Лубсанов Аюша Дабаочирович

Дело № 2-93/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Могойтуй 21 февраля 2017 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цыцыковой Д.В.

единолично,

при секретаре Дондукбаевой Я.А.,

с участием истца Лубсановой Ч.Б.,

третьего лица Лубсанова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лубсановой Ч.Б. к администрации городского поселения «Могойтуй» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Лубсанова Ч.Б. обратилась в суд с указанным исковым заявлением мотивируя его тем, что в 1992 году ей, работавшей экономистом в Могойтуйском филиале Читинской страховой фирмы «Факел», была выделена квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> Об этом вынесено постановление главы администрации <адрес> № от <ДАТА>, на основании которого <ДАТА> выдан ордер на право вселения в жилое помещение, в том числе членов семьи – детей: Лубсановых ФИО9 и ФИО10. <ДАТА> родилась дочь ФИО8 Спорное жилое помещение было ведомственным и принадлежало фирме «Факел», которая в 1993-1994гГ. ликвидирована. В настоящее время квартира нигде не числится, в реестрах муниципального имущества ГП «Могойтуй» и МР «Могойтуйский район» не значится. Правообладатель квартиры, с которым можно заключить договор о передаче квартиры в собственность, отсутствует. В квартире проживает с вышеперечисленными членами семьи, иных лиц, имеющих право пользования жилым помещением, нет. Занимаемая квартира имеет приусадебный земельный участок, который находится в ее собственности. В период пользования квартирой, постоянно уплачивает земельный налог на придомовой земельный участок и на имущество – квартиру. С начала действия ...

...закона о приватизации жилищного фонда она постоянно проживает в <адрес>, место жительства не меняла, участия в приватизации не принимала. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 56,3 кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Лубсанова Ч.Б. заявленные требования поддержала, просит удовлетворить.

Третье лицо Лубсанов А.Д. против заявленных требований не возражает.

Третьи лица Лубсанова А.Д., Цыжипова Н.Ц. о дате и времени судебного заседания извещены, в зал суда не явились, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Ответчик – администрация городского поселения «Могойтуй», третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направили.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В ст.35 Конституции РФ регламентировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что истцу предоставлена квартира по адресу: <адрес>, куда она вселилась с членами своей семьи.

Так, <ДАТА> главой администрации поселка Могойтуй вынесено постановление № по распределению квартир рабочим и служащим, в том числе, освободившейся квартиры по <адрес>, принадлежащей страховой фирме «Факел» - Лубсановой Ч.Б., состав семьи 3 человека (л.д.11).

На основании указанного постановления <ДАТА> Лубсановой Ч.Б. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Состав членов семьи: Лубсанова А. - дочь, Лубсанов А. - сын (л.д.12).

Из справки о составе семьи, выданной 27 января 2017 года администрацией городского поселения «Могойтуй» следует, что Лубсанова Ч.Б. состоит на регистрационном учете по месту жительства с 12 ноября 1996 года по адресу: <адрес> по настоящее время, в состав ее семьи входят: дочь Лубсанова А.Д., сын Лубсанов А.Д., дочь Цыжипова Н.Ц. (л.д.14).

Как видно из кадастрового паспорта и технического паспорта жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оно имеет кадастровый №, площадь помещения составляет 56,6 кв.м.

Согласно паспортным данным истца, Лубсанова Ч.Б., <ДАТА> года рождения, уроженка <адрес>, <ДАТА> зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.4-5).

Из паспортных данных третьих лиц Лубсановой А.Д., Лубсанова А.Д., Цыжиповой Н.Ц. следует, что они зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.6-10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Лубсанова Ч.Б. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.26).

Истцом представлены налоговые уведомления, выписки из лицевого счета об уплате налога на земельный участок и квартиру по <адрес> (л.д.17-25).

В силу статьи 8 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества городского поселения «Могойтуй» не состоит (л.д.13). Она не зарегистрирована и в реестре муниципального имущества муниципального района «Могойтуйский район».

Из справок, выданных Управлением экономического развития, прогнозирования и имущества администрации муниципального района «Могойтуйский район» следует, что Лубсанова А.Д., Лубсанов А.Д., Цыжипова Н.Ц. в книге регистрации владельцев приватизированных квартир с момента начала приватизации по 1 ноября 2006 года в Могойтуйском районе не зарегистрированы и участия в приватизации не принимали.

Согласно справке, выданной Управлением экономического развития, прогнозирования и имущества администрации муниципального района «Могойтуйский район», Лубсановой Ч.Б. приватизирована квартира по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец Лубсанова Ч.Б. проживает в оспариваемой квартире с членами своей семьи, владеет и пользуется ей. Собственник жилого помещения отсутствует, как отсутствуют и правоустанавливающие документы на квартиру, в связи с чем, Лубсанова Ч.Б. не имеет возможности оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке.

Третьими лицами Лубсановой А.Д., Лубсановым А.Д., Цыжиповой Н.Ц. в письменных заявлениях выражено согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> Лубсановой Ч.Б.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению о нарушении прав истца на приватизацию, Лубсанова Ч.Б. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение при наличии имеющихся у нее и исследованных судом документов.

Установленных законом запретов на приватизацию данного жилого помещения суд не усматривает. Требования истца о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лубсановой Ч.Б. – удовлетворить.

Признать за Лубсановой Ч.Б., <ДАТА> года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 56,3 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Д.В. Цыцыкова