Левченко Ленис Юрьевич

дело № 2-2807/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.06.2014 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Суминой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телициной Т. А. к Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга о сохранении жилых помещений в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Телицина Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга о сохранении жилых помещений в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что жилые помещения № < № >, < № > в доме < № > по ул. < адрес > в г.Екатеринбурге принадлежат истцу на праве собственности. Совместно с соседями Левченко истцы занимали четырехкомнатную секцию № < № >-< № >, и по совместному решению произвели перепланировку в секции и переустройство путем возведения перегородки в местах общего пользования, демонтажа и установки сантехнического оборудования. В результате четырехкомнатная секция перепланирована в две квартиры с отдельными входами № < № >-< № >, №< № >-< № >.

По результатам фактического обследования жилого помещения ООО «РЕМПРОЕКТ-М» сделаны следующие выводы: изменения, произведенные при перепланировке комнат, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, а также и не нарушают права других лиц. Истец просит сохранить квартиру № < № >-< № > по адресу: < адрес > в переустроенном...

... и перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании извещена надлежаще. Ее представитель Козина М.В. на иске настаивала.

Представитель ответчика Администрации Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Левченко Г.Н. иск поддержала. Суду пояснила, что ее семья занимала две комнаты в четырехкомнатной секции, две другие комнаты занимала семья Телициной Т.А. По обоюдному согласию была проведена перепланировка, в результате которой секция перепланирована в две отдельные квартиры, состоящие из двух жилых комнат и мест общего пользования. Решением Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 09.04.2014 перепланировка ее комнат была узаконена.

Третьи лица Телицин А.И., Левченко Д.Ю., Левченко К.Ю., Власова Е.Ю.

в судебное заседание не явились, о слушании извещены надлежаще.

Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. ст. 26, 27 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено и подтверждается копией решения Орджоникидзевского районного суда от 19.02.2013, что Телициной Г.Н. на праве собственности принадлежат комнаты < № > и < № > в доме < № > по ул. < адрес > в г. Екатеринбурге.

Согласно сведениям ЕМУП «БТИ», в комнатах < № > и < № > по адресу: < адрес > произведены переустройство и перепланировка, в результате которых была образована квартира < № >-< № >, общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м. (л.д. 10-12).

Анализ планов указанных жилых помещений по данным обследования ЕМУП «БТИ» г. Екатеринбурга, а также технического заключения ООО «РЕМПРОЕКТ-М» позволяют сделать вывод о том, что изменения, произведенные при перепланировке указанных выше комнат, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, выполненные работы соответствуют требованиям технических регламентов, в том числе: экологическим, санитарно-эпидемиологическим, требованиям пожарной безопасности, не оказываю влияния на снижение несущей способности основных конструкций здания, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.

Учитывая, что сохранение жилых помещений в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Телициной Т. А. к Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга о сохранении жилых помещений в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру № < № >-< № > в доме < № > по ул. < адрес > в г.Екатеринбурге в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно плану обследования ЕМУП БТИ по состоянию на 15.06.2013.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2014

Судья Г.А.Ткач