Лисицын Андрей Васильевич

гр. дело № 2-1341/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2013 года город Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Головиной Н.А.

при секретаре: Коноплянко Е.Я.,

с участием истца Лисицына А.В., в отсутствие представителя ответчика администрации города Белгорода, третьего лица представителя МБУ «Центр социальной помощи семье и детям» администрации города Белгорода,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисицына А.В. к администрации города Белгорода о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

На основании постановления главы администрации города Белгорода №<…> от <…> года Лисицыну А.В. на состав семьи из семи человек (Лисицын А.В. - квартиросъемщик, Лисицына С.В. – жена, Лисицын П.А. – сын, Лисицын П.А. – сын, Лисицын С.А. – сын, Лисицына А.А. – дочь, Лисицын Е.А. – сын) 02 декабря 2003 года был выдан ордер №<…> на право занятия жилого помещения: квартиры №81 в доме 92 по улице Садовая в городе Белгороде. Ордер выдан с отметкой «служебный».

В дальнейшем, в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние Л.И.А., Л.Е.А., Л.М.А., Л.М.А.

В течение всего времени проживания в квартире <…> Лисицын А.В. добросовестно выполняет обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья, иного места жительства не имеет.

В настоящее время истец вместе с членами своей семьи лишен возможности приватизировать квартиру, поскольку ранее выданный орд...

...ер имеет статус служебного.

Дело инициировано иском Лисицына А.В., который с учетом уточнения заявленных требований просил признать за ним и членами его семьи право пользования квартирой <…> на условиях договора социального найма, обязать администрацию города Белгорода заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 24.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Граждане, занимающие вышеуказанные жилые помещения, с момента вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку реализация таких прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт предоставления спорного жилого помещения его семье, регистрацию в нем, проживание и оплату коммунальных платежей.

На основании постановления главы администрации города Белгорода №<…> от <…> года Лисицыну А.В. на состав семьи из семи человек (Лисицын А.В. - квартиросъемщик, Лисицына С.В. – жена, Лисицын П.А. – сын, Лисицын П.А. – сын, Лисицын С.А. – сын, Лисицына А.А. – дочь, Лисицын Е.А. – сын) 02 декабря 2003 года был выдан ордер №<…> на право занятия жилого помещения: квартиры №<…>. Ордер выдан с отметкой «служебный».

В дальнейшем, в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние Л.И.А., Л.Е.А., Л.М.А., Л.М.А.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются справкой о составе семьи, выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги, выданными ТСЖ «Восход», показаниями свидетелей К.М.П., Т.Е.А., квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истицы, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

Отсутствие у наймодателя решения о предоставлении истцу жилого помещение не является основанием для ущемления его жилищных прав и членов его семьи.

Ответчиком не представлены доказательства отказа в приеме платежей за жилое помещение от Лисицына А.В., незаконности проживания семьи истца, самовольности вселения в спорную квартиру.

При наличии указанных обстоятельств суд считает правильным признать за истцом и членами его семьи право пользования жилым помещением, обязав ответчика заключить договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лисицына А.В. к администрации города Белгорода о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма – признать обоснованными.

Признать за Лисицыным А.В., Лисицыной С.В., Лисицыным П.А., Лисицыным П.А., Лисицыным Е.А., Лисицыным С.А., Лисицыной А.А., Л.И.А., Л.Е.А., Л.М.А., Лисицыным М.А. право пользования жилым помещением квартирой № <…>.

Обязать администрацию города Белгорода заключить с Лисицыным А.В. договор социального найма жилого помещения квартиры № <…>, включив в качестве членов семьи, Лисицыну С.В., Лисицына П.А., Лисицына П.А., Лисицына Е.А., Лисицына С.А., Лисицыну А.А., Л.И.А., Л.Е.А., Л.М.А., Л.М.А.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Свердловский районный суд города Белгорода.

судья