Леонтьева Айгул Закиулловна

УИД 16RS0...-95

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2023 года ..., РТ

Нижнекамский городской суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при помощнике судьи ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственный жилищный фонд при Раисе РТ к ФИО1, ФИО5 действующая за себя и за несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

установил:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратилась в Нижнекамский городской суд РТ с иском к ФИО1, ФИО4 действующая за себя и за несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ... между НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» и ответчиками был заключен договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки .../з, по условиям которого последним был предоставлен целевой денежный заем в сумме 2 111 629 рублей 87 копеек, для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., общей площадью 81.70 кв. м, стоимостью 2 910 858 рублей 87 копеек, сроком на 226 месяцев, с уплатой процентов за пользование займом в размере 7 % годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Также договором займа предусмотрено, что в случае нарушения сроков возврата займа подлежит начислению неустойка в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, при нарушении ...

...сроков уплаты начисленных по займу процентов начисляется неустойка в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ... ответчиками по условиям договора займа перечислены денежные средства в сумме 554519,43 руб., из которых 60698,35 рублей оплата процентов, 493821,08 рублей погашение основного долга.

По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 122850,26 руб., по процентам – 47497,61 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками взятых на себя обязательств истцом в соответствии с условиями договора займа начислена неустойка, размер которой по состоянию на ... составляет 170347,87 руб.

Принимая во внимание, что сумма начисленной неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, ее размер снижен истцом до 12285,03 руб.

По изложенным основаниям истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга по договору целевого денежного займа 1651016504/з, от ... в размере 170347,87 руб., в том числе по основной сумме займа в размере 122850,26 руб., по процентам – 47497,61 руб., неустойку в размере 12285,03 руб., а также взыскать с ответчиков в равных долях понесенные им при обращении в суд с настоящим иском расходы по оплате государственной пошлины в размере 4852,66 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой. Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ... между НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» и ответчиками был заключен договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки .../з, по условиям которого последним был предоставлен целевой денежный заем в сумме 2 111 629 рублей 87 копеек, для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., общей площадью 81.70 кв. м, стоимостью 2 910 858 рублей 87 копеек, сроком на 226 месяцев.

Согласно условиям договора займа ответчики, приняли на себя обязательство погашать заем путем внесения ежемесячных платежей, указанных в графике платежей.

Пунктами 4.2 и 4.3 договора займа предусмотрено, что в случае нарушения сроков возврата займа, подлежит уплате неустойка в виде пени в размере 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов начисляется неустойка в виде пени в размере 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Свои обязательства по предоставлению заемных денежных средств истец исполнил в полном объеме, перечислив их на банковский счет ответчиков.

Из материалов дела усматривается, что в нарушение взятых на себя обязательств заемщики не производили платежи в сроки и в объеме, установленные договором займа и графиком платежей, что предоставило истцу право требовать уплаты суммы долга, в соответствии с достигнутыми договоренностями.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками условий договора займа ... истец выставил досудебное требование о погашении задолженности по договору займа, которое заемщиками было оставлено без удовлетворения.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по договору займа по состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа и процентам составляет 122850,26 руб.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с учетом внесенных платежей, подлежавших внесению в счет погашения задолженности по договору займа, сумма основного долга по договору займа и начисленным на нее процентам по договору целевого денежного займа 1651016504/з составляет 47497,61 рублей.

Кроме того, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца предусмотренной договором займа неустойки за нарушение ответчиками сроков исполнения взятых на себя обязательств.

Размер неустойки за нарушение сроков возврата займа, начисленной в соответствии с пунктом 4.2 договора займа, по состоянию на ... составляет 118 886,84 руб. Принимая во внимание, что сумма начисленной неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, ее размер снижен истцом до 12285,03 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Из разъяснений, данных в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ... N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки и штрафов, значительное превышение суммы неустойки, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Принимая во внимание, что истцом при подаче искового заявления размер неустойки снижен до 12 285,03 копейки, суд полагает с учетом неисполнения ответчиками своих обязательств необходимым взыскать указанную сумму неустойки.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 852 рубля 66 копеек.

Руководствуясь статьями 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ... года рождения (...), с ФИО4, ... года рождения (...) действующая за себя и за несовершеннолетних детей ФИО6, ... года рождения, ФИО7, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан» задолженность по договору целевого денежного займа .../з от ... по состоянию на ... в размере 170 347 рублей 87 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 122 850 рублей 26 копеек, по процентам за пользование займом в размере – 47 497 рублей 61 копейка, неустойку в размере 12 285 рублей 03 копейки, расходы на оплате государственной пошлины в размере 4 852 рубля 66 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение составлено ....