Лопухова Юлия Григорьевна

Дело № 2-395/2022

УИД 62RS0031-01-2022-000595-67

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2022 года р.п. Шилово Рязанской области

Шиловский районный суд Рязанской области в составе: судьи Маховой Т.Н., при помощнике судьи Чуриной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования – Путятинский муниципальный район Рязанской области к Лопуховой Юлии Григорьевне о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате с пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования – Путятинский муниципальный район Рязанской области обратилась в Шиловский районный суд Рязанской области с вышепоименованным выше иском к Лопуховой (Мальцевой) Ю.Г. и с учетом неоднократно произведенных уточнений исковых требований просит: расторгнуть договор № аренды земельного участка с кадастровым №, заключенный между сторонами - ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 6750 руб. 31 коп. с пени в размере 1700 руб. 01 коп., а всего взыскать 8450 руб. 32 коп.

Определением судьи Шиловского районного суда Рязанской области от 19.07.2022 года в виду того, что ответчик Мальцева Ю.Г. изменила фамилию на «Лопухову», ответчиком по делу определено считать – Лопухову Ю.Г.

Разрешая в судебном заседании вопрос о возможности передачи настоящего гражданского дела в другой суд общей юрисдикции для его рассмотрения по правилам подсудности, установленным ст. 30 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантирована суде...

...бная защита его прав и свобод.

Как закреплено в ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, установленному положениями в ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, приведенных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Указанный перечень не является исчерпывающим.

Как следует из материалов дела предметом спора, возникшего между администрацией муниципального образования – Путятинский муниципальный район Рязанской области и Лопуховой Ю.Г. является право пользования земельным участком с кадастровым № на основании договора № аренды указанного земельного участка, заключенного между сторонами - ДД.ММ.ГГГГ.

Этот спор с учетом заявленных требований о расторжении названного договора аренды, непосредственно связан с прекращением права пользования земельным участком у ответчика и возникновением права пользования и распоряжения этим же участком у истца, что свидетельствует о наличии между сторонами спора о праве на вышеуказанный земельный участок, который, в свою очередь, отнесен действующим законодательством к недвижимому имуществу (ст. 130 ГК РФ).

Соответственно, поскольку согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым № расположен по адресу (местоположению): <адрес>, то спор о праве на этот участок подлежит разрешению судом по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности, установленной ст. 30 ГПК РФ, т.е. Шацким районным судом Рязанской области.

Эти обстоятельства означают, что к производству Шиловского районного суда Рязанской области дело принято с нарушением правил подсудности, установленных вышеуказанными положениями ГПК РФ.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, гражданское дело по иску администрации муниципального образования – Путятинский муниципальный район Рязанской области к Лопуховой Ю.Г. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате с пени, по основаниям п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ, подлежит передаче в Шацкий районный суд Рязанской области, для его рассмотрения по правилам исключительной подсудности, установленным ст. 30 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-395/2022 по иску администрации муниципального образования – Путятинский муниципальный район Рязанской области к Лопуховой Юлии Григорьевне о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате с пени - передать для рассмотрения по подсудности в Шацкий районный суд Рязанской области, расположенный по адресу: 391550, Рязанская область, Шацкий район, г. Шацк, Красная Площадь, д. 4 (391480, Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Ворошилова, д. 9).

На определение может быть подана частная жалоба в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области в течении 15 дней со дня вынесения определения.

Судья: Т.Н.Махова