Лизаев Михаил Николаевич

Дело № 33-3701/2019 Докладчик Белогурова Е.Е.

Судья Коновалова А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего Бочкарёва А.Е.,

судей Белогуровой Е.Е., Фирсовой И.В.,

при секретаре Волковой Ю.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 17 сентября 2019 года материал по апелляционной жалобе Лизаева М.Н. на решение Собинского городского суда от 28 июня 2019 года, которым он признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : **** по иску Лизаева Р.В.

Заслушав доклад судьи Белогуровой Е.Е., выслушав объяснения Лизаева М.Н. и его представителя Русаковой Ю.В., поддержавших доводы жалобы, выслушав возражения Лизаева Р.В. и его представителя Лизаевой С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лизаев Р.В. обратился в суд с иском к Лизаеву М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ****, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчик длительное время в квартире не проживает, обязанностей по оплате жилищно- коммунальных услуг и содержанию жилья не исполняет.

В судебном заседании истец Лизаев Р.В., будучи извещенным надлежащим образом, участия не принимал. Его представитель Лизаева С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Лизаев М.Н.неоднократно извещался о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, согласно его регистрации, в суд не явился

Третьи лица : ОМВД России по Собинскому району, администрация муниципального образования г. Собинка, извещались над...

...лежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителей для участия в судебном заедании не направили.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Лизаев М.Н., ссылаясь на нарушение его права на участие в судебном заседании, поскольку внуку известно его фактическое место жительства, по которому он не был извещен о настоящем деле. Кроме того, его непроживание в квартире обусловлено неприязненными отношениями с членами семьи его сына В., умершего ****, а также невозможностью пользоваться жилым помещением из-за отсутствия у него ключей от новой входной двери. Другого жилого помещения он не имеет.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в соответствии с требованиями ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполкома горсовета от 24.04.1984 г. №140/8 Г. на семью из 3 человек: она, супруг Лизаев М.Н. и сын В., была предоставлена двухкомнатная квартира ****.

Г. умерла в ****, В. умер в ****. Лизаев Р.В., ****,- сын Лизаева В.М. был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи В..

Согласно договора социального найма от 15 марта 2012 г. №76, заключенного между администрацией г. Собинка и нанимателем Лизаевым Р.В., в квартире **** в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован дедушка Лизаев М.Н., при этом последний фактически в квартире не проживает.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Лизаева Р.В., суд первой инстанции исходил из того, что право пользования Лизаева М.Н. спорным жилым помещением утрачено вследствие его выезда в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Однако, судебная коллегия находит данный вывод суда ошибочным.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, после самоубийства супруги Г., имевшим место в спорном жилом помещении ****, ответчик покинул квартиру и с указанного момента в квартире не проживает. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

Вместе с тем из представленных в суд апелляционной инстанции платежных документов следует, что Лизаев М.Н. до 1999 года оплачивал расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

До настоящего времени Лизаев М.Н., ****, получает пенсию по адресу : г****, но в квартире ****, поскольку, как показал ответчик в судебном заседании в суде апелляционной инстанции, он не имеет доступа в квартиру по месту регистрации. Данное обстоятельство истцом не оспорено.

Доказательств, что после выезда из спорного жилого помещения Лизаев М.Н. приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, в материалах дела не представлено.

То обстоятельство, что Лизаев М.Н. не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в течение длительного времени, не свидетельствует с достоверностью о его отказе от права пользования жилым помещением, тогда как ни его сын В. при жизни, ни внук Лизаве Р.В. не обращались к Лизаеву М.Н. с требованием о взыскании расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает необоснованным вывод суда о признании Лизаева М.Н. утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, поскольку имеет место вынужденный характер его выезда из спорной квартиры вследствие стечения сложных семейных обстоятельств : трагический уход из жизни супруги ответчика и неприязненные отношения с семьей сына.

Решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Лизаева Р.В.

Руководствуясь ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Собинского городского суда от 28 июня 2019 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Лизаева Р.В. к Лизаеву М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ****, и снятии с регистрационного учета отказать.

