Лисицкая Анастасия Александровна

19 июля 2013 года с. Куйбышево

Судья Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в помещении Куйбышевского судебного состава Матвеево-Курганского районного суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко С.П. и Лисицкого В.Н. к Лисицкому А.Н., Лисицкой С.Г., Лисицкому А.А., Лисицкой А.А., <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дьяченко С.П. и Лисицкий В.Н. обратились в районный суд с исковым заявлением к Лисицкому А.Н., Лисицкой С.Г., Лисицкому А.А., Лисицкой А.А., <данные изъяты> (третьи лица УФМС РФ по Ростовской области, орган опеки и попечительства отдела образования администрации Куйбышевского района Ростовской области), в котором просит признать Лисицкого А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лисицкую С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лисицкого А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лисицкую А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что каждый из них является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики Лисицкий А.Н., Лисицкая С.Г., Лисицкий А.А., Лисицкая А.А. <данные изъяты>. Она, Дьяченко С.П., на основании Постановления Администрации Куйбышевского района № от 17.02.2012 года назначена опекуном над Л.. В мае 2008 года брат Л. – ответчик Лисицкий А.Н. попросил временно зарегистрировать свою семью, но до настоящего времени ответчики выписаться с их домовладения не желают, проживают в г.Таганроге, точный адрес им неизвестен. С 2008 года ответчики не являются членами их семьи, практически не проживают в данном домовладении с момента регистрации, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. ...

...Считают, что их права, как собственников домовладения, нарушаются ответчиками. Они выполняют обязанности по содержанию жилого дома и несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, желают воспользоваться правом на получение субсидии, но по причине отсутствия ответчиков не могут, так как для ее получения необходимо предоставить доход всех членов семьи, которыми ответчики фактически не являются, в связи с чем их права ущемляются ответчиками.

Истец Дьяченко С.П., она же законный представитель Л.., действующая на основании Постановления Администрации Куйбышевского района № от 17.02.2012 года «Об установлении опеки над Л..», в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить. Пояснила, что с ответчиками договор найма жилого помещения не заключался, общее хозяйство с ответчиками она и Л. не ведут, материальной помощи по содержанию жилья ответчики не оказывают.

Ответчики Лисицкий А.Н., Лисицкая С.Г., <данные изъяты>., в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, просили в иске отказать, сославшись на доводы, приведенные в письменных возражениях.

Ответчик Лисицкая А.А. в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила в иске отказать.

<данные изъяты> в судебном заседании также возражала против заявленных требований, просила в иске отказать.

Ответчик Лисицкий А.А., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание явился, ходатайств об отложении дела не заявлял. Дело рассмотрено в отсутствие данного ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчиками представлены письменные возражения на заявленные требования, в котором указали, что с истцом Дьяченко С.П. они находятся в родственных отношениях. В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, они имеют постоянную регистрацию с 27.12.1980 года, постоянно пользуются данным жилым помещением, несут бремя платежей и налогов на указанное жилое помещение. Они постоянно получают корреспонденцию, участвуют в благоустройстве и поддержании указанного жилого дома в надлежащем состоянии. В 1980 году на собственные средства ими была произведена перепланировка и реконструкция жилого помещения, повлекшие за собой неотделимые улучшения состояния жилого помещения, изменение служебных и жилых площадей, их конфигурацию, был выстроен гараж на прилегающей к данному дому территории. Лисицкая <данные изъяты> проживает по данному адресу, учится в средней школе <адрес>. Со ссылкой на нормы жилищного, гражданского и семейного законодательства полагают, что за ними должно быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок, в связи с отсутствием у них иного жилья, при этом продолжительность такого срока следует определять с учетом принципа разумности и справедливости, материального положения бывшего члена семьи, возможность совместного проживания в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Ими будет оспариваться завещание в пользу Дьяченко С.П., будет ставиться вопрос о выделении Лисицкому А.Н. и Лисицкой Е.А. обязательной доли в наследстве после смерти ЛМ.

