Лучинов Анатолий Сергеевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2012 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Машковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-626-12 по иску ФИО7 к Администрации городского поселения Озеры, ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя следующим: истцу, на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Озерского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой пристрой площадью № кв. м., в том числе на жилые комнаты площадью № кв. м. в помещении под литером «А4» и комнату площадью № кв. м под литером «А5», кухню площадью № кв. м., прихожую площадью № кв. м, санузел площадью № кв. м, холодную террасу под литером «а1», расположенные по указанному адресу. <данные изъяты> истца, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежали № доли жилого дома, и земельный участок площадью № кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по указанному адресу. В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ей часть жилого дома мать истца завещала ему и его жене, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях. В установленный законом срок для принятия наследства истец к нотариусу с заявлением не обратился. Изменение площади жилого дома произошло за счет уточнения размеров и пересчета площадей, площади в свидетельстве о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ указана примерная. Согласно справке межрайонного бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, матери истца, принадлежало № доли жилого ...

...дома, истцу принадлежит № доли жилого дома и гр-ну ФИО2 принадлежит № доли жилого дома по вышеуказанному адресу. Гр-н ФИО2 фактически занимает помещение № указанного жилого дома, истец занимает помещение №.В настоящее время ФИО2 подал исковое заявление о выделе своей доли в натуре. <данные изъяты> истца от брака с ФИО1: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказались от наследства в его пользу. Истец является наследником первой очереди. Других наследников данной очереди нет.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал требования, доводами изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель Администрации городского поселения Озеры в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 иск признал, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания, а также заявление о признании иска в материалах дела. Последствия признания иска разъяснены.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к Администрации городского поселения Озеры, ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и № доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: № доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего: - <данные изъяты>.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью № кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, и № доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из: - помещения №, включающего в себя: <данные изъяты>

Выделить ФИО7 в собственность часть жилого дома, включающего в себя: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесе­ния в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012 года Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЛАС к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности и выделе доли,

У С Т А Н О В И Л :

Истец просит признать за ним право собственности на основную пристройку лит. «А1», состоящую из жилой комнаты площадью 16,5 кв. м., кухни площадью 7,5 кв. м., санузла площадью 1,5 кв. м., веранды лит. «а» площадью 10,8 кв. м., расположенные по адресу: М.О., <адрес>, и выделить ему в собственность часть, состоящую из жилой комнаты площадью 18,8 кв. м. лит. «А», жилой комнаты площадью 16,5 кв. м., кухни площадью 7,5 кв. м. санузла площадью 1,5 кв. м. лит. «А1», веранды площадью 10,8 кв. м. лит. «а», а всего общей площадью 44,3 кв. м., в том числе жилой площадью 35,3 кв. м., на гараж лит. «Г4ссылаясь на то, что он является собственником 2/5 долей в праве на спорный дом, сособственником другой доли дома являлся МВН, который ранее свою долю в доме уже выделил. За время владения домом истцом были возведены пристройки лит. «А1» и «а» без соответствующего на то разрешения, из-за чего произошло изменение площади. Пристройки соответствуют санитарным нормам и правилам, споров не имеется, истец просит выделить ему в собственность оставшуюся часть с учетом возведенных пристроек.

Истец в судебном заседании на иске настаивал по изложенным в н...

...ем основаниям.

Представитель администрации городского поселения <адрес> по доверенности СЕА в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, о чем имеется заявление. Не возражала против иска при наличии положительного заключения специалиста.

Третье лицо МВН против иска не возражал, пояснил, что свою долю в доме он выделил раньше, участок у них с истцом поделен, огорожен забором, самовольные строения возведены истцом га своем участке и его прав не нарушают.

Выслушав объяснения, изучив материалы гражданского дела №, материалы настоящего дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел в собственность 2/5 доли дома по вышеуказанному адресу общей полезной площадью 82,1 кв. м., в том числе жилой площадью 59,4 кв. м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел право собственности на земельный участок площадью 487 кв. м. при спорном доме для индивидуального жилищного строительства на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, произошло изменение площади за счет уточнения размеров и пересчета площадей, разрешение на строительство лит. «А1», «а» не предъявлено.

Согласно заключению инженера – строителя ГАШ, фактически выполненные конструктивные элементы возведенных строений соответствуют действующим строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей.

Согласно вступившему в законную силу решению <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в собственность МВН выделена часть спорного дома.

Принимая во внимание, что возведенные пристройки соответствуют установленным требованиям, истец просит выделить ему в собственность остальные помещения в доме, возражений против иска ни от кого не поступило, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ЛАС право собственности на основную пристройку лит. «А1», веранду лит. «а» к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Выделить ЛАС в собственность часть жилого <адрес> в <адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью 18,8 кв. м. лит. «А», жилой комнаты площадью 16,5 кв. м., кухни площадью 7,5 кв. м. санузла площадью 1,5 кв. м. лит. «А1», веранды площадью 10,8 кв. м. лит. «а», а всего общей площадью 44,3 кв. м., в том числе жилой площадью 35,3 кв. м., гараж лит. «Г4».

Право общей долевой собственности ЛАС на <адрес> в <адрес> прекратить.

Взыскать с ЛАС недоплаченную госпошлину в доход государства в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца

Судья И.С. Масинова