Литвинчук Ольга Даниловна

Дело № 2-1346/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.09.2017 г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе: председательствующего Лемперт И.Н.,

при секретаре Петрик Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинчук Ольги Даниловны к администрации Шушенского района Красноярского края, Коловской Любови Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетних П.Д.С., П.М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Литвинчук О.Д. обратилась в суд с указанным иском к администрации Шушенского района Красноярского края, действующего в интересах несовершеннолетних детей П.Д.С., П.М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Черногорск, ***3, в порядке ст. 83 ЖК РФ.

Определениями суда от 11.07.2017, 31.07.2017 по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены администрация г. Черногорска, Комитет по управлению имуществом г. Черногорска, Министерство образования Красноярского края, Коловская Л.Н.

Определением Черногорского городского суда РХ от 22.08.2017 статус Коловской Л.Н., действующей в интересах несовершеннолетних детей П.Д,С. П.М.А.., с третьего лица изменен на статус соответчика.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. От истца, представителя администрации Шушенского района Красноярского края поступили заявления о рассмотрении ...

...дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, их представителей, в порядке положений ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ордера *** от 24.01.1989 Литвинчук О.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. ***, площадью 55,1 кв.м., состоящего из трех комнат.

Установлено, что П.С.Н. является матерью несовершеннолетних П.Д.С.., *** года рождения, П.М.А.., *** года рождения, сведения об отце детей в записи акта о рождении отсутствуют.

П.С.Н.. умерла 29.04.2010, актовая запись о смерти *** от 04.05.2010.

Постановление Администрации г. Черногорска от 05.07.2010 № 1583-п жилое помещение в силу ч.1 ст. 148 Семейного кодекса РФ, ст. 27 Устава муниципального образования город Черногорск закреплено за П.Д.С.. и П.М.А.. Данное постановление никем не оспорено, до настоящего времени является действующим.

Из уведомлений ЕГРПН от 20.07.2017 у П.Д.С.., П.М.А.. в собственности объектов недвижимости, в том числе жилых помещений, на территории РФ не имеется.

Постановлениями Администрации Ермаковского района ***-п и ***-п от 27.08.2016 Коловская Л.Н. назначена опекуном по договору о приемной семье над П.Д.С.. и П.М.А.., соответственно.

Из сообщения Министерства образования Красноярского края от 18.08.2017 следует, что П.Д.С.. признана нуждающейся в получении жилого помещения, включена в список очередников на получение жилого помещения, как лицо оставшееся без попечения родителей за *** (заявление от 25.08.2016).

П.М.А. в Министерство не обращался, в связи с чем П.А.С.. не признан нуждающимся в жилом помещении и не поставлен на соответствующий учет.

Решением Черногорского городского суда РХ от 21.10.2011, вступившего в законную силу на основании определения Верховного суда РХ от 08.12.2011, которое в порядке ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициональное значение, в иске Литвинчук О.Д. о признании не приобретшими права пользования П.Д,С.., *** года рождения, и П.М.А.., *** года рождения, жилым помещением по адресу: г. Черногорск, *** снятии с регистрационного учета, отказано.

Указанным решением установлено, что 22.06.1994 П.С.Н.., *** года рождения, была вселена в квартиру по адресу: *** к бабушке Литвинчук О.Д. в период ее несовершеннолетия, где проживала по день смерти; что несовершеннолетние П.Д. и П.М.. были вселены в указанную квартиру матерью П.С.Н.. с согласия нанимателя Литвинчук О.Д., с учетом достигнутого между нанимателем Литвинчук О.Д. и П.С.Н. соглашения, длительное время проживали в нем, в связи с чем приобрели право пользования жилым помещением по адресу: г.Черногорск, *** на законном основании.

В силу ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Статьей 70 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе несовершеннолетних детей П.Д,. и П.М.. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом установлено не было.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено судом, П.Д.. и П.М. в несовершеннолетнем возрасте были зарегистрированы в квартире по адресу: ***, по месту жительства своей матери с момента своего рождения, в 2010 году выехали из квартиры по причине определения их в государственное учреждение в связи со смертью матери П.С.Н.. в период, когда П.Д. и М. в силу возраста не имели возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением, до совершеннолетия не могут проживать по указанному адресу в силу объективных причин, ввиду нахождения под опекой, местом жительства опекуна является с. Казанцево Шушенского района Красноярского края.

Само по себе проживание П.Д.С.. и П.М.А. по месту проживания опекуна, не являющемся местом жительства, которое было определено детям их матерью; постановка П.Д.С.. на учет как нуждающейся в жилом помещении в качестве лица оставшегося без попечения родителей по достижению 14-летнего возраста в связи с тем, что квартира по адресу: ***, признана аварийной, не может служить основанием для признания П.Д.С.. и П.М.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства опекуна не может свидетельствовать об утрате права пользования спорным помещением. Намерение несовершеннолетних П.Д.С.. и П.М.А. относительно пользования спорной жилой площадью будет реализовано ими по достижению 18 лет.

Доводы иска о том, что за ответчиками П.Д,С. и П.М.А.., в лице их законного представителя Коловской Л.И., не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, так как П.Д.С.. и П.М.А.. не являются членами семьи истца, признаются несостоятельными, поскольку несовершеннолетние вселены в указанную квартиру в установленном законом порядке и по объективным причинам не могут проживать в спорной квартире.

Таким образом, учитывая законность и правомерность приобретение прав несовершеннолетних детей на спорное жилье, в иске Литвинчук О.Д. о признании утратившими право пользования П.Д.С.., *** года рождения, и П.М.А. *** года рождения, жилым помещением по адресу: г. Черногорск, ***, для снятия их с регистрационного учета, надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

В иске Литвинчук Ольге Даниловне о признании утратившими права пользования П.Д.С., *** года рождения, и П.М.А., *** года рождения, жилым помещением по адресу: ***, для снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: И.Н. Лемперт

Справка: мотивированное решение составлено 18.09.2017.