Лиханова Маргарита Андреевна

Дело № 2-785/2024

УИД: 66RS0036-01-2024-000817-38

Решение в окончательной форме принято 21 октября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Фоменко Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новеньких Ю.А.,

с участием прокурора Монахова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лихановой Маргариты Андреевны к Лихановой Татьяне Владимировне, Лиханову Андрею Валерьевичу о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и исковому заявлению Лихановой Татьяны Владимировны к Лихановой Маргарите Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лиханова М.А. обратилась в суд с иском к Лихановой Т.В., Лиханову А.В. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что она зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры является её бабушка, Лиханова Т.В., постоянно проживающая в <адрес>, а в квартире проживает отец Лиханов А.В. со своей семьей. Своими действиями Лиханов А.В. по настоянию Лихановой Т.В. чинит ей препятствия в проживании в квартире: поменял замки во входной двери и не выдает истцу ключи от них, поскольку полагает, что она не имеет права проживать в квартире. В настоящее время она проживает с матерью и сестрой в квартире, где отсутствуют условия дл...

...я её проживания.

Лиханова Т.В., в свою очередь, обратилась к Лихановой М.А. с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована её внучка Лиханова М.А., 2006 года рождения. Регистрация ответчика в квартире носила временный характер, в 2023 ответчик переехала жить к матери, вещи ответчика в квартире отсутствуют. У ответчика имеется ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В оплате коммунальных платежей за жилое помещение ответчик участия не принимает. Полагает, что регистрация ответчика в её квартире нарушает её права собственника жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Лихановой М.А. к Лихановой Т.В., Лиханову А.В. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением соединено с гражданским делом по исковому заявлению Лихановой Т.В. к Лихановой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Информация о рассмотрении дела в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru.

В судебном заседании Лиханова М.А. и её представитель Лиханова О.А. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, против удовлетворения исковых требований Лихановой Т.В. возражали.

Лиханова Т.В. и Лиханов А.В. против удовлетворения исковых требований Лихановой М.А возражали, на исковых требованиях к Лихановой М.А. истец Лиханова Т.В. настаивала.

Представитель Лихановой М.А. – Лиханова О.А. суду пояснила, что до 2019 состояла в браке с Лихановым А.В. После расторжения брака было принято решение продать квартиру, ? доли в праве общей долевой собственности на которую принадлежала ей, а ? доли – Лиханову А.В. После продажи квартиры на деньги от своей доли она купила квартиру для себя и младшей дочери Марии, а Лиханов А.В. хотел купить на деньги от своей доли однокомнатную квартиру для старшей дочери Маргариты. При этом, Маргарита после продажи квартиры в 2022 была зарегистрирована Лихановым А.В. в квартире по адресу: <адрес>. Предполагалось, что Маргарита будет зарегистрирована в квартире с отцом, а потом Лиханов А.В. купит ей квартиру. В квартире по вышеуказанному адресу Маргарита проживала с июня 2022 до ноября 2023. Поскольку Лиханова Т.В. была против проживания внучки в квартире, Лиханов А.В. сменил входные замки, после чего Лиханова М., не имея возможности попасть в квартиру, вынуждена была уйти жить к ней.

Лиханова Т.В. пояснила, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> В мае 2018 она уехала в <адрес>, а в 2019 сын Лиханов А.В. сообщил ей, что разводится и переезжает к ней в квартиру. Старшая внучка Маргарита также захотела вместе с отцом жить в её квартире. Каких – либо конфликтов между ней сыном и внучкой не возникало. В 2023 Лиханов А.В. заключил новый брак, вследствие чего в квартире по вышеуказанному адресу стала также проживать его новая семья, отношения с которой у Маргариты не сложились, начались скандалы. При этом, Маргарита является долевым собственником квартиры, приобретенной на средства материнского капитала. Ввиду семейных обстоятельств она намерена вернуться в свою квартиру и проживать в ней. Внучку просит признать утратившей право пользования жилым помещением, так как она в квартире не живет, имеет долю в праве общей долевой собственности на другое жилое помещение, внучку вселяла временно, так как хотели покупать ей квартиру.

Лиханов А.В. суду пояснил, что до 2019 состоял в браке с Лихановой О.А. и проживал в семьей по адресу: <адрес> В браке с Лихановой О.А. имеют двух дочерей. Собственниками указанной квартиры являлись он и Лиханова О.А. в равных долях, а зарегистрированы в указанной квартире были все члены семьи. Кроме того, в 2014 после рождения младшей дочери на средства материнского капитала была куплена квартира по адресу: <адрес>, право собственности на которую в равных долях оформлено на дочерей. После развода он ушел жить в квартиру матери Лихановой Т.В. по адресу: <адрес>. В том же году старшая дочь Маргарита изъявила желание проживать с ним. В 2022 ввиду наличия задолженности по квартплате он с Лихановой О.А. приняли решение продать квартиру по адресу: <адрес>. Вырученные от продажи квартиры деньги использованы на приобретение двухкомнатной квартиры, оформленной на младшую дочь Марию и на погашение долгов по оплате коммунальных услуг в проданной квартире. После продажи квартиры в 2023 старшая дочь Маргарита была зарегистрирована по адресу проживания: <адрес>. Проживала в указанной квартире Маргарита в период с 2019 по 2023. В 2023 отношения с Маргаритой у него испортились, так как из квартиры были похищены его расписки, подтверждающие выплату алиментов Лихановой О.А. на детей, и деньги. В ноябре 2023 Маргарита собрала вещи и ушла к матери, замки во входной двери в квартиру он сменил, так как в квартире хранится оружие. В настоящее время в квартире он проживает с новой семьей, дочь в силу сложившихся неприязненных отношений проживать с ними в одной квартире не сможет.

