Лорай Карина Евгеньевна

Дело № 2-670/2024

УИД 55RS0034-01-2024-001089-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 10 сентября 2024 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием истца Лорай М.В., помощника прокурора Сергиенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 10 сентября 2024 года дело по исковому заявлению

Лорай М.В. к Лорай К.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к Лорай К.Е., указав, что Лорай М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако собственником не является, в жилом помещении не проживает, в настоящее время ее местонахождение не известно. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Просит суд признать Лорай К.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лорай М.В. пояснила, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако собственником не является, в жилом помещении не проживает, беремени содержания жилья не несет. Просит суд признать Лорай К.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На вопросы пояснила, что ответчик предположительно проживает в <адрес>, в последний раз в квартире была полтора года назад, ни с истцом, ни с малолетним Л (сыном ответчика) Л не поддерживае...

...т отношений, родственные связи утрачены.

Ответчик Лорай К.Е. не явилась в судебное заседание, будучи уведомленной о времени и месте рассмотрения дела по известным суду адресам, возражений не представила.

Помощник прокурора Сергиенко Е.А. считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с согласия истицы.

Изучив представленные документы, выслушав участников, суд удовлетворяет исковые требования Лорай М.В. о признании ответчика утратившей право пользования жильем по следующим основаниям:

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Согласно выписки из ЕРГН истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес> подтвержден копией лицевого счета (л.д. 15), информацией ОМВД России по <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, Лорай К.Е. утратила право пользования спорным жилым помещением, добровольно покинула место жительства, не является членом семьи собственника жилья.

На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из объяснений истца следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиком права пользования квартирой не представилось возможным.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившей право пользования жилым помещением Лорай К.Е. При этом суд так же учитывает, что ответчиком не представлены какие-либо доказательства того, что за нею сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо она является собственником его части.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Лорай М.В. к Лорай К.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лорай К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лорай К.Е. в пользу Лорай М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) <данные изъяты>) рублей в счет возврата государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья: И.А. Мальцева

Согласовано