Линева Светлана Петровна

74RS0028-01-2021-006296-73

Дело №2-3594/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2021 года

Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Китовой Т.Н.

при секретаре Тесленко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линевой С.П., Линева В.В. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Линева С.П., Линев В.В. обратились в суд с иском к Администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что квартира по адресу: АДРЕС по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан НОМЕР от 08.02.1992 года передана в общую совместную собственность Е.Е.В., Линевой С.П., Л.В.П.. Договор приватизации зарегистрирован в агентстве по приватизации жилья 22.02.1992 года, но не прошел регистрацию в МП БТИ. ДАТА умер Л.В.П.. После смерти Л.В.П. его наследником является сын Линев В.В., который принял наследство в установленном законом порядке. ДАТА умерла Е.Е.В.. После смерти Е.Е.В. по завещанию от 21.02.2002 года ее наследником является племянница Линева С.П. На основании изложенного просят признать за Линевой С.П. в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР. Включить в наследственную массу 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, оставшуюся после смерти Е.Е.В., умершей ДАТА. Включить в наследственную массу 1/3 долю в праве собственности на кварти...

...ру, расположенную по адресу: АДРЕС, оставшуюся после смерти Л.В.П., умершего ДАТА. Признать за Линевой С.П. в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР. Признать за Линевым В.В. в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР

Истец Линева С.П., Линев В.В. о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Копейского городского округа о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

В силу ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 151-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 29 декабря 2004 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку в силу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что квартира по адресу: АДРЕС по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан НОМЕР от 08.02.1992 года передана в общую совместную собственность Е.Е.В., Линевой С.П., Л.В.П. (л.д. 19-20).

В материалах дела имеется копия договора НОМЕР на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 08.02.1992 года, подписанный сторонами по договору и зарегистрированному в отделе по учету и распределению жилья администрации города Копейска. Однако, данный договор не зарегистрирован в МП БТИ.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Е.Е.В., Линева С.П., Л.В.П. на законных основаниях получили в собственность квартиру по адресу: АДРЕС. Основание и порядок вселения указанных лиц в спорное жилое помещение и передача им в собственность занимаемого жилого помещения до настоящего времени органом местного самоуправления не оспаривалось.

Судом установлено, что сведения о собственниках спорной квартиры в реестрах федерального имущества, муниципального образования «Копейский городской округ» также не значится (л.д. 25-26).

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку лица, указанные в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан НОМЕР от 08.02.1992 года, обладают правом приобретения спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, а отсутствие сведений об объекте недвижимости в реестре муниципальной собственности не может служить основанием для ущемления прав граждан. При этом права и интересы других лиц не нарушаются.

На основании изложенного следует признать за Линевой С.П., Е.Е.В., умершей ДАТА, Л.В.П., умершим ДАТА в порядке приватизации право собственности по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР.

Также следует включить в наследственную массу 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, оставшуюся после смерти Е.Е.В., умершей ДАТА; включить в наследственную массу 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, оставшуюся после смерти Л.В.П., умершего ДАТА.

ДАТА умер Л.В.П., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21).

ДАТА умерла Е.Е.В., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 22).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с ч.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации имущества.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

После смерти Л.В.П. его наследником является сын Линев В.В., который принял наследство в установленном законом порядке.

После смерти Е.Е.В. по завещанию от 21.02.2002 года ее наследником является племянница Линева С.П.

В материалах дела имеется копия свидетельства о рождении Линева В.В., родителями которого являются: отец – Л.В.П., мать – Л.И.М. (л.д. 23).

В материалах дела имеется копия завещания от 21.02.2002 года от имени Е.Е.В., которым она все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, завещала Линевой С.П., ДАТА года рождения (л.д. 24).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Копейского городского округа Синицыной Л.А. в наследственном деле НОМЕР, заведенном после смерти Е.Е.В., умершей ДАТА, заявление о праве на наследство по закону от имени Линевой С.П., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону ДАТА на земельный участок, находящийся по адресу АДРЕС, находящийся по адресу АДРЕС, денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 47).

В материалах дела имеются квитанции об оплате за коммунальные услуги (л.д. 27-35).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать за Линевой С.П., Линевым В.В. право собственности в порядке наследования по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Признать за Линевой С.П. в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР.

Включить в наследственную массу 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, оставшуюся после смерти Е.Е.В., умершей ДАТА.

Включить в наследственную массу 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, оставшуюся после смерти Л.В.П., умершего ДАТА.

Признать за Линевой С.П. в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР.

Признать за Линевым В.В. в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд.

Председательствующий Т.Н. Китова