Литвинцева Наталия Алексеевна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 октября 2011г.

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.

при секретаре Кутявиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинцевой Н.А. к Литвинцеву О.Н. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Литвинцева Н.А. обратилась в суд с иском, указывая, что в 1998г. она заключила брак с Литвинцевым О.Н. и как его жена была вселена и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ....

В 2006г. у них родился сын Л.Р.О..

В соответствии с жилищным законодательством они все являются нанимателями жилого помещения.

... Литвинцев О.Н. выгнал ее из дома. Попасть в свою квартиру она не может, так как ключи от квартиры Литвинцев О.Н. вытащил у нее из сумки. Несмотря на то, что она неоднократно пыталась попасть в квартиру, Литвинцев О.Н. препятствует ее появлению там, дверь не открывает, на звонки не отвечает.

Так как ответчик препятствует ее проживанию в квартире, то считает, что ответчик нарушает не только жилищное законодательство, но и ее конституционное право на жилье.

Истица просит суд вселить ее в жилое помещение по адресу: ...; определить порядок пользования квартирой, выделив ей для проживания комнату площадью ....м., ответчику комнату, площадью ....м.

В судебном заседании стороны договорились о заключении мирового соглашения, по которому: ответчик Литвинцев О.Н. не препятствует вселению истицы Литвинцевой Н.А. в квартиру по адресу: .... Истица Литвинцева Н.А. отказывается от иско...

...вых требований к Литвинцеву О.Н.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд полагает возможным мировое соглашение утвердить.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст.173 ГПК РФ при отказе от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст.39, 173 ГПК РФ, суд, -

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Литвинцевой Н.А. и Литвинцевым О.Н., по которому:

Производство по делу по иску Литвинцевой Н.А. к Литвинцеву О.Н. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.

С у д ь я :

Дело № 2-200/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе

председательствующего по делу судьи Сапожниковой Н.Е.

при секретаре Кунове И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинцева О.Н. к Литвинцевой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Л.Р.О., обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Кенон», публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 14», акционерному обществу «Читаэнергосбыт», акционерному обществу «Производственное управление водоснабжения и водоотведения г. Читы» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в определенном размере, заключить отдельные соглашения об оплате и выдать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л:

1 декабря 2016 года Литвинцев О.Н. обратился в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы к Литвинцевой Н.А. и обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Кенон» (далее – ООО УК «Кенон»), ссылаясь на следующее. Истец является ответственным квартиросъемщиком муниципального жилого помещения по адресу: ... Совместно с истцом проживают бывшая супруга Литвинцева Н.А. и сын Л.Р.О. Соглашения об оплате за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем Литвинцев О.Н. просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в кварт...

...ире по адресу: ..., между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты, обязать ООО УК «Кенон» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и облуживание жилья в данной квартире с Литвинцевым О.Н. и Литвинцевой Н.А.

Неоднократно дополняя и уточняя заявленные требования в ходе рассмотрения дела, Литвинцев О.Н. в окончательном варианте просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ..., между нанимателями Литвинцевым О.Н., Литвинцевой Н.А. и Л.Р.О. по ... доле каждому, долю несовершеннолетнего Л.Р.О.. до совершеннолетия ребенка разделить в равных долях между родителями Литвинцевым О.Н. и Литвинцевой Н.А.; обязать ООО УК «Кенон», АО «Водоканал-Чита», ПАО «ТГК-14», АО «Читаэнергосбыт» производить расчет платы за содержание спорного жилого помещения соразмерно установленным решением суда долям в оплате; обязать ООО УК «Кенон», АО «Водоканал-Чита», ПАО «ТГК-14», АО «Читаэнергосбыт» заключить с Литвинцевыми О.Н. и Н.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, судом привлечена администрация городского округа «Город Чита».

Администрация городского округа «Город Чита», ООО УК «Кенон», АО «Производственное управление водоснабжения и водоотведения г. Читы», ПАО «ТГК-14», АО «Читаэнергосбыт», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в судебное заседание представителей не направили, о причинах неявки представителей суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных участвующих в деле лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В судебном заседании Литвинцев О.Н. заявленные требования с учетом уточнений поддержал. Литвинцева Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Л.Р.О., против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения Литвинцевых О.Н. и Н.А., суд приходит к следующему.

Из дела видно, что на основании ордера на жилое помещение № ... ОВ от 13.09.1995 г. квартира, расположенная по адресу: ..., предоставлена Литвинцеву О.Н.

Литвинцев О.Н. и Литвинцева Н.А. состояли в браке, решением мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного судебного района г. Читы от 13.10.2011 г. брак Литвинцевых прекращен. От брака истец и ответчик имеют несовершеннолетнего сына Л.Р.О. ... г.р.

После прекращения брака Литвинцевы О.Н., Н.А. и Р.О. продолжают проживать совместно в квартире, расположенной по адресу: ..., и сохраняют регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, что подтверждается справкой ООО УК «Кенон» № ... от 18.11.2016 г., копией лицевого счета квартиросъемщика от 23.12.2016 г. и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Расходы на оплату жилого помещения несет Литвинцев О.Н., являющийся ответственным квартиросъемщиком, Литвинцева Н.А. и Л.Р.О. ... г.р., участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья не принимают, соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто, что Литвинцевой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Л.Р.О.., в ходе рассмотрения дела подтверждено.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании приведенных норм права и с учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении требований Литвинцева О.Н. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении спорного жилого помещения между Литвинцевыми О.Н., Н.А. и Р.О. по ... доле оплаты за каждым.

В соответствии с п. 1 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Согласно п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

С учетом изложенных норм права и того, что Л.Р.О., ... г.р., является несовершеннолетним, суд приходит к выводу о том, что его обязанность по участию в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья до его совершеннолетия, т.е. до ... г., должна осуществляться его родителями в равных долях.

Требования Литвинцева О.Н. о возложении на ООО УК «Кенон», ПАО «ТГК-14», АО «Читаэнергосбыт» и АО «Производственное управление водоснабжения и водоотведения г. Читы» обязанности производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы согласно установленным решением суда долям в оплате суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку Литвинцев О.Н. и Литвинцева Н.А. с сыном Л.Р.О.., ведущие раздельное хозяйство, обязаны самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и всех коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Литвинцева О.Н. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., до 4 мая 2024 г. между Литвинцевым О.Н. и Литвинцевой Н.А. по ... доле оплаты за каждым.

После достижения Л.Р.О. совершеннолетия, т.е. после ... года, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., между Литвинцевым О.Н., Литвинцевой Н.А. и Л.Р.О. по ... доле оплаты за каждым.

Обязать общество с ограниченной ответственностью управляющую компанию «Кенон», публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 14», акционерное общество «Читаэнергосбыт», акционерное общество «Производственное управление водоснабжения и водоотведения г. Читы» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., соразмерно установленным решением суда долям в оплате.

Обязать общество с ограниченной ответственностью управляющую компанию «Кенон», публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 14», акционерное общество «Читаэнергосбыт», акционерное общество «Производственное управление водоснабжения и водоотведения г. Читы» заключить с Литвинцевым О.Н., Литвинцевой Н.А., а с ... и с Л.Р.О., отдельные соглашения об оплате и выдать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение соразмерно установленным решением суда долям в оплате.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Е. Сапожникова

Решение суда в окончательной форме принято 29 марта 2017 года.