Лесниченко Людмила Алексеевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2011 года Новоалександровский районный суд

Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Кондратенко Д.Н.,

при секретаре Грицюк И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лесниченко Л.А. к Лесниченко Р.В., Лесниченко Т.Н. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Лесниченко Л.А. обратилась в суд с иском к Лесниченко Р.В., Лесниченко Т.Н. просит признать за ней право собственности на ? долю в праве - на квартиру № 1 жилого дома №, расположенную по (адрес) общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м.

Свои требования, мотивирует тем, что по ордеру № от 14.06.1990 года на основании решения исполнительного комитета Новоалександровского Совета народных депутатов № от 06.06.1990 года на семью, состоящую из 2 человек, было выделено жилое помещение по адресу: (адрес). На основании протокола № 1 заседания приватизационной комиссии по Расшеватскому предприятию по обеспечению нефтепродуктами Новоалександровского района от 16.08.1993 года, где она работала оператором, по её заявлению данная квартира была передана ей безвозмездно в личную собственность по договору, заключенному между директором Расшеватского предприятия по обеспечению нефтепродуктами М.Н.В. и ею. Кроме того в данном договоре указаны так же фамилии её сына Л.Р.В. и невестки Л.Т.Н., но подпись в договоре стоит только её. Считает, что сына и невестку включили в договор о передаче жилья в собственность, так как они проживали вместе с ней. Однако по данным ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 30.11.2010 года собственниками данного домовладения значатся и сын и невестка. Л.Т.Н. и ее сын состояли в браке, с 1993 года семейные отношения у них прекращены и брак расторгну...

...т в 1994 году, в апреле 1995 года она снялась с регистрационного учета по данному адресу. С 1993 года, она постоянно проживает по данному адресу, владеет и пользуется этим домовладением как единственный собственник. Другим способом решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам, просила их удовлетворить, при этом уточнила, что квартира № расположена в двухквартирном жилом доме по (адрес) поэтому при подготовке искового заявления неверно указан предмет спора как ? доля в праве. Квартира № это самостоятельное жилое помещение и с собственником квартиры № у них жилое помещение не является ни совместной ни долевой собственностью, и каждый из них самостоятельный пользователь жилой площадью. Поэтому она просит признать за ней право собственности на квартиру № по указанному адресу.

Ответчик Лесниченко Р.В. в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, исковые требования Лесниченко Л.А. признает в полном объеме, просит их удовлетворить.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия, не явившегося ответчика.

Ответчик Лесниченко Т.Н. возражала против удовлетворения требований истицы, пояснив, что поскольку она указала, что на момент приватизации жилплощади Лесниченко Л.А. она состояла в браке с ее сыном Лесниченко Р.В., брак с которым расторгла 14 сентября 1994 года и ушла из семьи своего мужа. Впоследствии она добровольно выписалась из квартиры Лесниченко. Считает, что поскольку она записана среди лиц имеющих право на приватизацию в договоре приватизации, о чем она узнала примерно 5 лет назад, то по ее мнению она имеет право на указанную жилплощадь. На руки экземпляр договора ей не выдавался. В указанной квартире проживать она не намерена, и оспаривать свое право на жилплощадь не желает, с иском в суд обращаться не будет.

В судебном заседании представитель третьего лица ГУП СК «Крайтехинвентаризация» по доверенности А.С.И. не возражала против удовлетворения требований истицы, поскольку считает, что сведения о том, что собственниками спорной квартиры по 1/3 доли являются истица, ее сын и Лесниченко Т.Н. в Новоалександровском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация» были внесены на основании договора приватизации. Протокол заседания приватизационной комиссии от 16 августа 1993 года филиалу представлен не был. Квартира № является самостоятельным объектом.

Выслушав истицу, ответчика, представителя третьего лица, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск Лесниченко Л.А. необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (с изменениями от 15.06.2006 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Свидетель М.Н.В. суду показал, что в 1993 году он работал в качестве директора Расшеватского предприятия по обеспечению нефтепродуктами. На тот момент предприятию принадлежало 9 квартир, по которым было принято решение в соответствии с Законом о приватизации о передачи жилья в собственность нанимателям. От имени предприятия договоры подписывал он. Предварительно по каждой квартире было принято решение на заседании приватизационной комиссии. По решению такой комиссии квартира, занимаемая семей Лесниченко была передана в личную собственность работнику предприятия - Лесниченко Л.А. Поскольку решение принято только в отношении Лесниченко Л.А. и в договоре, зарегистрированном в реестре № от 15 ноября 1993 года стоит подпись только Лесниченко Л.А., это означает, что члены ее семьи не пожелали участвовать в приватизации. В противном случае, решение комиссии имело бы другую формулировку и в договоре были бы подписи всех участников приватизации с указанием формы собственности (совместная или долевая).

В судебном заседании достоверно установлено, что по ордеру № от 14.06.1990 года, Лесниченко Л.А. было предоставлено право занять квартиру №, жилой площадью 42.2 кв.м. с семьей из 2 человек: Лесниченко Л.А. и Лесниченко Р.В. по адресу: (адрес). Ордер выдан на основании решения исполкома Новоалександровского Совета народных депутатов от 06.06.1990 года № 179.

Согласно протоколу № 1 заседания приватизационной комиссии по Расшеватскому предприятию по обеспечению нефтепродуктами от 16.08.1993 года данная квартира была передана безвозмездно в личную собственность Лесниченко Л.А.

Как указано в договоре о передаче жилья в собственность зарегистрированном в реестре под № 2 от 15.01.1993 года жилое помещение передавалось гражданам Лесниченко Л.А., Лесниченко Р.В., Лесниченко Т.Н. без указания формы собственности, однако подписан договор только Лесниченко Л.А.

Согласно данным ГУП СК «Крайтехинвентаризация», инвентарному делу № 7855, Лесниченко Л.А., Лесниченко Р.В., Лесниченко Т.Н. имеют в собственности по 1/3 доли квартиры на основании вышеуказанного договора, что отражено в технической документации и домовой книге.

В соответствии со справками администрации МО г. Новоалександровск от 22.12.2010 года и председателя микрорайона № 1 г. Новоалександровска, Лесниченко Р.В. приходится сыном Лесниченко Л.А., зарегистрирован в квартире матери, а Лесниченко Т.Н. не проживает по данному адресу с 06.04.1995 года. Их брак, согласно свидетельству от 16.08.1995 года о расторжении брака прекращен с 14.09.1994 года.

В связи с изложенным, внесение сведений ГУП СК «Крайтехинвентаризация» о собственниках квартиры № по (адрес), кроме Лесниченко Л.А. еще и Лесниченко Р.В., Лесниченко Т.Н. по 1/3 доли - является ошибочным, не следующим из представленных материалов.

Ответчику Лесниченко Т.Н. судом было разъяснено право оспорить свое право на указанную квартиру и представить доказательства в обоснование данное обстоятельства, однако она от защиты предполагаемого права отказалась.

С учетом изложенного, на основании представленных доказательств, суд находит, что исковые требования Лесниченко Л.А. к Лесниченко Р.В., Лесниченко Т.Н. о признании права собственности на квартиру, необходимо удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лесниченко Л.А. к Лесниченко Р.В., Лесниченко Т.Н. о признании права собственности на квартиру № расположенную в доме № по (адрес), удовлетворить.

Признать право собственности Лесниченко Л.А. на квартиру № расположенную в доме № по (адрес).

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через районный суд.

Судья: п/п Д.Н. Кондратенко

Копия верна:

Судья: Д.Н. Кондратенко