Лесовой Константин Геннадьевич

Дело №

(УИД 42RS0№-71)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 02 марта 2022 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чурсиной Л.Ю., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения "Управление развития жилищно-коммунального комплекса" к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение "Управление развития жилищно-коммунального комплекса" обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ввиду неиспользования данного жилого помещения, предоставленного ему на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца Муниципального казенного учреждения "Управление развития жилищно-коммунального комплекса" ФИО7 действующая на основании доверенности (л.д.74), не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.73).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, конверт вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.64).

Представитель третьего лица Администрации Междуреченского городского округа – ФИО4, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом (л.д.54).

Представитель третьего лица МКУ «КЖВ» в судебное заседание не явился, уведомлялся надлеж...

...ащим образом (л.д.62).

Прокурор г. Междуреченска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом (л.д.55).

Суд разрешил спор в отсутствие сторон, признав причины неявки не уважительными согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гр. дела №, представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира расположенная по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности администрации Междуреченского городского округа и передана в оперативное управление МКУ «УРЖКК» (л.д. 6)

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена квартира по адресу <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен сын ФИО2 (л.д. 7).

Определением Междуреченского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено мировое соглашение между ФИО1, ФИО2 и Администрацией Междуреченского городского округа о предоставлении жилого помещения вне очереди, согласно которому: Администрация Междуреченского городского округа обязуется предоставить ФИО1, ФИО2 благоустроенную однокомнатную квартиру по договору социального найма общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. Жилое помещение будет предоставлено ФИО1, ФИО2 не позднее ДД.ММ.ГГГГ по предъявлении истцами надлежащего оформленного определения суда об утверждении мирового соглашения. На момент подписания договора социального найма жилого помещения истцы обязуются сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.10-13).

На основании акта Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, четырех квартирный <адрес>, признан не пригодным для дальнейшего проживания (л.д.8,9,19).

Согласно акту приема-передачи ключей и жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 получила квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д.18), на основании заявления (л.д.17).

На основании Постановления Администрации Междуреченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ФИО1 на состав семьи два человека, в т.ч. сын ФИО2, на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.21), соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № между МКУ «УРЖКК» и ФИО1, о передаче ФИО1 в бессрочное владение и пользование однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, совместно вселен в жилое помещение сын ФИО2 (л.д.23).

Согласно акту приема-сдачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что в связи с предоставлением благоустроенного жилого помещения взамен ранее занимаемого ветхого, расположенного по адресу <адрес>, ФИО5 освободила жилое помещение и передала представителю МКУ «КЖВ», на момент передачи указанного жилого помещения зарегистрирован: ФИО2 (л.д.20).

МКУ «УРЖКК» направляло предупреждение ФИО2, что в связи с предоставлением благоустроенного жилого помещения, нужно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о зарегистрированных гражданах МУП «ИРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ФИО2 по адресу <адрес> (л.д.14).

В соответствии с п. 10 договора социального найма, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договора считается расторгнутым со дня выезда (л.д.7 оборот).

На основании изложенного, учитывая, что в связи с предоставлением благоустроенного жилого помещения, все проживающие граждане в аварийной квартире должны были сняться с регистрационного учета, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании утратившим права пользования жилым помещением ФИО2.

Поскольку в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения "Управление развития жилищно-коммунального комплекса" к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой по адресу Кемеровская область - Кузбасс, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Судья Чурсина Л.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2022

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2022

Копия верна, подлинник подшит в материалах гражданского дела № 2-570/2022 Междуреченского городского суда Кемеровской области

Судья Чурсина Л.Ю.