Заслушав стороны и заключение прокурора, полагавшего исковые требования Лихановой М.А. к Лихновой Т.В. и Лиханову А.В. не подлежащими удовлетворению, а исковые требования Лихановой Т.В. к Лихановой М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая исковые требования Лихановой М.А. к Лихановой Т.В., Лиханову А.В. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением суд исходит из следующего.

Судом установлено, что Лиханова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>14 (т.1 л.д.12-14).

В указанной квартире Лиханова М.А. (внучка Лихановой Т.В.) значится зарегистрированной по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.5 оборот).

В ноябре 2023 Лиханова М.А. ушла из квартиры жить к матери Лихановой О.А.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственнику жилого помещения принадлежит право вселения в него как членов своей семьи, так и иных лиц в качестве членов семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п.п.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 № 6-П, от 08.06.2010 № 13-П и определение этого же суда от 03.11.2006 № 455-0).

Согласно п.3 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей определяется соглашением родителей.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Судом установлено, что место жительства несовершеннолетней Лихановой М.А. было определено по месту жительства её отца, который на момент регистрации в нем имел право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время Лиханова М.А. является совершеннолетней, проживает в другом жилом помещении по иному адресу, доказательств нуждаемости во вселении и возможности проживания в спорном жилом помещении истцом не представлено. Кроме того, реальной возможности совместного пользования сторонами жилой площадью не имеется ввиду того, что порядок пользования квартирой между сторонами по делу не сложился, а избранный истцом способ защиты приведет к конфликтным взаимоотношениям между сторонами.

Кроме того, Лиханова М.А. обеспечена другим жилым помещением по адресу: <адрес> являясь его долевым собственником.

С учетом изложенных обстоятельств оснований для удовлетворения заявленных Лихановой М.А. исковых требований суд не усматривает.

Исходя из положений ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за Лихановой М.А. права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Лиханова М.А. не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом по соединенному делу Лихановой Т.В. общего хозяйства, её вещей в квартире не имеется.

Кроме того, как установлено судом, выезд ответчика Лихановой М.А. из спорного жилого помещения не является временным.

Поскольку в настоящее время Лиханова М.А. длительное время в спорной квартире не проживает, в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг участия не принимает, выехала на другое место жительства, следовательно, она прекратила право пользования сорным жилым помещением, а её формальная регистрация по вышеуказанному адресу нарушает права истца.

В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

С учетом изложенного, исковые требования Лихановой Т.В. в части признания ответчика Лихановой М.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета на основании решения суда предусмотрена статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995№ 713.

На основании вышеизложенного, учитывая совокупность всех обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований истца Лихановой Т.В. о признании ответчика Лихановой М.А. утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

О взыскании судебных расходов с ответчика стороной истца не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лихановой Маргариты Андреевны к Лихановой Татьяне Владимировне, Лиханову Андрею Валерьевичу о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.

Исковые требования Лихановой Татьяны Владимировны к Лихановой Маргарите Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лиханову Маргариту Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Решение принято в совещательной комнате и изготовлено с использованием компьютера.

Судья Фоменко Р.А.

Дело № 2-785/2024

УИД66RS0036-01-2024-000817-38

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о соединении гражданских дел в одно производство и назначении судебного заседания

23 августа 2024 года город Кушва

Судья Кушвинского городского суда Свердловской области Фоменко Р.А.,

рассмотрев в порядке подготовки гражданское дело по исковому заявлению Лихановой Татьяны Владимировны к Лихановой Маргарите Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Лиханова Татьяна Владимировна обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Лихановой Маргарите Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением (дело № 2-888/2024).

Кроме того, в производстве Кушвинского городского суда Свердловской области находится гражданское дело № 2-785/2024 по исковому заявлению Лихановой Маргариты Андреевны к Лихановой Татьяне Владимировне, Лиханову Андрею Валерьевичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В ходе подготовки по делу судом на разрешение сторон поставлен вопрос о соединении указанных гражданских дел в одно производство, поскольку такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Стороны не возражали против соединения дел в одно производство.

В соответствии с ч.4 ст.151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производств...

...о для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Учитывая обстоятельства по гражданским делам, для объективного и правильного рассмотрения и разрешения дел, судья считает необходимым соединить указанные дела в одно производство.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.151, 224 – 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Гражданское дело № 2-888/2024 по исковому заявлению Лихановой Татьяны Владимировны к Лихановой Маргарите Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением соединить в одно производство с гражданским делом № 2-785/2024 по исковому заявлению Лихановой Маргариты Андреевны к Лихановой Татьяне Владимировне, Лиханову Андрею Валерьевичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

2. Назначить открытое судебное разбирательство по гражданскому делу по исковому заявлению Лихановой Татьяны Владимировны к Лихановой Маргарите Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и исковому заявлению Лихановой Маргариты Андреевны к Лихановой Татьяне Владимировне, Лиханову Андрею Валерьевичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением на 24 сентября 2024 года в 16:30 в помещении Кушвинского городского суда по адресу: Свердловская область, г.Кушва, ул.Строителей, д.11, каб. № 27.

3. О дате судебного заседания уведомить стороны.

Судья Р.А.Фоменко