Лищенко Оксана Брониславовна

<....>

№__ Дело № 2-306/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Федоровой О.Д.,

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 11 апреля 2022 г. дело по иску администрации муниципального образования городского округа "Инта" к Лищенко О. Б., Лищенко В. В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, передаче жилого помещения в соответствии с условиями договора, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО "Инта" обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении совместно с недееспособным ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, снятии с регистрационного учета, понуждении передать указанное жилое помещение в соответствии с п.п. 2.3-2.6 договора-обязательства от 20.05.2021, признании права муниципальной собственности за МОГО "Инта", прекратив право собственности за Лищенко О.Б., ФИО1 В обоснование своих требований указала, что ФИО1 являлся участником государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". 19.06.2021 в рамках вышеуказанной программы за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____ на состав семьи <....> человека. 20.05.2021 между администрацией МОГО "Инта" и ответчиками был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчики обязались передать администрации МОГО "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. 18.10.2021 посредством реализации социальной выплаты ответчика...

...ми было приобретено и оформлено в собственность жилое помещение на территории ____. На сегодняшний день в нарушение п. 2.3-2.6 договора-обязательства от 20.05.2021 спорное жилое помещение надлежащим образом ответчиками не сдано, в муниципальную собственность МОГО "Инта" не передано. Ответчики остаются зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении. Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Определением суда от 28.02.2022 к участию в деле привлечен Отдел по опеке и попечительству администрации МОГО "Инта".

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель администрации МОГО "Инта" в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель органа опеки и попечительства администрации МОГО "Инта" в отзыве на иск просил рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение на усмотрение суда, с исковыми требованиями администрации МОГО "Инта" согласны. Ответчики Лищенко О.Б., Лищенко В.В. уважительных причин неявки и отзыва на исковое заявление суду не представили, об отложении слушания дела ходатайств не заявляли.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Из материалов дела усматривается, что Лищенко О.Б. является опекуном недееспособного ФИО1

20.05.2021 ответчики с истцом заключили договор о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в соответствии с условиями пунктов 2.3-2.6 которого ответчик обязался не позднее двух месяцев, после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно сдать (подарить) администрации МОГО "Инта", занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МКУ "УЖКХ", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инта. Снять с регистрационного учета по месту жительства себя и членов семьи из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 3 дней до отъезда. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ "УЖКХ". После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" обходной лист о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

Также ответчиками 20.05.2021 было заключено обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в государственную (муниципальную) собственность) жилого помещения, расположенного по адресу: ____, администрации МОГО "Инта" в течение двух месяцев с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освобождении со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдачи в установленном порядке.

19.06.2021 ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат серии №__ о предоставлении социальной выплаты в размере 2708449 руб. на приобретение жилого помещения на территории ____, на состав семьи <....> человека: ФИО1, мать Лищенко О.Б., отец Лищенко В.В.

Из выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Министерства строительства и дорожного хозяйства Республики Коми следует, что 18.10.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Из копии поквартирной карточки жильцов ____ усматривается, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: владелец <....> доли Лищенко О.Б., владелей <....> доли ФИО1, а также Лищенко В.В.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

Согласно сведениям Миграционной службы г. Инты Лищенко О.Б., ФИО1 и Лищенко В.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: ____

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.03.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: ____, с __.__.__ находится в долевой собственности (по <....> доли) ФИО1, Лищенко О.Б.

Со времени приобретения ответчиками жилого помещения на средства социальной выплаты прошло более двух месяцев, но ответчики обязательство по передаче администрации МОГО "Инта" занимаемой квартиры по адресу: ____, в соответствии с условиями обязательства от 20.05.2021 не выполнили, в связи с чем иск администрации МОГО "Инта" подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Лищенко О. Б. совместно с недееспособным ФИО1, Лищенко В. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Снять Лищенко О. Б., ФИО1, Лищенко В. В. с регистрационного учета по адресу: ____.

Обязать Лищенко О. Б., Лищенко В. В. передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____, администрации МОГО "Инта" в соответствии с п.п. 2.3-2.6 договора-обязательства от 20.05.2021, то есть, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МКУ "УЖКХ", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг; перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МКУ "УЖКХ"; после обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

Прекратить право собственности Лищенко О. Б. на <....> доли жилого помещения по адресу: ____.

Прекратить право собственности ФИО1 на <....> доли жилого помещения по адресу: ____.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ____.

Взыскать с Лищенко О. Б., Лищенко В. В. государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа "Инта" в размере по 300 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2022.

Судья И.М. Румянцева

<....>

<....>

Дело № 2-2388/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием представителя истца Зубановой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 14 октября 2014 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая компания" к Лищенко О.Б. о взыскании задолженности по оплате отопления и горячей воды,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Тепловая компания" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате отопления и горячей воды за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере <....> руб. В обоснование своих требований указало, что ООО "Тепловая компания" оказывала должнику согласно Правил № 307 (утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006) и Правил № 354 (утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011) коммунальные услуги. За период с __.__.__ по __.__.__ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <....> руб. Кроме того, при подаче искового заявления истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере <....> руб.

Представитель истца – ООО "Тепловая компания" Зубанова Е.В., в судебном заседании уточнила исковые требования в части периода образования задолженности, просила взыскать задолженность по оплате отопления и горячей воды за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере <....> руб., не ...

...возражала рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Лищенко О.Б. о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены почтовым отделением связи с отметками "истек срок хранения" и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчика, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Лищенко О.Б. в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Лищенко О.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

__.__.__ ООО "Тепловая компания" заключило с ООО "Империя услуг" договор №__ на снабжение тепловой энергией и горячей водой (л.д. 61-66), в том числе, и в жилой ____.

