Лобецкая Олеся Александровна

Дело №2-4500/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Фроловой С.Л.

при секретаре Юрьевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Смоленские коммунальные системы» к Лобецкой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Смоленские коммунальные системы» обратилось с иском в суд к Лобецкой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 36 217 руб. 68 коп., пени в сумме 22 666 руб. 64 коп., а также госпошлины в сумме 1 967 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком, как собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, своих обязательств по оплате соответствующих услуг.

Представитель ООО «Смоленские коммунальные системы» - Лисичкин М.А. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика в пользу общества 27 134 руб. 11 коп. в счет уплаты пени от невыплаченной в срок суммы.

Лобецкая О.А. в судебном заседании заявила ходатайство о снижении пени в соответствии с правилами статьи 333 ГК РФ.

Суд, заслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьёй 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе – и собственника жилого помещ...

...ения.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирном домом.

В силу положений части 3 статьи. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По делу установлено, что Лобецкая О.А. является собственником квартиры <адрес>.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управляющая организация ООО «Смоленские коммунальные системы».

ООО «Смоленские коммунальные системы» и собственники жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений дома, выраженного в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ заключили договор управления вышеуказанным домом.

По условиям вышеуказанного договора ООО «Смоленские коммунальные системы» обязалось выполнять в течение согласованного срока за плату работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, и предоставлять коммунальные услуги, соответствующие установленным государственным стандартам и нормативам, а собственники помещений в вышеуказанном доме – оплачивать выполняемые работы и оказываемые услуги.

Факт предоставления услуг и выполнения работ, размер их оплаты, ответчиком в ходе судебного заседания не оспаривался.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг; сумма задолженности за указанный период составила 36 217 руб. 68 коп.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнил исковые требования в связи с тем, что ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг была погашена в ходе рассмотрения дела; просил взыскать с ответчика 27 134 руб. 11 коп. в счет уплаты пени от невыплаченной в срок суммы.

В соответствии с части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ, пункт 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как следует из материалов дела, Лобецкая О.А. несвоевременно вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за просрочку оплаты истцом начислена пеня.

С учётом предоставленного истцом расчёта, размер пени от невыплаченных в срок сумм за соответствующий период составил 27 134 руб. 11 коп.

Вместе с тем, поскольку сумма заявленной ООО «Смоленские коммунальные системы» к взысканию с ответчика пени явно несоразмерна последствиям нарушения последним своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 500 руб.

При таком положении с ответчика в пользу ООО «Смоленские коммунальные системы» подлежат взысканию пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 500 руб.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 138 руб. 81 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Смоленские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с Лобецкой О.А. в пользу ООО «Смоленские коммунальные системы» пени в размере 500 рублей, расходы по государственной пошлине 1 138 руб. 81 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Фролова С.Л.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.10.2024.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2024-004751-04

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-4500/2024