Линд Яна Анатольенва

Дело [суммы изъяты]

Заочное решение

Именем Российской Федерации

5 декабря 2018 года

<адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Шулекиной Е.И.,

при участии помощника прокурора Черных Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миргалимовой С.А. к Линд Я.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании денежных средств,

установил:

Истец Миргалимова С.А. обратилась в суд с иском к Линд Я.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры Миргалимова С.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире, с согласия истца была зарегистрирована Линд Я.А. Членом её семьи ответчик не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. С момента фактического вселения ответчика не оплачивала расходы по оплате коммунальных услуг, сборы по капитальному ремонту многоквартирного дома, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 56 760 рублей 64 копейки, а также 7 994 рубля 51 копейка за капитальный ремонт. Истец просит удовлетворить заявленные исковые требования, признать Линд Я.А. прекратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учёта, взыскать денежные сред...

...ства в указанной сумме.

Определением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, отражённым в протоколе судебного заседания, принято заявление Миргалимовой С.А. об уменьшении размера иска, в котором истец просил взыскать с ответчика Линд Я.А. 38 727 рублей 54 копейки.

Истец Миргалимова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Линд Я.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела по существу ей по месту регистрации, заблаговременно направлялось судебное извещение, конверт возвращен за истечением срока хранения. Сведений, подтверждающих уважительность ее неявки в судебное заседание, суду не представила, возражения против иска и доказательства, подтверждающие возражения, также суду не представила.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Миргалимова С.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную регистрацию права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления, материалов дела, следует, что ответчик Линд Я.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорной квартире, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг с момента фактического вселения не несёт. Родственные связи между ответчиком и истцом отсутствуют. Самостоятельно с регистрационного учета по указанному адресу она не снимается. Регистрация ответчика нарушает права Миргалимовой С.А. как собственника жилого помещения, обязывая ее нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

По информации Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, зафиксированной телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ, Линд Я.А. зарегистрирована в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. По совокупному смыслу ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ выезд гражданина из жилого помещения является основанием для признания его прекратившим право пользования данным жилым помещением.

Поскольку Линд Я.А. в настоящее время в спорной квартире не проживает, родственные связи между ней и истцом отсутствуют, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, бремя содержания спорной квартиры несет в полном объеме истец Миргалимова С.А., какого-либо соглашения о сохранении за Линд Я.А. права пользования жилым помещением не заключалось, факт регистрации ответчика Линд Я.А. в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у нее самостоятельного права пользования жилым помещением, суд признает ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Истцом заявлено требование о взыскании с Линд Я.А. расходов по оплате коммунальных услуг в размере 38 727 рублей 54 копейки.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как следует из искового заявления, ответчик Линд Я.А. с 1 июня 2016 года проживает в квартире, соответственно является потребителем коммунальных услуг, однако, обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения не несет.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом были предъявлены квитанции по оплате расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с которыми Миргалимовой С.А. была произведена оплата в размере 38 727 рублей 54 копейки.

Свой расчет задолженности ответчиком не предоставлен.

Таким образом, понесенные истцом убытки в виде оплаты коммунальных услуг за ответчицу, в фактическом пользовании которой находилось жилое помещение, подлежат взысканию в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика Линд Я.А. подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1 902 рубля 82 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Миргалимовой С.А. удовлетворить.

Признать Линд Я.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Линд Я.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Линд Я.А. в пользу Миргалимовой С.А. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38 727 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 902 рубля 82 копейки, а всего 40 630 рублей 36 копеек.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела [суммы изъяты] в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: Е.И. Шулекина