Луговавских Евгений Васильевич

Дело № 2-58/2017

Поступило в суд 03.11.2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Пенгарт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабкина В. В.ча к Луговаских Е. В., Зайднер Л. В. о признании права собственности на садовые земельные участки №№ №, №, расположенные в СНТ «Надежда» Коченевского района Новосибирской области в силу приобретательной давности,

установил:

Бабкин ВВ обратился в суд с иском к Луговаских ЕВ и Зайднер ЛВ о признании права собственности на садовые земельные участки №№ №, №, расположенные в СНТ «Надежда» Коченевского района Новосибирской области в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется участками № № и №, расположенными в Садоводческом товариществе «Надежда» Коченевского района Новосибирской области, площади земельных участков по 600 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, вступил в члены товарищества, оплатил членские взносы.

Вышеназванными земельными участками владеет открыто, постоянно и непрерывно, за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года требований по земельным участкам, никто к нему либо председателю общества не предъявлял.

В ДД.ММ.ГГГГ году истцу стало известно, что по документам участки, которыми он пользуется, принадлежат Луговаских ЕВ и Зайднер ЛВ, которые на протяжении более <данные изъяты> лет не появлялась в садовом обществе, не ...

...заявляли претензий в отношении участков №№ № и №, не оплачивали членские и целевые взносы.

Просит признать за ним – Бабкиным В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – со дня вступления решения в законную силу - право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Коченевский район, садоводческое товарищество «Надежда», участок № №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>) и право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Коченевский район, <адрес>, участок № №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

В судебное заседание истец не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области – Глава сельсовета Егорова НВ просит рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Председатель СТ «Надежда» Минаева В.И. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, вернулись сведения «истек срок хранения».

Представитель Администрации Коченевского района Новосибирской области Думенко ЕЮ представила отзыв, в котором указывает, что не возражает против заявленных требований.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, допросив свидетелей, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ст. 9 Федерального Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ. В данном случае единственным из предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 31.07.1997 года № 122-ФЗ оснований, способных установить право собственности на земельный участок, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец сможет обратиться для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ года Бабкин ВВ владеет и пользуется участками № № и №, расположенными в Садоводческом товариществе «Надежда» Коченевского района Новосибирской области, площади земельных участков по 600 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, вступил в члены товарищества, оплатил членские взносы.

Вышеназванными земельными участками Бабкин ВВ владеет открыто, постоянно и непрерывно, за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года требований по земельным участкам, никто к нему либо председателю общества не предъявлял. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу стало известно, что по документам участки, которыми он пользуется, принадлежат Луговаских ЕВ и Зайднер ЛВ, которые на протяжении более <данные изъяты> лет не появлялась в садовом обществе, не заявляли претензий в отношении участков №№ № и №, не оплачивали членские и целевые взносы.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2, оснований не доверять которым, у суда нет, подтверждаются председателем товарищества и не опровергаются другими собранными по делу доказательствами.

Так, на л.д. 9-10 имеются сведения о членстве Бабкина ВВ в СНТ «Надежда» с ДД.ММ.ГГГГ года и пользовании участками №-№, площадью 12 соток, с выплатой членских, целевых и вступительных взносов на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. Из представленных уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( л.д.19,20) право собственности на участки № и № – сведения о правах отсутствуют. Из хозяйственной книги общества, Зайднер ЛВ исключена из членов общества с ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления, числились за ней участки № и №, и с этого времени в членство общества вступил Бабкин ВВ ( л.д.26)

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Бабкиным В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – со дня вступления решения в законную силу - право собственности: 1) на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Коченевский район, <адрес>, участок № №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>)

и 2) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Коченевский район, <адрес>, участок № №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанные земельные участки к Бабкину В. В.чу.

Право собственности на земельные участки подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 14 февраля 2017 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик