Локтионов Кирилл Алексеевич

Дело ...

50RS...-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» апреля 2025 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М при помощнике судьи ...8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3, ...4, ...5 к ...6, ...7 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...4, а также истец ...5 обратились в суд с требованиями к ...6, ...7 о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска истцами указано, что 13.05.2024 умер ...2 ...3 – бывшая супруга ...2, брак был зарегистрирован ... и расторгнут .... ...4 – несовершеннолетний сын ...2 и ...3 ...5 – сын ...3 ...2 – отец умершего ...2 ...7 – мать умершего ...2

При жизни ...2 и его супруга ...3 приобрели в общую совместную собственность квартиру, кадастровый номер ..., по адресу: ..., за счет личных средств, и с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк. ...3 после рождения её сына ...4, в 2007 году были предоставлены средства материнского (семейного) капитала, указанные средства были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

После расторжения брака раздел имущества между бывшими супругами при жизни ...2 не произведен.

После смерти ...2 было открыто наследственное дело ..., нотариус Луховицкого нотариального округа ...11

Нотариус ...11 установила, что наследниками ...2 по закону являются: несовершеннолетний сын ...4, ... год...

...а рождения, отец ...6, мать ...7

Так как квартира, по адресу: ..., была приобретена за счёт собственных средств супругов – 150 000 руб., за счёт кредитных средств – 850 000 руб. и за счет средств материнского капитала – 300 000 руб. (которые ушли на частичное погашение ипотеки), по мнению истца, доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, но не на все средства, за счёт которых была приобретена квартира.

...3 направила средства материнского капитала, полученные на основании сертификата в размере 300 000 руб. с учётом индексации, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (покупку наследуемой квартиры) ПАО Сбербанк. В связи с этим, у супругов возникли обязательства оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании вышеизложенного, истцы просят: признать за ...3 право собственности на 17/40 долю спорной квартиры – супружеская доля в совместно нажитом имуществе и с учётом средств материнского капитала; признать за ...5 право собственности на 3/40 долю спорной квартиры – с учётом средств материнского капитала; признать за ...4 право собственности на 3/40 долю спорной квартиры – с учётом средств материнского капитала; признать за ...4 право собственности на 17/120 долю спорной квартиры – в порядке наследования по закону; признать за ...6 право собственности на 17/120 долю спорной квартиры – в порядке наследования по закону; признать за ...7 право собственности на 17/120 долю спорной квартиры – в порядке наследования по закону.

В ходе судебного заседания истец ...3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...4, истец ...5, несовершеннолетний истец ...4 поддержали заявленные требования.

Ответчик ...6 против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Свидетель ...9 пояснила, что ответчик ...7 является её мамой и страдает деменцией, ввиду чего не может обеспечить явку в судебное заседание.

Ответчик ...7, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, нотариус ...11, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УФСГР кадастра и картографии по МО, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ПАО «Сбербанк» явку в судебное заседание не обеспечили, извещались о рассмотрении настоящего дела надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав стороны, исследовав представленные в дело доказательства, выслушав свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ... умер ...2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

...3 – бывшая супруга ...2, брак был зарегистрирован ... (л.д. 95) и расторгнут ... (л.д. 11).

Из материалов дела следует, что несовершеннолетний ...4 является сыном ...2 и ...3 (л.д. 12). ...5 – сын ...3

Согласно материалам регистрационного дела на объект недвижимости в период брака ...2 и ...3 по договору купли-продажи от ... ...2 приобрёл квартиру по адресу: с кадастровым номером ..., по адресу: ... (л.д. 65-68). Стоимость квартиры по вышеуказанному договору составила 1 000 000 руб.

Согласно пояснениям истцов, договора купли-продажи от ... данная квартира приобретена за счёт собственных средств супругов – 150 000 руб., за счёт кредитных средств – 850 000 руб (л.д. 65, п. 4). и за счет средств материнского капитала – 300 000 руб. (которые оплачены на частичное погашение ипотеки).

Получение кредитных денежных средств на приобретение спорной квартиры подтверждается кредитным договором с ипотекой спорной квартиры от ... между ...2 и ПАО «Сбербанк» (л.д. 158-160). При этом согласно справке о задолженностях заёмщика долг по кредитному договору погашен, его дата окончания – ... (л.д. 163).

На погашение задолженности по вышеуказанному кредитному договору были использованы средства материнского капитала в размере 300 000 руб., что подтверждается справкой из ОСФР, выпиской по счету (л.д. 164, 167 оборот).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего ...2 наследниками имущества после его смерти являются родители умершего: ...6, ...7, а также сын умершего ...4 Спорная квартира входит в состав наследства (л.д. 88-109).

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 СК РФ), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 СК РФ), решения суда о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 СК РФ).

Пунктом 1 статьи 7 СК РФ определено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Таким образом, супруги (бывшие супруги) вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.

Пунктом 5 статьи 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от ... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных названным законом.

В силу частей 1 и 4 статьи 10 Федерального закона от ... N 256-ФЗ (в редакции действовавшей на момент приобретения спорного имущества) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору (пункт 8.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 862).

Поскольку материнский капитал считается государственной целевой выплатой, к совместно нажитому имуществу не относится, в связи с чем, разделу между супругами не подлежит.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки, и при расторжении брака передается тому, на чье имя он выдан.

При этом если средства материнского капитала уже потрачены на приобретение жилья, в силу требования Федерального закона от ... N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилье, приобретаемое с привлечением средств материнского капитала, оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.

Как установлено в судебном заседании полученные на основании государственного сертификата средства материнского капитала перечислены в счет погашения основного долга и процентов по кредиту что подтверждается справкой из ОСФР, выпиской по счету (л.д. 164, 167 оборот). При этом брак между ...3 и ...2 расторгнут ... (л.д. 11).

Учитывая изложенное, материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Определяя размер долей за бывшими супругами и несовершеннолетними детьми, в связи с неисполнением обязательства по распределению долей в праве собственности на квартиру, суд исходил из того, что размер доли в праве собственности на квартиру подлежит определению в зависимости от размера денежных средств, внесенных в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.

На основании вышеизложенного суд признаёт совместным имуществом супругов ...3 и ...2: квартиру, кадастровый номер ..., расположенную по адресу: ..., определяет доли ...3 и ...2, умершего ..., в указанном имуществе равными, по 17/40 доли каждого, с учетом распределения долей в праве собственности на квартиру, приобретенной на средства материнского капитала.

Кроме того, суд признаёт подлежащими удовлетворению исковые требования в части раздела общего имущества бывших супругов путём выделения в собственность ...3, и признания за ней права общей долевой собственности на 17/40 доли в праве на квартиру, кадастровый номер ..., по адресу: ..., в том числе и. 3/40 доли в праве на квартиру, приобретенной на средства материнского капитала.

Суд, проверив расчёт долей, представленный истцом ...3, признаёт его арифметически верным, соответствующим доказанным обстоятельствам дела с учётом подлежащих применению правовых норм (л.д. 170). При этом, суд учитывает согласие ответчика ...6 с вышеуказанным расчётом.

Учитывая использование средств материнского капитала при погашении задолженности по кредитному договору на приобретение спорной квартиры суд признаёт за ...5 и ...4 право общей долевой собственности на 3/40 доли за каждым, в праве собственности на квартиру, кадастровый номер ..., расположенную по адресу: ....

Кроме того, учитывая, что ...4 является, наряду с ответчиками, наследником имущества умершего ...2 суд признаёт за ...4 право общей долевой собственности на 17/120 доли, в праве собственности на квартиру, кадастровый номер ..., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования по закону, после смерти ...2, умершего ....

Ввиду смерти ...2 суд прекращает право собственности ...2, умершего ..., на 23/40 доли в праве на квартиру, кадастровый номер ..., по адресу: ....

При этом, суд отказывает в удовлетворении остальной части исковых требований о признании за ...6 права собственности на 17/120 долю спорной квартиры – в порядке наследования по закону; признании за ...7 права собственности на 17/120 долю спорной квартиры – в порядке наследования по закону, поскольку истцы, заявляя вышеуказанные требования к ответчикам, обратились в суд в интересах ответчиков с целью реализации их субъективных гражданских прав на получение в собственность имущества в порядке наследования по закону, что не является правомерным, ввиду отсутствия у истцов права на соответствующий иск.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ...3, ...4, ...5 на соответствующие доли в праве на вышеуказанную квартиру и является основанием для прекращения права собственности ...2 на соответствующую долю в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером ..., по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...3, ...4, ...5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать совместным имуществом супругов ...3 и ...2: квартиру, кадастровый номер ..., расположенную по адресу: ....

Определить доли ...3 и ...2, умершего ..., в указанном имуществе равными, по 17/40 доли каждого.

Произвести раздел общего имущества бывших супругов:

выделить в собственность ...3 (паспорт ...), и признать за ней право общей долевой собственности на 17/40 доли в праве на квартиру, кадастровый номер ..., по адресу: ....

Признать за ...5 (паспорт ...) и ...4 (паспорт ...) право общей долевой собственности на 3/40 доли за каждым, в праве собственности на квартиру, кадастровый номер ..., расположенную по адресу: ....

Признать за ...4 (паспорт ...) право общей долевой собственности на 17/120 доли, в праве собственности на квартиру, кадастровый номер ..., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования по закону, после смерти ...2, умершего ....

Прекратить право собственности ...2, умершего ..., на 23/40 доли в праве на квартиру, кадастровый номер ..., по адресу: ....

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ...3, ...4, ...5 на соответствующие доли в праве на вышеуказанную квартиру и является основанием для прекращения права собственности ...2 на соответствующую долю в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером ..., по адресу: ....

В удовлетворении остальных требований к ...6, ...7 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ...3, ...4, ...5 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «18» апреля 2025 года.

Судья

Луховицкого районного суда

... И.М. Зуйкина