Третье лицо по делу УФМС России по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило, однако представило ходатайство, в котором просило суд рассмотреть дело по исковому заявлению Дьяченко С.П. и Лисицкий В.Н. к Лисицкому А.Н., Лисицкой С.Г., Лисицкому А.А., Лисицкой А.А., <данные изъяты>А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением в отсутствие их законного представителя. Дело в отношении УФМС РФ по Ростовской области рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо орган опеки и попечительства администрации Куйбышевского района Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание явился, ходатайств об отложении дела не заявлял. Дело рассмотрено в отсутствие данного третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ

Свидетель М.. пояснила суду, что является родной сестрой Лисицкого В.Н. и Лисицкого А.Н., а Дьяченко С.П. является ее дочерью. Ответчики не проживают в <адрес> около 5 лет. После того как они продали свой дом в <адрес> они переехали в г.Таганрог. В х<адрес> они были зарегистрированы с согласия их покойной матери ЛМ., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Личных вещей ответчиков в доме не имеется. По завещанию ее матери все имущество было завещано ее дочери Д. Договор найма жилого помещения ее покойная мать, а затем ее дочь и брат ФИО17 В.Н. с ответчиками не заключали. Какой-либо помощи по обустройству, ремонту жилого дома брат ФИО12 и члены его семьи не оказывают.

Свидетель ЛА. пояснил суду, что является родным братом Лисицкого В. и Лисицкого А.. Брат А. и его семья около 5 лет не проживают в х<адрес>, фактически проживают в г.Таганроге. В х<адрес> проживает их дочь <данные изъяты> у бабушки и тети по <адрес> слов покойной матери ему было известно, что брат А. и члены его семьи зарегистрированы в х<адрес>, так как продали в х<адрес> свой дом и собирались устраиваться на работу в г.Таганроге. Личных вещей брата А. и его семьи в доме племянницы Дьяченко С.П. и брата В. он не видел. Денежные средства для содержания и текущего ремонта данного жилого помещения брат А. не вкладывал.

Свидетель П. показала суду, что она является родной сестрой Лисицкой С.Г. Ей известно, что ответчики не проживают в х<адрес> около 3 лет. Ее сестра с мужем и дочерью АН живут в г.Таганроге, а их дочь ЕЛ. и сын А. живут у нее в х.<адрес>. Ей неизвестно, чтобы в х.<адрес> хранились вещи сестры и членов ее семьи, а также чтобы ответчики оказывали помощь в обустройстве, ремонте данного дома.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В процессе рассмотрения дела установлено, что истцы Дьяченко С.П. и Лисицкий В.Н. являются собственниками 1/2 доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданному 03.06.2013 года на имя Дьяченко С.П., и выданному 22.04.2002 года на имя Лисицкого В.Н.

В данном жилом доме, помимо истцов, зарегистрированы ответчики: Лисицкий А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лисицкая С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лисицкий А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лисицкая А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из администрации Лысогорского сельского поселения, адресными справками от 06.07.2013 года №, представленными ТП с.Куйбышево УФМС России по Ростовской области, копией домовой книги.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные материалы дела, показания допрошенных свидетелей подтверждают тот факт, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, не имеющие каких-либо прав на вышеуказанный объект недвижимости, при этом длительное время проживающие по иному адресу, а именно Лисицкий А.Н., Лисицкая С.Г. и Лисицкая А.А. фактически проживают в г.Таганроге, Лисицкий А.А. и <данные изъяты>. в х.<адрес>.

При таких обстоятельствах, приведенный в письменных возражениях довод ответчиков о пользовании ими жилым помещением по адресу: х.<адрес>, а также о проживании <данные изъяты>. в данном доме, является надуманным, опровергается не только показаниями свидетелей со стороны истца, но и свидетелем П.., приглашенным со стороны ответчиков.

Кроме того, доказательств тому, что ответчики несут бремя содержания вышеуказанного жилого помещения, принимают участие в благоустройстве и поддержании жилого дома в надлежащем состоянии, суду не представлено, опровергаются пояснениями не только истца Дьяченко С.П., но и свидетелями М.., ЛА..

Собственниками жилого помещения Дьяченко С.П. и Лисицким В.Н. договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, членами семьи истцов ответчики не являются. Какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчики не принимали и не принимают. Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении истцов без дальнейшего проживания не повлекла возникновения права на жилое помещение. Истцы несут дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, их права, как собственников жилого помещения, ущемляются.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Довод ответчиков о том, что за ними должно быть сохранено право пользования вышеуказанным жилым помещением на определенный срок является несостоятельным, поскольку ответчики фактически жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не пользуются длительное время.

Учитывая перечисленные выше обстоятельства в их совокупности, суд считает необходимым заявленные Дьяченко С.П. и Лисицким В.Н. требования о признании Лисицкого А.Н. и членов его семьи прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дьяченко С.П. и Лисицкого В.Н. к Лисицкому А.Н., Лисицкой С.Г., Лисицкому А.А., Лисицкой А.А., <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лисицкого А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лисицкую С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лисицкого А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лисицкую А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Куйбышевский судебный состав Матвеево-Курганского районного суда либо через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23 июля 2013 года

Судья Коркишко А.И.