Лубенников Кончтантин Егорович

Решение

Именем Российской Федерации

10 июня 2020 г. г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Кирченковой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1079/2020 по иску Затирахина Александра Алексеевича к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

Затирахин А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, указав, что является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник». На предоставленном ему земельном участке за счет собственных средств он построил гараж № на участке «<данные изъяты>», блок <данные изъяты>. По настоящее время он пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию. Истец свои обязательства по уплате паевого взноса выполнил, однако не имеет возможности оформить свои права на гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж №, блок <данные изъяты> на участке «<данные изъяты>», расположенный в ПГСК № 24 «Железнодорожник» по адресу: <адрес>.

Истец Затирахин А.А. и его представитель по доверенности Лубенников К.Е. в судебное заседание, о месте и времени которого извещены надлежащим образом, не явились. Согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие. Заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Савицкая Т.В. в судебное заседание не явилась. В представленных возражениях на иск указала, что спорный гараж возведен истцом на самовольно занятом земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. У истца, равно как и ...

...у ПГСК № 24 «Железнодорожник», право пользования земельным участком, на котором расположен спорный гараж, не возникло. ПГСК № 24 «Железнодорожник» не заключил с администрацией МО г. Новомосковск договор аренды земли общего пользования, в связи, с чем гараж истца является самовольной постройкой.

Предоставила письменные возражения на исковое заявление, согласно которым возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что между ПГСК 24 и администрацией МО г. Новомосковск не заключен договор аренды земельного участка. Ни истец ни ПГСК 24 не являются правообладателями земельного участка под гаражом.

Представитель третьего лица председатель ПГСК № 24 «Железнодорожник» Белов В.Г. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив доводы истца, изложенные в иске, учитывая мнение ответчика, позицию третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Новомосковского городского совета народных депутатов от 16 ноября 1978 г. № 941 «О строительстве кооперативных гаражей в полосе отвода железнодорожной станции «Урванка» по просьбе горсовета Всесоюзного добровольного общества автолюбителей (ВДОАМ) и локомотивного депо разрешено строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода железнодорожной станции «Урванка» на участке площадью 1500 кв.м., выделенном для этой цели городским отделением Московской железной дороги, Горсовету ВДОАМ предписано организовать гаражно-строительный кооператив № 24.

Решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 29 апреля 1982 г. № 400 отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» со строительством двух блоков.

Впоследствии решением исполнительного комитета Новомосковского городского совета народных депутатов № 1193 от 11 апреля 1985 г., Тульскому отделению железной дороги было разрешено расширить существующий гаражно-строительный кооператив еще на 140 машиномест.

В соответствии с постановлением главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района от 16 апреля 1996 г. № 802 зарегистрирован ПГСК № 24 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: Тульская область, г. Новомосковск, станция Урванка.

28 ноября 1995 г. на общем собрании членов ГСК-24 принят устав ПГСК № 24.

ПГСК № 24 «Железнодорожник» зарегистрирован в качестве юридического лица и постановлен на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ.

Председателем ПГСК № 24 «Железнодорожник» избран Белов В.Г., что подтверждается протоколом общего собрания членов ПГСК № 24 «Железнодорожник»

Истец Затирахин А.А. является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник» на территории ПГСК №24 «Железнодорожник» по адресу: <адрес> имеет гараж №, блок <данные изъяты>, на участке «<данные изъяты>», который возводил самостоятельно, задолженности по взносам не имеет, полностью выплатил пай.

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства, гараж находится в границах ПГСК № 24 «Железнодорожник».

Согласно сведениям филиала ОАО «РЖД» Московской железной дороги, гараж № на участке «Север», расположенный по адресу: <адрес> ПГСК № 24 «Железнодорожник», находится вне полосы отвода железной дороги.

В соответствии с техническим планом здания, выданным ООО «НПП «Инженер», гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК-24 «Железнодорожник»,блок2-3, участок «Центр-2» имеет площадь 42,8 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости права на спорный гараж по адресу: <адрес>, ПГСК № 24 «Железнодорожник», участок «<данные изъяты>», блок <данные изъяты> гараж № не зарегистрированы.

Суд считает несостоятельными доводы представителя администрации МО г. Новомосковск по доверенности Савицкой Т.В., поскольку отсутствие между администрацией муниципального образования г. Новомосковск и ПГСК №24 «Железнодорожник» договора аренды земли не являются препятствием для реализации членом ПГСК своего права собственности на возведенное им в соответствии с требованиями закона строение. Каких-либо доказательств в обоснование указанных возражений ответчиком представлено не было.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Затирахина А.А. о признании за ним права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков, кооперативный пай им внесен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Затирахина Александра Алексеевича к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Затирахиным Александром Алексеевичем право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК-24 «Железнодорожник», участок «<данные изъяты>», блок <данные изъяты>

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления его в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г.Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 июня 2020 г.

Председательствующий