Лиева Милана Леоновна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Нальчикского городского суда ФИО4 изучив исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратился в ФИО5 исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ. исковое заявление оставлено без движения с предоставлением срока до ДД.ММ.ГГГГ для исправления недостатков.

Согласно части 2 статьи Статья 136 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным, и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 135 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить ФИО1 его исковое заявление к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение 15 дней.

Судья ФИО6

Копия верна: судья ФИО7

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2018г. г. Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино - Балкарской Республики в составе председательствующего судьи Маршеновой А.М., при секретаре Моловой Ж.Г.,

с участием истца Лиева ФИО12.,

представителя ответчика Лиевой ФИО13. - адвоката Закаунова ФИО14., привлеченного судом к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующего на основании ордера № от 27.03.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиева ФИО15 к Лиевой ФИО16 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Лиев ФИО17 обратился в суд с иском к Лиевой ФИО18 с требованием признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу <адрес>. В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его сноха - Лиева ФИО19, которая там проживала со своим сыном Лиевым ФИО20. Однако, с сентября 2016 года они выехали в неизвестном направлении, по его данным- в <адрес>, и проживают там, о чем свидетельствует справка администрации <адрес>, возвращаться не собираются. Указывая, что он является пенсионером, не имеет других доходов и не в состоянии оплачивать коммунальные услуги за сноху и ее несовершеннолетнего сына, на то, что они выехали из принадлежащего ему жилого дом, не оказывают материальную помощь в содержании домовладения и оплате коммунальных услуг, ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК...

... РФ, просит иск удовлетворить.

Истец Лиев ФИО21 в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснил, что ответчик в сентябре 2016г. добровольно выехала со своим сыном из принадлежащего ему домовладения, каких -либо конфликтных ситуаций, побудивших ее к этому не имелось, с указанного времени попыток вернуться и проживать в доме она не предпринимала, ее место жительства неизвестно.

Представитель ответчика Лиевой ФИО22 - адвокат Закаунов ФИО23. в судебном заседании иск не признал, в удовлетворении предъявленного Лиевым ФИО24. требований просил отказать.

Выслушав лиц, принимавших участие в рассмотрении дела, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.12.2011г., Лиев ФИО25. унаследовал после смерти отца Лиева ФИО26. жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано за Лиевым ФИО27 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 14).

Из домовой книги по следует, что в указанном жилом доме Лиева ФИО28. зарегистрирована с 31.01.2012г.

Однако сам по себе факт регистрации Лиевой ФИО29 в принадлежащем Лиеву ФИО30 жилом доме не свидетельствует о возникновении или наличии у нее права на него и, соответственно, не может служить основанием для ограничения прав и свобод истца, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа вышеизложенных норм права следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны граждане, совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, вселенные собственником в качестве членов его семьи, а при прекращении семейных отношении, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Представленными доказательствами подтверждается, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от права пользования жилым помещением, в указанном жилом доме она не проживает длительное время при отсутствии препятствий к этому, бремя расходов по содержанию дома они не несут, общего хозяйства с собственником дома не ведет, семейные отношения их не связывают.

Данные обстоятельства подтверждены в совокупности показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые были опрошены в судебном заседании по ходатайству истца.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности, свидетели непосредственно осведомлены об обстоятельствах дела, их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает, их показания последовательны, логичны, не противоречат иным материалами дела.

Так, комиссионным актом о непроживании №, составленном 06.02.2018г. специалистами администрации <адрес>, подтверждается, что Лиева ФИО31. зарегистрированная в <адрес>, действительно вместе с сыном ФИО3 не проживают по вышеуказанному адресу с сентября 2016г.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что Лиева ФИО32 совместно с Лиевым ФИО33 в принадлежащем ему жилом доме не проживает, добровольно выехала из данного жилого помещения при отсутствии к этому препятствий, семейные отношения с ним не поддерживает, соответственно, и правовые основания для пользования данным жилым помещением утратила.

Суду не представлено доказательств наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права истца, вынуждая производить оплату коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание названные нормы права во взаимосвязи с материалами дела, оценивая в соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достаточность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, ввиду чего исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Лиева ФИО34 к Лиевой ФИО35 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Лиеву ФИО36 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино- Балкарской Республики через Нальчикский городской суд Кабардино- Балкарской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий /подпись/ А.М. Маршенова

Копия верна

судья Нальчикского городского суда КБР А.М. Маршенова