Лемперт Марк Максимович

Судья: Двухжилова Т.К. Дело 33-13026/2022

50RS0001-01-2021-008237-64

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 мая 2022 года Московская область, г. Красногорск

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.

судей Ситниковой М.И., Тихонова Е.Н.

при помощнике судьи Хан М.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании 25 мая 2022 года 25 мая 2022 года апелляционную жалобу Лемперт К.В. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 29 ноября 2021 года по гражданскому делу по иску ООО «Белый парус- Новый свет» к Лемперту М.А., Лемперт К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения Лемперт М.А., представитель истца – Попова Е.С.

УСТАНОВИЛА:

ООО «Белый парус- Новый свет» обратился в суд с иском к ответчикам Лемперт М.А., Лемперт К.С. (действующих также как законные представители несовершеннолетнего Лемперт М.М.) о взыскании задолженности по оплате за жилое и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчики Лемперт М.А., Лемперт К.В., Лемперт М.А. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <данные изъяты> (лицевой счет: 2222805104).

Ответчики являются собственниками указанной квартиры в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности. Управляющей организацией по дому <данные изъяты> <данные изъяты> является ООО «УК Белый парус-Новый свет».

В настоящее время имеется задолженность по оплате за жилое помещени...

...е и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Лемперт М.А., являющийся также законным представителем несовершеннолетнего Лемперта М.М. в судебном заседании иск признал частично.

Дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично, судом постановлено:

Взыскать с Лемперта М.А. пользу ООО "Белый парус-Новый свет" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета взноса на капитальный ремонт за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 17 843,34 руб., пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме 1 000 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 730,67 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб., всего взыскать 19 574,01 руб.

Взыскать с Лемперт К.В. пользу ООО "Белый парус-Новый свет" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета взноса на капитальный ремонт за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 17 843,34 руб., пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме 1 000 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 730,67 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб., всего взыскать 19 574,01 руб.

Взыскать с Лемперта М.А. действующего как законный представитель в интересах несовершеннолетнего Лемперта М.М., <данные изъяты>/рождения в пользу ООО "Белый парус-Новый свет" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета взноса на капитальный ремонт за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 17 843,34 руб., пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме 1 000 руб., уплаченную госпошлину в размере 730,67 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб., всего взыскать 19 574,01 руб.

Во взыскании суммы пени и юридических расходов в большем размере отказать.

Не согласившись с решением суда, Лемперт К.В. подала апелляционную жалобу.

В заседании судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения.

Мировое соглашение, подписано сторонами, приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Согласно ч.2 ст.326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно абзацу 4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обсудив заявление об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, а потому заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 326.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 29 ноября 2021 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Белый парус-Новый свет» и Лемперт М.А., Лемперт К.С. (действующих также как законные представители несовершеннолетнего Лемперт М.М.) на следующих условиях:

1. Стороны признают, что общий размер непогашенной задолженности Ответчиков перед Истцом по предмету исковых требований, составляет за спорный период (с <данные изъяты> по <данные изъяты>) – 55593 (пятьдесят пять тысяч пятьсот девяносто три) рубля 33 копейки

В указанную сумму входит задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, пени за просрочку уплаты за спорный период в размере 3000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2192 рубля 01 копейка.

2. Ответчики Лемперт К.В., Лемперт М.А., действующий в интересах несовершеннолетнего Лемперта М.М., принимают на себя обязательства в полном объеме погасить задолженность перед ООО «Белый парус – Новый свет» в размере, указанном в пункте 1 настоящего соглашения в течение 6х месяцев, начиная с «01» июня 2022 года равными платежами до полного погашения суммы задолженности.

3. Сторонам известны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с утверждением судом настоящего Мирового соглашения.

4. Мировое соглашение составлено в 4 (трех) экземплярах, по одному для каждой Стороны, один для приобщения в материалы дела.

Производство по гражданскому делу по иску Акционерного общества «Россельхозбанк» к Карпачевой А.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, и о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи

Дело № 2-7608/2021г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

29 ноября 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Прощалыкиной И.И.,

с участием представителя истца ООО «Белый парус-Новый свет» по доверенности Филиппова Д.А., ответчиков Лемперта М.А., Лемперт К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус- Новый свет» к Лемперту Максиму Александровичу, Лемперт Ксении Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Белый парус- Новый свет» обратился в суд с иском к ответчикам и просит суд взыскать с ответчиков Лемперта М.А., Лемперт К.В., действующих также как законные представители несовершеннолетнего Лемперт М.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета взноса на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 года с каждого в размере 17843,34 руб., пени за период с 11.02.2020г. по 31.08.2021г. в сумме 1000руб., уплаченную государственную пошлину в размере 730,67руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей, согласно долям ответчиков в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Лемперт М.А., являющийся также законным представителем несовершеннолетнего Лемперта М.А. в судебном заседании иск признал частично, указав на то, что истцом неверно определен размер задолженности, без учета сведений по горячей воде, котор...

...ые он подавал согласно показаниям счетчика. Просил уменьшить размер пени и представительских расходов.

Ответчик Лемперт К.В. в судебном заседании также возражала против иска по аналогичным доводам.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

В соответствии со ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить оплату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прошедшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Материалами дела установлено, что ответчики Лемперт М.А., Лемперт К.В., Лемперт М.А. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> (лицевой счет: <данные изъяты>).

Ответчики являются собственниками указанной квартиры в равных долях, т.е. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности.

Управляющей организацией по дому № 8 кор.5 по ул.Карбышева г.о. Балашиха Московской области является ООО «УК Белый парус-Новый свет».

На основании ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с 01.01.2021 года по 31.08.2021 года за данной квартирой образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53530,02руб.

До настоящего времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена.

ООО «Белый парус-Новый свет» неоднократно оповещал ответчиков о наличии задолженности и необходимости ее погашения путем направления квитанций с указанием имеющейся задолженности, однако, данные предупреждения остались без внимания. Предупреждения, направляемые ответчикам, не дали результата, задолженность до настоящего времени не погашена, сумма задолженности увеличивается, следствием чего является необходимость обращения в суд

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 и п.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в доме - в случае управления домом управляющей организацией.

Из приведенных норм следует, что размер платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме одинаковы для всех собственников помещений.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного расчета, размер пени по указанному лицевому счету за период с 11.02.2020г. по 31.08.2021г. составляет 12874,74руб.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

В соответствии с п. 1 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация направила всем собственникам помещений в доме подписанные с ее стороны проекты договора управления домом.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующихв деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела, согласно которым ответчики являются собственниками квартиры по адресу Московская область, г. Балашиха, ул.Карбышева, д.8, кор.5, кВ.104.

Представленный истцом расчет задолженности и пени принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчики не представили суду доказательств обратного.

Однако разрешая требование о взыскании пени за период с 11.02.2020г. по 31.08.2021г. сумме 12874,74руб., суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ с учетом ходатайства ответчиков, фактических обстоятельств дела, и уменьшить размер пени до 3000руб.

Довод ответчиков о том, что расчет является неверный, без учета сведений по горячей воде, которые он подавал согласно показаниям счетчика, судом не принимается, поскольку ответчики за спорный период вообще не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме этого, ответчиками не представлены доказательства введения в эксплуатацию счетчика управляющей компанией, из представленного паспорта усматриваются сведения о изготовителя, а не введения в эксплуатацию.

При указанных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, данными судам в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемыйв данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 3000 рублей, который является разумным.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а именно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2192руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Белый парус- Новый свет» удовлетворить частично.

Взыскать с Лемперта Максима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <адрес> пользу ООО "Белый парус-Новый свет" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета взноса на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 года в размере 17843,34 руб., пени за период с 11.02.2020г. по 31.08.2021г. в сумме 1000руб., уплаченную государственную пошлину в размере 730,67руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей, всего взыскать 19574,01руб.

Взыскать с Лемперт Ксении Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <адрес> пользу ООО "Белый парус-Новый свет" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета взноса на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 года в размере 17843,34 руб., пени за период с 11.02.2020г. по 31.08.2021г. в сумме 1000руб., уплаченную государственную пошлину в размере 730,67руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей, всего взыскать 19574,01руб.

Взыскать с Лемперта Максима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <адрес> действующего как законный представитель в интересах несовершеннолетнего Лемперта Марка Максимовича, 18.04.2011г. в пользу ООО "Белый парус-Новый свет" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета взноса на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 года в размере 17843,34 руб., пени за период с 11.02.2020г. по 31.08.2021г. в сумме 1000руб., уплаченную государственную пошлину в размере 730,67руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей, всего взыскать 19574,01руб.

В взыскании суммы пени и юридических расходов в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.К.Двужилова

Решение принято в окончательной форме 01.12.2021г.

Судья Т.К.Двужилова

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-7608/2021г.

в производстве Балашихинского городского суда

УИД 50RS0001-01-2021-008237-64

Судья

Секретарь