Председательствующий А.Е. Бочкарёв

Судьи Е.Е. Белогурова

И.В. Фирсова

Дело 2-2-179/2019

УИД 33RS0017-02-2019-000159-28

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2019 года г. Радужный Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи - Коноваловой А.В., при секретаре судебного заседания – Опитевой А.С., с участием представителя истца – Лизаевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лизаева Романа Викторовича к Лизаеву Михаилу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Лизаев Роман Викторович обратился в суд с иском к Лизаеву Михаилу Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик – Лизаев М.Н., который был вселен как член семьи с дд.мм.гггг. года, однако фактически он в квартире не проживает, членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. Со ссылкой на положения ст. ст. 60, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), истец просил признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Лизаев Р.В. участия не принимал, извещен о дате, времени и месте судебного засед...

...ания надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности – Лизаева С.В. поддержала заявленные требования в отношении ответчика Лизаева М.Н., просила удовлетворить их, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дала суду пояснения, аналогичные содержанию иска.

Ответчик Лизаев М.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, судебная корреспонденция им не получена, конверт с извещением возвращен в адрес суда, об уважительности причин своей неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, каких - либо возражений, пояснений на исковые требования в суд не направил.

Руководствуясь ч. 1 ст. 113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, п. 35 Приказа Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», суд признает отказ ответчика в получении почтовой корреспонденции, направлявшейся ему по адресу регистрации, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, надлежащим извещением о рассмотрении искового заявления.

Представители третьих лиц - ОМВД России по Собинскому району Владимирской области, Администрации муниципального образования г. Собинки Собинского района Владимирской области в судебное заведение не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом требований ч. 7 ст. 113 ГПК РФ, в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Собинского городского суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп.5 п.3 ст.11 ЖК РФ).

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из архивной копии Приложения №... к решению Собинского городского совета народных депутатов <...> от дд.мм.гггг. №..., следует, что жилое помещение (2-х комнатная квартира) №..., жилой площадью 29,4 кв.м. предоставлена швее ФИО2 в составе семьи из 3 человек (л.д. 11-12).

Согласно свидетельству о смерти №..., ФИО2 умерла дд.мм.гггг. (л.д. 13).

дд.мм.гггг. между Администрацией г. Собинки и ФИО4 заключен договор социального найма №... жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Лизаев Михаил Николаевич дд.мм.гггг. г.р., Лизаев Роман Викторович дд.мм.гггг. г.р. вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя (л.д. 15-18).

дд.мм.гггг. умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №... (л.д. 14).

дд.мм.гггг. между Администрацией г. Собинки и Лизаевым Романом Викторовичем заключен договор социального найма №... жилого помещения расположенного по адресу: <...>. Лизаев Михаил Николаевич дд.мм.гггг. г.р. вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (л.д. 19-22).

Согласно сведениям ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО Владимирский филиал «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Владимиртеплогаз», Лизаев Р.В. не имеет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение (л.д.23-26).

Из выписки из домовой книги <...> следует, что Лизаев М.Н. дд.мм.гггг. г.р. с дд.мм.гггг. зарегистрирован по указанному адресу (л.д. 27).

Из содержания иска, пояснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства, показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №3, Свидетель №2, допрошенных у ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не появляется с дд.мм.гггг. года, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, расходы, связанные с содержанием жилого помещения полностью несет Лизаев Р.В. Никаких личных вещей ответчика в квартире не имеется, выезд ответчика из спорного жилого помещения не носил вынужденный характер. Лизаев Р.В. не чинил Лизаеву М.Н. препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Анализ представленных документов и объяснений допрошенных в судебном заседании свидетелей позвонят сделать вывод, что у ответчика отсутствуют какие-либо отношения с истцом как членом его семьи, ответчик не пользуется спорным жилым помещением, личных вещей в квартире и общих предметов быта не имеется, соглашение о порядке пользования квартирой с нанимателем отсутствует, в оплате жилищно-коммунальных услуг Лизаев М.Н. участия не принимает. Кроме того, судебная корреспонденция, направляемая по указанному адресу для ответчика, возвращается в суд с отметкой об истечении срока хранения. Доказательств чинения ответчику препятствий со стороны истца материалы дела не содержат.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, заявленные требования о признании Лизаева М.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положения Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.3 Закона).

Согласно ст.7 Закона, п.31 «Е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д.4), которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лизаева Романа Викторовича удовлетворить.

Признать Лизаева Михаила Николаевича, дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>.

Взыскать с Лизаева Михаила Николаевича в пользу Лизаева Романа Викторовича возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

На настоящее решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области.

Судья А.В. Коновалова

Мотивированный (полный) текст решения изготовлен 01.07.2019

Судья А.В. Коновалова