Лосюк Виктор Иванович

Дело № 2-670/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года с. Еткуль Челябинской области

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Лосюк Н. С., представителя ответчика Новиковой Н. В., третьего лица Лосюк В.И. гражданское дело по иску Лосюк Н.С. к администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Лосюк Н. С. обратилась в суд с иском к администрации Каратабанского сельского поселения, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований указали следующее: с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в указанной квартире. Квартира была получена родителями мужа Лосюк В. И. ФИО2 и ФИО3 в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Каратабанский». ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Имея намерение узаконить свое право собственности на данное недвижимое имущество в порядке приватизации, истец обратилась в администрацию Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области для заключения договора. Там было указано, что в связи с тем, что спорная квартира в реестр муниципального имущества района и Каратабанского сельского поселения не включена. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. В настоящее время иным способо...

...м реализовать свое право на имущество не представляется возможным, так как спорная квартира не имеет собственника. На основании изложенного просят признать за Лосюк Н. С. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лосюк Н. С. просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области Новикова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.38-39).

Третье лицо Лосюк В. И. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Выслушав объяснения истца Лосюк Н. С., представителя ответчика Новиковой Н. В., третьего лица Лосюк В. И. и исследовав материалы дела, суд требования Лосюк Н. С. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>., была предоставлена совхозом «Каратабанский» ФИО2 и ФИО3. Согласно справке администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района и выписки из похозяйственной книги, в настоящее время, по указанному адресу зарегистрирована и проживает истец Лосюк Н. С. (л. д. 25, 26-28).

Согласно справки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, не передавалась в муниципальную собственность и не включена в реестр муниципальной собственности Еткульского муниципального района (л.д.21), следовательно, во внесудебном порядке истцам не представляется возможным реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения в порядке приватизации. Согласно справки выданной администрацией Каратабанского сельского поселения истец не принимала участия в приватизации жилья на территории Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района (л.д.41).

Доказательства, добытые в судебном заседании, никоим образом не опровергнуты.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что имеются правовые основания для признания за Лосюк Н. С. права собственности в порядке приватизации на квартиру в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ИскЛосюк Н.С. к администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить полностью.

Признать за Лосюк Н.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин