Леонидова Александра Александровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022 года г.Тольятти

Судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области Морозовой Н.Ю., при секретаре Зубовой Ю.М.,

с участием истца Ткаченко М.С., представителя истца - Леонидова А.В. – Волик А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №63RS0030-01-2022-002426-34 (производство № №2-1485/2022) по иску Леонидова А.В к Леонидовой А.А о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Леонидов А.В. обратился в суд с иском к ответчику Леонидовой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Береговой пр., дом 31 и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивировал тем, что истец является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Береговой проезд, дом 31, что подтверждается договором дарения от 11.10.2012 года и свидетельством о государственной регистрации права. С 02.12.1998 года в жилом помещении зарегистрирована ответчик, регистрация ответчика по месту жительства осуществлялась прежним собственником. В настоящее время ответчик выехала из спорной жилплощади, забрав все свои вещи на другое постоянное место жительства, однако документы на снятие с регистрационного учета не подала.

Представитель истца Леонидова А.В. - Волик А.Г. в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила иск у...

...довлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что исковые требования признает.

Представитель третьего лица ОП № 23 У МВД по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался заблаговременно и надлежащим образом, уважительной причины не явки суду не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования Леонидова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела и судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Береговой проезд, дом, 31, что подтверждается договором дарения от 11.10.2012 года, свидетельствами о государственной регистрации права от 22.10.2012 года.

Согласно выписке из поквартирной карточки в спорном жилом доме зарегистрированы: с 02.12.1998 года Леонидов Александр Владимирович, 07.01.1957 г.р. (собственник), Леонидова Марина Александровна, 20.02.1972 г.р. (жена), ответчик Леонидова Александра Александровна, 09.07.1996 г.р.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что ответчик является дочерью истца, в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее находится в США. Ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальных или иных платежей не оплачивает, ее вещей в доме не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит, что Леонидова А.А. утратила право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика Леонидовой А.А. в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Признание ответчика Леонидовой А.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Береговой пр., дом, 31.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонидова А.В - удовлетворить.

Признать Леонидову А.В, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Леонидовой А.В , ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.07.2022 года.

Судья Н.Ю. Морозова