Линяева Анастасия Алексеевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2021 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области, в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при секретаре Азановой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2364/2021 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Линяеву С. А., Линяевой А. А., Линяевой Л. А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с иском к Линяеву С. А., Линяевой А. А., Линяевой Л. А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав, что ответчики являются собственниками <адрес> в г. Нижневартовске. Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена частью 1 ст. 169 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. За период с <дата> по <дата> задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 52161 рубль 21 копейка. Так как задолженность ответчиками не погашена, взысканию также подлежит пени за период с <дата> по <дата> в размере 11614 рублей 49 копеек. Просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 52161 рубль 21 копейку, пени в размере 11614 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2113 рубля 27 копеек, почтовые расходы в размере 61 рубль и взыскать ...

...неустойку, начисляемую на сумму основного долга с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства в размере 1/300 ключевой ставки банка России, действующей на день уплаты неустойки за каждый день просрочки по день фактической оплаты суммы долга.

Представитель Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, поэтому суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 п.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт, а в силу ч.1 ст.158 Жилищного Кодекса РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.

Материалами дела установлено, что Линяев С.А., Линяева А.А. и Ляняева Л.А. на основании договора на передачу квартир в собственность от 1995 года являются собственниками жилого помещения <адрес> в г. Нижневартовске.

В соответствии с чч.3, 7 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст.170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст.170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст.189 ЖК РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Поскольку собственники помещений многоквартирного <адрес> в городе Нижневартовске ХМАО - Югры не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, то в соответствии с постановлением администрации города Нижневартовска от <дата> № «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у соб­ственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч.3 ст.169 ЖК РФ, п.2 ст.5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры»).

В соответствии с ч.5 ст.170 ЖК РФ, ст.5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО -Югры» решение об определении способа формирования капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена и установлена законом субъекта РФ порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквар­тирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, утверждена Постанов­лением Правительства ХМАО - Югры от <дата> №-п (далее - окружная программа) и опубликована <дата>.

Следовательно, оплата взносов собственниками помещений указанного многоквартирного дома должна осуществляться на счет Регионального оператора. Ча­стью 3 ст.169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. На основании пункта 2 статьи 5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с <дата>.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 ЖК РФ).

В силу части 8.1. ст.156 ЖК РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.

В ХМАО - Югре, во исполнение указанной нормы, издан Приказ Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от <дата> №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов».

Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от <дата> №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквар­тирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.

Таким образом, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

Согласно расчету истца, за период с <дата> по <дата>, задолженность ответчиков по взносу на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> в городе Нижневартовске, составляет 52161 рубль 21 копейка.

Поскольку ответчики доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ уплаты задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не предоставили, надлежащим образом размер задолженности не оспорили, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Из предоставленного истцом расчета следует, что за период с <дата> по <дата> пени за просрочку исполнения обязательств составляет 11614 рублей 49 копеек.

Указанный расчет проверен судом и признан верным, поскольку он произведен исходя из ставки рефинансирования, действующей в период нарушения обязательств, рассчитан арифметически правильно.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчики длительное время не вносят оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате, следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательств в размере 11614 рублей 49 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом вышеизложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, исчисляемой из размера суммы долга, начиная со дня вступления настоящего решения в законную силу и по день фактической уплаты данного взноса на капитальный ремонт.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2113 рублей 27 коп. и почтовые расходы в размере 61 рубль.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Линяева С. А., Линяевой А. А., Линяевой Л. А. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт в размере 52161 рубль 21 копейка, пени в размере 11614 рублей 49 копеек и судебные расходы в размере 2174 рубля 27 копеек, всего взыскать: 65949 рублей 97 копеек.

Взыскать солидарно с Линяева С. А., Линяевой А. А., Линяевой Л. А. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, исчисляемой из размера основного долга – 52161 рубль 21 копейка, начиная со дня вступления настоящего решения в законную силу и по день фактической уплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.Г.Чурсинова