Лоборева Татьяна Васильевна

Дело № 2-103/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

при секретаре Егоровой Л.А.,

с участием истца Лобаревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобаревой Т.В. к администрации МО «Новоорский поссовет» Новоорского района Оренбургской области о признании договора действительным, определении долей собственников, включении в число собственников,

у с т а н о в и л:

Лобарева Т.В. обратились в суд с иском к администрации МО «Новоорский поссовет» о признании договора действительным, определении долей собственников, включении в число собственников, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и администрацией Новоорского авторемонтного завода был заключен договор о передаче жилья в собственность, по которому в собственность ФИО3 была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно соглашению об изменении договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в число собственников в равных долях по ? каждый были включены Лобарева Т.В., ФИО3, ФИО8, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было отказано, так как соглашение об изменении договора не оформлено надлежащим образом. Кроме того, в договоре от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры указана <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., тогда как согласно паспорта БТИ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Просит признать договор о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площ...

...адью – <данные изъяты> кв.м. – действительным, включить в число собственников Лобареву Т.В., ФИО3, ФИО2, определить каждому ? доли в праве на квартиру, включить в наследственную массу ? доли, оставшиеся после смерти ФИО3

В судебном заседании истец Лобарева Т.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Новоорский поссовет» в судебное не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, выразили согласие с иском.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из положений нормы ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что в порядке приватизации подлежит передаче в собственность фактически занимаемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.Согласно договору на передачу и продажу (квартир) домов в собственность граждан от 06.01.1993 года, заключенному между Новоорским авторемонтным заводом и ФИО3, в собственность последнего передана квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Из соглашения об изменении договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данным соглашением в число владельцев квартиры по адресу: <адрес> включены Лобарева Т.В., ФИО8, ФИО3

Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: <адрес> общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Из кадастрового паспорта квартиры по адресу: <адрес> следует, что общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно ответа нотариуса ФИО9 в ее производстве наследственного дела после смерти ФИО3 не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Кроме того, ответчик признал исковые требования, заявленные Лобаревой Т.В.

В соответствии со ст. 39 Гражданско-процессуального Кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Заявление о признании иска ответчика приобщено к материалам дела.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Истец не возражает против принятия судом признания иска ответчиком.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного иск Лобаревой Т.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Лобаревой Т.В, удовлетворить.

Признать договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> и Лобаревым А.А. действительным.

Включить в число собственников вышеуказанной квартиры Лобареву Т.В., ФИО4, ФИО2.

Определить доли собственников ФИО3, Лобаревой Т.В., ФИО4, ФИО2 по ? доли каждому в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья: