Лодосенко Светлана Антоновна

УИД 38RS0003-01-2025-000754-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 16 июня 2025 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Е.Л.,

при секретаре Куценко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1178/2025 по исковому заявлению Таболиной Элиты Иваровны к Лодосенко Светлане Антоновне об определении порядка пользования жилым помещением (квартирой), взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец Таболина Э.И. обратилась в суд с иском к ответчику Лодосенко С.А., в котором просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, выделить Таболиной Э.И. изолированную комнату с отдельной дверью общей площадью 16,3 кв. м., выделить Лодосенко С.А. изолированную комнату с отдельной дверью общей площадью 14,8 кв.м., признать местами общего пользования: коридор, санузел, кухню, а также взыскать с Лодосенко С.А. судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В обоснование иска истец указала, что она и Лодосенко С.А. яв­ляются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>. Квартира общей площадью 65,1 кв.м., состоит из трёх комнат, кухни, санузла, кори­дора и балкона. Право собственности подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик чинит препятствия в пользовании данным помещением, не выдает ключи от квартиры. В результате чего она вынуждена временно проживать в другом жилом помещении. На протяжении всего времени, она пыталась вселиться в данную квартиру. Ответчик чинит препятствия в пользовании данным помещением. Иного жилья в собственности она не имеет. Просит определить следующий порядок пользования к...

...вартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>: выделить Таболиной Элите Иваровне изолированную комнату с отдельной дверью общей площадью 16,3 кв. м.; выделить Лодосенко Светлане Антоновне изолированную комнату с отдельной даерью общей площадью 14,8 кв.м.; признать местами общего пользования: коридор, санузел, кухню.

В судебное заседание истец Таболина Э.И. не явилась, извещена надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Лодосенко С.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по известному суду адресу, однако уведомления о судебном заседании, не доставлено, отправление согласно отчету возвращено отправителю.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, обязанность по извещению ответчика была выполнена судом надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, а неполучение им судебных извещений произошло по причинам, зависевшим от него самого. Суд расценивает данное поведение, как злоупотребление своими процессуальными правами и считает возможным признать его извещение надлежащим, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив предмет, основание и доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которое хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу РФ общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2).

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как определено ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 15 - 17 ЖК РФ для проживания граждан предназначены жилые помещения, то есть изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным; санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям (объектам жилищного права) относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится комната.

Судом установлено, что Таболина Э.И. и Лодосенко С.А. являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-52176878 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плану жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу:<адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, имеет общую площадью с учетом лоджии 65,1 кв.м, жилую площадь – 41,3 кв.м, состоит из 3-х жилых изолированных комнат площадью 16,3 кв.м, 10,2 кв.м и 14,8 кв.м, в квартире имеются раздельный сантехнический узел, два коридора, кухня, шкаф, балкон.

Заочным решением Братского городского суда от 1911.2024 исковые требования Таболиной Э.И. о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, об обязании выдать комплект ключей от жилого помещения по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> - удовлетворены.

Согласно правовой позиции, приведенной в Определении Конституционного Суда РФ от 20 ноября 2008 года N 831-О-О, разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод гражданина. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.

При определении порядка пользования квартирой в случае отсутствия сложившегося порядка пользования квартирой по возможности должен соблюдаться принцип соразмерности выделяемых в квартире жилых помещений долям, принадлежащим участникам общей долевой собственности.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, если с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что права одних сособственников жилого помещения нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами других сособственников, должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 2 п. 37 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из материалов дела усматривается, что размер долей сторон в праве собственности на спорную квартиру позволяет выделить им в пользование изолированные жилые помещения, обеспечив при этом равный их доступ к местам общего пользования.

При этом, учитывая число собственников жилого помещения и лиц, проживающих в нем, состоящих на регистрационном учете по данному адресу, учитывая технические характеристики квартиры, суд признает предложенный истцом порядок пользования спорным жилым помещением разумным и приходит к выводу о возможности определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, предоставив в пользование Таболиной Элите Иваровне жилое помещение - комнату, площадью 16,3 кв.м, Лодосенко Светлане Антоновне - жилое помещение - комнату площадью 14,8 кв.м, предоставить в общее пользование собственников Таболиной Элите Иваровне, ФИО3 комнату площадью 10,2 кв.м, коридор 7,3 кв.м, коридор 3,8 кв.м, кухню, туалет, ванную комнату, балкон, шкаф.

Указанный порядок соответствует интересам всех собственников жилого помещения, отражает реальную возможность пользования ими жилой площадью.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик Лодосенко С.А. не представила доказательств того, что у истца Таболиной Э.И. отсутствует реальная возможность пользования жилым помещением без нарушения прав других лиц при определении указанного истцом порядка пользования спорным жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Таболиной Э.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы на оплату государственной пошлины подтверждены представленным в суд чеком по операции ПАО Сбербанк от 07.02.2025.

Поскольку исковые требования удовлетворены, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика расходов, понесенных ей при обращении с данным иском в суд по оплате госпошлины в общем размере 3 000 руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Таболиной Элиты Иваровны удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, предоставив в пользование Таболиной Элите Иваровне жилое помещение - комнату площадью 16,3 кв.м, Лодосенко Светлане Антоновне - жилое помещение - комнату площадью 14,8 кв.м, предоставить в общее пользование собственников Таболиной Элите Иваровне, ФИО3 комнату площадью 10,2 кв.м, коридор7,3 кв.м, коридор 3,8 кв.м, кухню, туалет, ванную комнату, балкон, шкаф.

Взыскать с Лодосенко Светланы Антоновны (паспорт ***), в пользу Таболиной Элиты Иваровны (паспорт ***) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения в окончательной форме.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2025.