Лукищенко Вячеслав Владимирович

УИД 71RS0026-01-2023-002585-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2024 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Мироновой О.В.

при секретаре Рыбиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-348/2024 по иску Ермаковой Людмилы Александровны к Лукищенко Вячеславу Владимировичу, Лукищенко Сергею Вячеславовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ермакова Л.А. обратилась в суд с иском к Лукищенко В.В., Лукищенко С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли-продажи от дата является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой до настоящего времени зарегистрированы Лукищенко В.В. (бывший собственник квартиры) и Лукищенко С.В. (сын ответчика Лукищенко В.В.) Указывает, что ответчики не являются членами ее семьи, в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, их регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения.

По изложенным основаниям Ермакова Л.А. просит признать Лукищенко В.В., Лукищенко С.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Ермакова Л.А. в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает про...

...тив рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Лукищенко В.В., Лукищенко С.В. в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, - УМВД России по Тульской области, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от дата, принадлежит Ермаковой Л.А., право собственности которой на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке дата.

На регистрационном учете в вышеуказанной квартире с дата состоят ответчики - Лукищенко В.В., дата года рождения, (предыдущий собственник спорного жилого помещения, продавец по заключенному с Ермаковой Л.А. договору купли-продажи квартиры от дата), и его сын - Лукищенко С.В., дата года рождения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики Лукищенко В.В. и Лукищенко С.В. членами семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - Ермаковой Л.А. не являются, предусмотренные законом или договором основания для дальнейшего сохранения за Лукищенко В.В. и Лукищенко С.В. права пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

Заключенный между Ермаковой Л.А. и Лукищенко В.В. договор купли-продажи спорной квартиры от дата в установленном законом порядке сторонами не расторгнут, не изменен, недействительным не признан.

Какое-либо соглашение между ответчиками и Ермаковой Л.А. о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Обязательств по обеспечению Лукищенко В.В. и Лукищенко С.В. жилым помещением у истца не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Лукищенко В.В. и Лукищенко С.В. утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ермаковой Л.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ермаковой Людмилы Александровны (<...>) удовлетворить.

Признать Лукищенко Вячеслава Владимировича, дата года рождения, (<...>) и Лукищенко Сергея Вячеславовича, дата года рождения (<...>), утратившими право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 12 марта 2024 года.

Председательствующий О.В. Миронова