__.__.__ ООО "Тепловая компания" заключило с МУ "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" договор №__ на снабжение тепловой энергией и горячей водой (л.д. 52-60), в том числе, и в жилой ____.

__.__.__ ООО "Тепловая компания" заключило с ООО "Патриот" договор теплоснабжения №__ о предоставлении коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям коммунальных услуг в объектах теплоснабжения (л.д. 31-51), в том числе, и в жилой ____.

ООО "Тепловая компания" заключило __.__.__ с ООО "Империя услуг" договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с __.__.__ по __.__.__ (л.д. 17); __.__.__ - с ООО "Патриот" договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с __.__.__ по __.__.__ (л.д. 18); __.__.__ - с ООО "Патриот" договор №__ об уступке права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с __.__.__ по __.__.__ (л.д. 19); __.__.__ - с ООО "Патриот" договор уступки права требования по договору на снабжение тепловой энергией и горячей водой №__ от __.__.__ в части задолженности оплаты коммунальной услуги отопления в период с __.__.__ по __.__.__ (л.д. 20); __.__.__ - с ООО "Патриот" договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с __.__.__ по __.__.__ (л.д. 21); __.__.__ - с ООО "Патриот" договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с __.__.__ по __.__.__ (л.д. 22); __.__.__ - с ООО "Монолит" договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с __.__.__ по __.__.__ (л.д. 23).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

На основании ч. 1 ст.153 ЖК РФ гражданин обязан полностью и своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями частей 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу положений ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно выписке из лицевого счета ____ задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с __.__.__ по __.__.__ составляет <....> руб.

На основании вышеизложенного, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) в размере <....> руб. подлежащими удовлетворению.

Платежным поручением №__ от __.__.__ уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере <....> руб. (л.д. 5).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, размер государственной пошлины, рассчитанный из размера удовлетворенных требований в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, составляет <....> руб. (<....> то в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в размере <....> руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лищенко О.Б., __.__.__ года рождения, уроженки ____, зарегистрированной по месту жительства по адресу: ____, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая компания" задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <....>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

И.М.Румянцева

<....>

<....>

Дело № 2-574/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Шевченко Е.В.,

при секретаре Постойко М.В.,

с участием представителя истца Адеева Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 28.02.2017 дело по иску Лищенко О.Б., действующей в интересах Л. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о возложении обязанности поставить на учет на улучшение жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

Лищенко О.Б., действующая в интересах Л.. обратилась в суд с иском к ответчику о возложении обязанности на администрацию МОГО «Инта» поставить на учет для улучшения жилищных условий на основании Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» Л.., __.__.__ г.р. по категории «<....>» с __.__.__ составом семьи два человека: Л. и Лищенко О.Б., указав в обоснование, что по итогам обращения __.__.__ администрация МОГО «Инта» отказала в постановке на учет.

Истец в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело с участием её представителя Адеева Н.Н.

Представитель истца Адеев Н.Н., действующий по заявлению, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил обязать администрацию МОГО «Инта» поставить на учет для переселения из районов Крайнего Севера в рамках подпрограммы Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местносте...

...й» Л. __.__.__ г.р. по категории «<....>» с __.__.__ составом семьи два человека Л. и Лищенко О.Б.

Ответчик администрация МОГО «Инта» о времени и месте рассмотрения дела извещена должным образом, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без участия их представителя, решение по данному вопросу оставляет на усмотрение суда (л.д.15-16).

Привлеченное по делу в качестве соответчика Минстрой РК о времени и месте рассмотрения дела извещалось должным образом, просило рассмотреть дело без участия своего представителя, в представленных возражениях просило отказать в иске по тем основаниям, что Л. родился __.__.__, а условием, установленным в ст. 1 указанного Федерального закона в части прибытия в районы Крайнего Севера и приравненным к ним местностей, является дата не позднее 01.01.1992, что, по мнению Минстрой РК, обязательно для всех категорий граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии, при этом исключения для инвалидов с детства не предусмотрены (л.д.17-19).

Суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев учетное дело Л. и дело освидетельствования в бюро МСЭ на Л. суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Л. родился __.__.__ в г. Инта РК, зарегистрирован по месту жительства по адресу: __.__.__ с __.__.__ по настоящее время вместе с матерью Лищенко О.Б., ранее с __.__.__ по __.__.__ был зарегистрирован в ____ с __.__.__ по __.__.__ (то есть в г. Инте прожил 15 лет по состоянию на дату __.__.__), является <....> (л.д.6,9, 20-21). Согласно ст. 1 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 17.07.2011 № 212-ФЗ, действующей с 01.01.2012, право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 01.01.1992, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом право на получение жилищных субсидий имеют: инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее пятнадцати календарных лет; инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет. Из содержания указанной нормы следует, что предоставление жилищной субсидии инвалидам с детства гарантировано государством и обусловлено только их рождением и проживанием в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 лет. Таким образом, на дату обращения с заявлением __.__.__ (и ранее на дату __.__.__) Л. отвечал всем условиям, необходимым для признания за ним права состоять в очереди на получение жилищной субсидии по категории «<....>». В связи с этим заявленные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать администрацию муниципального образования городского округа «Инта» включить Л., __.__.__ года рождения в списки граждан, имеющих право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» по категории «<....>» с __.__.__ с составом семьи два человека Л. и Лищенко О.Б.. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.Судья: Е.В. Шевченко копия верна: Судья: Е.В. Шевченко