Линников Антон Олегович

дело № 2-317/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2019 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи: Астаниной Т.В.

при секретаре Вакаевой Е.Ю.,

с участием прокурора: Антюхиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Линникова Антона Олеговича к Шестаковой Светлане Павловне, Шестаковой Алене Александровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Линников А.О. обратился в Октябрьский районный суд г.Барнаула с иском к Шестаковой С.П., Шестаковой А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ул. <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>, где зарегистрированы в т.ч. ответчики. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Представитель истца по доверенности Кинчина Л.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям и доводам.

Истец, ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались надлежащим образом по имеющимся в деле адресам; от представителя УМВД России по г.Барнаулу в материалах дела имеется письменный отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в ее...

... отсутствие; истец также представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим истцу суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры с одновременным обременением ипотекой в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ Линников А.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу ул. <адрес> зарегистрированы, в том числе, Шестакова Алена Александровна с ДД.ММ.ГГГГ, Шестакова Светлана Павловна с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АК от ДД.ММ.ГГГГ Шестакова С.П. была вселена истцом в принадлежащее ему жилое помещение в качестве сожительницы.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняется, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

При таких обстоятельствах, поскольку отношения между истцом и Шестаковой С.П. прекращены,, ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, каких-либо соглашений относительно пользования квартирой между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено; членами семьи истца ответчики не являются, суд полагает, что в настоящее время они могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, в указанной части исковое заявление подлежит удовлетворению.

При этом по правилам ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ защите в судебном порядке подлежат нарушенные и оспариваемые права и законные интересы.

В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования жилым помещением они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года в порядке, предусмотренном данными Правилами, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета является преждевременным, излишне заявленным.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Линникова Антона Олеговича к Шестаковой Светлане Павловне, Шестаковой Алене Александровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Шестакову Светлану Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шестакову Алену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья Т.В. Астанина