Летуновская Виктория Николаевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2011 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе

председательствующего Реуковой И.А.,

при секретаре Аносовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Туле гражданское дело № 2-1340/2011 по иску Летуновского Н.Н. к Федеральному государственному учреждению «Тульская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны России, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Летуновский Н.Н. обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Мотивировал требования тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 03.11.2010 г. он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ним в указанной квартире состоят на регистрационном учете и проживают члены его семьи: жена - ФИО3, дочь - ФИО4, сын - ФИО5 С целью реализации своего права на приватизацию указанного жилого помещения, он обратился в ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения. Однако в письме ответчик отказал ему в предоставлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, разъяснив право на обращение в суд.

Истец Летуновский Н.Н. в судебном заседании исковые требования по вышеизлож...

...енным основаниям поддержал и просил удовлетворить их.

Представитель ответчика - ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного разбирательства по делу, письменных возражений относительно исковых требований в адрес суда не направил.

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного разбирательства по делу, письменных возражений относительно исковых требований в адрес суда не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Летуновского Н.Н., при этом пояснили, что принимать участие в приватизации спорной квартиры не желают.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 29.12.2004 г., с изменениями и дополнениями от 15.06.2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из положений ст. 223 ГК РФ следует, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и усматривается из представленных материалов дела, на основании решения о предоставлении жилого помещения от 09.11.2009 г. № между ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» МО РФ и Летуновским Н.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № от 03.11.2010 г., по условиям которого Летуновскому Н.Н. в бессрочное владение и пользование было предоставлено изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны РФ, состоящее из 3 комнат в квартире площадью 69,6 кв. м, в том числе жилой 42,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает за плату предоставление коммунальных услуг согласно техническому оборудованию квартиры. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: жена - ФИО3, дочь - ФИО4, сын - ФИО5

В соответствии с выпиской из лицевого счета от 26.09.2011 г. истец является нанимателем жилого помещения - отдельной квартиры <адрес>, лицевой счет в данной квартире открыт на имя истца. Квартира относится к Федеральной собственности.

С 11.11.2010 г. Летуновский Н.Н. состоит на регистрационном учете в указанной квартире. Помимо него с 11.11.2010 г. на регистрационном учете в данной квартире состоят члены его семьи: жена - ФИО3, дочь - ФИО4, сын - ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги от 26.09.2011 г., паспортными данными последних.

09.09.2011 г. Летуновский Н.Н. обратился с заявлением к собственнику жилого помещения - ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» МО РФ, нанимателем которого является с просьбой передать ему в собственность спорную квартиру в порядке приватизации.

В письме от 21.09.2011 г. № начальник Тульской КЭЧ района истцу было отказано в вышеуказанной просьбе со ссылкой на приказ МО РФ от 2010 г. № 1871 «О переподчинении федеральных государственных учреждений МО РФ» и на письмо от 28.02.2011 г. № 205/2/102 «О порядке действий и исполнения приказа МО РФ от 2010 г. № 1871» и на методические рекомендации по сдаче документов в архив в соответствии с положениями которых осуществить приватизацию по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на момент подачи истцом заявления в ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» МО РФ возможности не имеет. Для решения данного вопроса Летуновскому Н.Н. рекомендовано обратиться в суд.

Ввиду изложенного, истец безосновательно лишен возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Как указывает истец и доказательств обратного суду не представлено, право бесплатной приватизации жилого помещения он не реализовал, в собственности другого жилого помещения не имеет, задолженность по оплате содержания спорного жилья и коммунальных услуг у него отсутствует.

Вышеизложенные обстоятельства нашли свое документальное подтверждение в ходе судебного разбирательства в представленных справке от 19.10.2009 г., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выписке из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области) от 20.10.2009 г. №.

В судебном заседании члены семьи истца ФИО3, ФИО4, ФИО5 от участия в приватизации спорной квартиры отказались.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 29.12.2004 г., с последующими изменениями и дополнениями) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, а также положения вышеприведенных статей действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку нанимателем спорной квартиры является истец, спорная квартира является отдельным жилым помещением площадью 69,6 кв. м, которая находится в ведомстве ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» МО РФ, право на однократное бесплатное приобретение жилья в собственность истцом не реализовано, члены семьи последнего от участия в приватизации спорной квартиры отказались, истец вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Летуновского Н.Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Летуновского Н.Н. удовлетворить.

Признать за Летуновским Н.Н. право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 69,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-