствуют какие-либо сведения о том, что ответчики изъявляли намерение проживать в квартире в добровольном порядке, либо путем подачи соответствующих исков в суд (в том числе, об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, либо о признании за ними права пользования квартирой, либо о вселении и т.д.).

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кулешова Владимира Михайловича к Лемешкиной Галине Михайловне, Лемешкину Александру Игоревичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Лемешкину Галину Михайловну, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ****.

Признать Лемешкина Александра Игоревича,*** года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 09.09.2021

Судья: подпись

Копия верна П.С. Баннов

Подлинник решения подшит

в деле № 2-1696/2021