Лищенко Екатерина Александровна

Дело №

24RS0048-01-2020-016158-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2021 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре Сухановой Т.С.,

при участии помощника прокурора Советского района г.Красноярска Батуриной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 в лице законного представителя Глушковой Е.В. к Лищенко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 в лице законного представителя Глушковой Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Лищенко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры № расположенной по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что Глушков А.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в квартире без согласия собственника и его законного представителя. Ответчик никогда не проживала в спорной квартире. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании законный представитель истца Глушкова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в...

... исковом заявлении.

Ответчик Лищенко Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО УК «ЖСК» Симонова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, его согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г.Красноярска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, полагает требования ФИО21 в лице законного представителя Глушковой Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 №14, по смыслу ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 ЖК РФ. Прекращение семейных отношений между супругами в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ФИО5 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11,12-13).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ЖСК» в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – прадед, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – родственник, с ДД.ММ.ГГГГ Лищенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – родственник (л.д.7).

ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать – Павлова Е.В., в графе отец – ФИО12 (л.д.14).

В соответствии с адресной справкой, выданной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> Лищенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.27).

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиком и истом не заключалось, суд находит заявленные исковые требования ФИО5 в лице законного представителя Глушковой Е.В. к Лищенко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Ответчиком не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у него как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

Спорная квартира была, принадлежит истцу ФИО5, из пояснений законного представителя истца Глушковой Е.В. следует, что ответчик стороной договора не является, ответчик не является членом семьи; отношений с ответчиком не поддерживает, личных вещей ее в спорной квартире не имеется.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика Лищенко Е.А. вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчик признан утратившим право пользования, жилым помещением, суд, полагает, что Лищенко Е.А. подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> «В».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 в лице законного представителя Глушковой Е.В. к Лищенко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Лещенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес>, Лещенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Яниева

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.