Локтева Людмила Вячеславовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2013 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Кухаревой Н.Д.,

при секретаре Головашко А.А.,

с участием истца Локтевой Л.В., представителя ответчиков Саргсян Ш.Д., Саргсян Н.Г., Саргсян В.Ш., Саргсян В.Ш. адвоката Николаева С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтевой Л.В. к Саргсян Ш.Д., Саргсян Н.Г., Саргсян В.Ш., Саргсяну В.Ш. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Локтева Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, которые в вышеуказанный дом с момента регистрации не вселялись, не проживали и не проживают по настоящее время.

Дело инициировано иском Локтевой Л.В., которая просит признать Саргсяна Ш.Д., Саргсян Н.Г., Саргсяна В.Ш., Саргсяна В.Ш. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять Саргсяна Ш.Д., Саргсян Н.Г., Саргсяна В.Ш., Саргсяна В.Ш. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчиков исковые требования не признал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает требования истца частично обоснованными.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства того, что ответчики не приобрели права пользования жилым домом, ра...

...сположенным по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на вышеуказанный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав собственности (л.д.8).

Истец пояснила, что в указанном жилом помещении в 2007 году она по просьбе Саргсян Н.Г. зарегистрировала ее и ее несовершеннолетних детей, затем в 2008 году зарегистрировала ее мужа Саргсян Ш.Д. Однако ответчики в дом не вселялись, в нем не проживали, расходов по его содержанию не несли и не несут, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо договоров или соглашений с ними не заключалось, членами ее семьи они не являлись и не являются. Ответчикам регистрация нужна была только для того, чтобы получить гражданство Российской Федерации и заниматься трудовой деятельностью в п.Чернянка. Фактически они проживали в другом месте. В настоящее время место жительство ответчиков истице не известно, на ее телефонные звонки они не отвечают.

Тот факт, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанном доме по настоящее время, подтверждается справкой администрации сельского поселения (л.д. 7).

Из показаний свидетелей Р.Н.В., М.Н.Г. (проживающей по соседству с домом истицы), следует, что ответчики никогда не только не проживали по адресу: <адрес>, но и не пытались вселиться по указанному адресу, перевезти свои вещи по данному адресу.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, сообщенные ими обстоятельства подтверждаются возвратом судебных уведомлений (л.д. 11-14), и не опровергнуты стороной ответчика.

В родственных отношениях ответчики с истцом не состоят, членами ее семьи не признавались, алиментных обязательств между истцом и ответчиками не имеется.

Судом установлено, что никаких договоров и сделок на право пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, ответчики фактически не вселялись, не проживали и не проживают в <адрес>. Свои вещи в жилой дом ответчики не ввозили, истец не чинила им препятствий в пользовании жилым помещением, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют, регистрация была нужна только для того, чтобы получить гражданство Российской Федерации и заниматься трудовой деятельностью в п.Чернянка.

Доказательства, на основании которых суд установил наличие вышеуказанных обстоятельств, исследованы в судебном заседании, они являются относимыми, допустимыми и в совокупности полностью подтверждают вышеуказанные обстоятельства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.

Жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных законодательством, но и действий участников этих отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Правообразующая составляющая возникновения права пользования жилым помещением – вселение и проживание в жилище. Она является основной, так как позволяет реализовать цель, для которой предоставляется жилое помещение.

Судом установлено, и это бесспорно подтверждается доказательствами, предоставленными истцом, что ответчики в вышеуказанное жилье фактически не вселялись и не проживали в жилище.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 ЖК РФ, часть 2 которой предоставляет право собственнику жилого помещения распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилье во владение и (или) пользование или прекратить право пользования.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющиеся в деле доказательств позволяют сделать вывод о том, что у ответчиков не возникло правомерного права пользования жилым помещением, а их регистрация носила формальный характер.

Суд не снимает граждан с регистрационного учета. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан прекратить пользоваться им и самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Что касается принудительного снятия граждан с регистрационного учета, то, в соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данные Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Процедура снятия с регистрационного учета осуществляется территориальными органами Федеральной миграционной службы, а в населенных пунктах, в которых отсутствуют указанные органы, - местной администрацией.

При таких обстоятельствах решение о признании семьи Саргсян не приобретшими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства и в принятии дополнительного решения о снятии их с регистрационного учета должно быть отказано.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, которым в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя, взыскиваются с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчиков должны быть взысканы расходы на оплату услуг представителя в сумме 00,00 рублей.

Срок исполнения решения о взыскании расходов с учетом требований закона суд считает необходимым установить в два месяца.

Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Локтевой Л.В. признать частично обоснованными.

Признать Саргсяна Ш.Д., Саргсян Н.Г., Саргсяна В.Ш., Саргсяна В.Ш. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

В удовлетворении требований о снятии Саргсяна Ш.Д., Саргсян Н.Г., Саргсяна В.Ш., Саргсяна В.Ш. с регистрационного учета по адресу <адрес> - отказать.

Обязать Саргсяна Ш.Д., Саргсян Н.Г., Саргсяна В.Ш., Саргсяна В.Ш. уплатить в доход государства судебные издержки по делу в сумме 00,00 рублей, перечислив их на расчетный счет № 40101810300000010002 ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области БИК 041403001, ИНН 3123021020, КПП 312301001.

При неисполнении решения суда в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25 % годовых на остаток задолженности со дня предъявления исполнительного до дня его исполнения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.Д. Кухарева