Логинова Елизавета Викторовна

УИД: 50RS0028-01-2023-005210-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Челмодеевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6460/2023 по иску МУП «СУКРОМКА» к Логинову Виктору Ивановичу, Логиновой Елизавете Викторовне, Логинову Ивану Викторовичу, Паниной Ире Васильевне, Панину Артему Алексеевичу, Рощину Сергею Васильевичу, Панину Валерию Алексеевичу об обязании устранения выявленных нарушений и приведении общедомового газового оборудования в исходное состояние, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

МУП «СУКРОМКА», с учётом уточнений к иску, обратилось в суд с иском к вышеуказанным ответчикам об обязании устранения выявленных нарушений и приведении общедомового газового оборудования в исходное состояние, взыскании неустойки.

В обоснование исковых требований истцом указано, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В холе проведения обследования специализированной организацией ООО «Газ-ТО» в жилых помещениях №№,№, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> выявлены следующие нарушения:

- в жилом помещении №: самовольный перемонтаж/обрезка газовой проводки, установлена принудительная вытяжка в вентиляционный канал;

- в жилом помещении №: самовольный перемонтаж/обрезка газовой проводки, отсутствие дверного полотна, установлена принудительная вытяжка в вентиляционный кана...

...л.

Собственникам квартир выданы предписания № № от ДД.ММ.ГГГГ., № № от ДД.ММ.ГГГГ. для устранения выявленных нарушений. Нарушения не устранены.

В связи с чем, истец обратился с иском в суд и просил суд:

- обязать ответчиков устранить выявленные нарушения, привести систему общедомового газового оборудования в прежнее состояние, соответствующее строительным нормам, установленным действующим законодательством РФ, силами организации соответствующей требованиям Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», а также имеющей сертифицированные материалы для выполнения соответствующего вила работ в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда;

- обязать ответчиков устранить выявленные нарушения, а именно устранить нарушения по установке принудительной вытяжки в вентиляционный канал;

- в случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда по настоящему делу в установленные сроки, взыскать с ответчиков солидарно 5000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда;

- взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате гос.пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 иск поддержала и просила суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал и просил суд отказать в его удовлетворении, указав, что ранее газовое оборудование ремонтировали работники из управляющей компании и он самостоятельно ремонтные работы или переустройство газовой системы не проводил. Ответчик указал, что с его стороны нарушений закона не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены. В силу ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание, что данные ответчики извещены судом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, их неявка была признана судом неуважительной и дело рассмотрено в их отсутствие.

Третьи лица ООО «Газ-ТО», Администрация г.о. Мытищи Московской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав сторону истца и ответчика ФИО4, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

В холе проведения обследования специализированной организацией ООО «Газ-ТО» в жилых помещениях №№,№, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> выявлены следующие нарушения:

- в жилом помещении №: самовольный перемонтаж/обрезка газовой проводки, установлена принудительная вытяжка в вентиляционный канал;

- в жилом помещении №: самовольный перемонтаж/обрезка газовой проводки, отсутствие дверного полотна, установлена принудительная вытяжка в вентиляционный канал.

Собственникам квартир выданы предписания № гр-10/05-1 от 10.05.2023г., № гр-10/05-2 от 10.05.2023г. для устранения выявленных нарушений. Нарушения не устранены.

В соответствии ч.1 ст.161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п.10 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

На основании ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Приказом Министерства регионального развития РФ от 27.12.2010 года № 780 утверждён свод правил «СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» (СП 62.13330.2011) соединения труб должны быть неразъёмными, за исключением мест присоединения газоиспользуещего оборудования и технических устройств.

В силу Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 переоборудование жилых помещений должно производится согласно порядку, утверждённому действующим законодательством.

Истцом предоставлены Акты осмотра квартир ответчиков, согласно которым установлено вмешательство в систему газоснабжения, которая является опасным для безопасности других граждан, проживающих в жилом доме и переустройство газового оборудования совершено в нарушение требований действующего законодательства.

Сторона ответчика о проведении по делу экспертизы для проверки и опровержения доводов истца, не ходатайствовала. В связи с чем, суд оценил доказательства, предоставленные стороной истца. Также, ответчиками не предоставлены и доказательства об устранении выявленных нарушений.

Истцом предоставлены Акты осмотра квартир, в которых зафиксированы выезды работников управляющей компании в квартиры и фиксирование допущенных нарушений. Принимая во внимание, что на ответчиках как на собственниках квартир лежит обязанность по надлежащему содержанию своих квартир и нарушения в газовой системе может угрожать жизни и здоровью граждан, проживающих в многоквартирном доме, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с чем, суд обязывает всех ответчиков устранить выявленные нарушения, привести систему общедомового газового оборудования в прежнее состояние, соответствующее строительным нормам, установленным действующим законодательством РФ, силами организации соответствующей требованиям Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», а также имеющей сертифицированные материалы для выполнения соответствующего вила работ в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда. Суд также обязывает ответчиков устранить выявленные нарушения, а именно устранить нарушения по установке принудительной вытяжки в вентиляционный канал.

В силу ст.94, ст.98 ГК РФ суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы на гос.пошлину в размере 6 000 рублей.

Согласно ст.206 ГПК РФ суд вправе по требованию истца присудить в пользу истца денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости и соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного и недобросовестного поведения.

Истец просит суд взыскивать с ответчиков при неисполнении решения суда неустойку в размере по 5000 рублей за каждый день просрочки. Суд считает возможным данные требования удовлетворить частично и в случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда по настоящему делу в установленные сроки, взыскать с ответчиков солидарно 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда. Оснований для взыскания неустойки в большем размере, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «СУКРОМКА» (ИНН: №) к ФИО4 (паспорт: серия №, номер №), ФИО2 (паспорт: серия №, номер №), ФИО5, ФИО13 Ире ФИО9 (паспорт: серия №, номер №), ФИО6 (паспорт: серия №, номер №), ФИО7 (паспорт: серия №, номер №), ФИО8 (паспорт: серия №, номер №) об обязании устранения выявленных нарушений и приведении общедомового газового оборудования в исходное состояние, взыскании неустойки – удовлетворить частично.

Обязать ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО5 в квартире № № по адресу: <адрес>, ответчиков ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в квартире № № по адресу: <адрес> <адрес> устранить выявленные нарушения, привести систему общедомового газового оборудования в прежнее состояние, соответствующее строительным нормам, установленным действующим законодательством РФ, силами организации соответствующей требованиям Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», а также имеющей сертифицированные материалы для выполнения соответствующего вила работ в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда; обязать также устранить выявленные нарушения, а именно устранить нарушения по установке принудительной вытяжки в вентиляционный канал.

В случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда по настоящему делу в установленные сроки, взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО17, ФИО6, ФИО7, ФИО8 солидарно 5 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО15, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в равных долях расходы по оплате гос.пошлины в размере 6000 рублей (по 1000 рублей с каждого ответчика).

Исковые требования МУП «СУКРОМКА» к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании неустойки в большем размере и взыскании гос.пошлины солидарно – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 26 января 2024 года.

Судья С.Ю. Наумова