Луков Александр Леонтьевич

№ 2-4149/24

34RS0008-01-2024-007590-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 29 октября 2024 года

Центральный районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И.,

при секретаре Киселевой О.В.,

рассмотрев в помещении Центрального районного суда г. Волгограда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Александра Леонидовича к Лукову Александру Леонидовичу, Луковой Елене Александровне, Тимофееву Александру Владимировичу, Тимофееву Михаилу Владимировичу, Севостьянову Владимиру Владимировичу об установлении границ земельного участка и выдели доли земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и выдели доли земельного участка в натуре.

Свои требования мотивирует тем, что Истец Абрамов А.Л. на праве общей долевой собственности 1/2 на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 1-й Волгоградской ГНК Самойловой З.А., зарегистрированного в реестре №..., дубликата от ДД.ММ.ГГГГ Договора №... о предоставлении строительство индивидуального жилого дома, зарегистрированного в реестре нотариуса №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области серия №... является владельцем земельного участка площадью 513,61 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов - индивидуального жилищного строительство, кадастровый номер №..., располож...

...енного по адресу: ....

"31" мая 2024 года Кадастровым инженером Медведевым П.С. по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых "31" мая 2024 года составлен межевой план.

Так же сособственниками указанного земельного участка являются:

Луков Александр Леонтьевич на праве общей долевой собственности 1/12 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ;

Тимофеев Михаил Владимирович на праве общей долевой собственности 3/12 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ;

Тимофеев Александр Владимирович на праве общей долевой собственности 1/12 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

Лукова Елена Александровна на праве общей долевой собственности 1/12 на основании Договора Дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

При согласовании границ земельного участка Ответчики не присутствовали, на связь не выходят, родственниками истца не являются, ни в доме, ни на участке не появляются, в связи с чем, Истец полагает, что указанные собственники потеряли интерес к данному имуществу.

Кроме того, необходимо отметить, что на земельном участке располагается жилой дом, разделенный на две половины, с раздельными выходами, 1/2 жилого дома принадлежит на праве собственности истцу Абрамову А.Л., ? указанным лицам. Родственниками Абрамову А.Л. не приходятся. На территории дома никто не проживает, земельным участком не занимаются, не обрабатывают, Истец Абрамов А.Л. считает необходимым выделить свою долю земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, в соответствии с фактическим порядком пользования участка. Соглашение о выделе доли истца из права общей собственности на Земельный участок в натуре не достигнуто, что подтверждается межевым планом от 07.06.2024 года. При этом, Истец полагает, что без определения границ участка и выдела доли в натуре, он не может пользоваться и распоряжаться указанной собственностью, то есть не может реализовать свои права как собственник.

Кадастровый инженер Медведев П.С. 07 июня 2024 года подготовил межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №..., участок №..., общей площадью 307 кв.м., участок №..., общей площадью 308 кв.м.

Кроме того, всем заинтересованным лицам, в том числе и лицу граничащим с земельным участком с кадастровым номером №..., были направлены извещения о проведении собрания о согласовании местоположения земельного участка, однако никто из сторон на собрание не явился, возражений в установленный срок не предоставил.

Просит суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер №... площадью 513,61 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, назначение земель: индивидуального жилищного строительство, в соответствии с данными межевого плана от "31" мая 2024 года.

Разделить Земельный участок, расположенный по адресу: №...

№... кадастровый номер №..., площадью 513,61 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, назначение земель: индивидуального жилищного строительство, выделив в натуре долю ответчиков: Лукова Александра Леонтьевича,

Тимофеева Михаила Владимировича, Тимофеева Александра Владимировича, Лукова Елена Александровна, в размере 307 кв.м, в общей долевой собственности и долю истца Абрамова Александра Леонидовича в размере 308 кв.м, в общей долевой собственности на Земельный участок согласно координатным точкам, определенным Межевым планом от 07 июня 2024 года.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещен надлежащим образом. От ответчиков Луквых поступили пояснения с согласием иска.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25).

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Применительно к правилам п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

В силу п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 Ка 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом о регистрации недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом, сведений.

Исходя из ч. 6 ст, 72 Закона о регистрации, со дня вступления в силу Закона о регистрации сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в п. п. 4 и 6 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами).

Согласно п. 2 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Как следует из материалов дела, Абрамов А.Л. на праве общей долевой собственности 1/2 на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 1-й Волгоградской ГНК Самойловой З.А., зарегистрированного в реестре №..., дубликата от ДД.ММ.ГГГГ Договора №... о предоставлении строительство индивидуального жилого дома, зарегистрированного в реестре нотариуса №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области серия №... является владельцем земельного участка площадью 513,61 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов - индивидуального жилищного строительство, кадастровый №..., расположенного по адресу: ....

"31" мая 2024 года Кадастровым инженером Медведевым П.С. по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых "31" мая 2024 года составлен межевой план.

Так же сособственниками указанного земельного участка являются:

Луков Александр Леонтьевич на праве общей долевой собственности 1/12 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ;

Тимофеев Михаил Владимирович на праве общей долевой собственности 3/12 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ;

Тимофеев Александр Владимирович на праве общей долевой собственности 1/12 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

Лукова Елена Александровна на праве общей долевой собственности 1/12 на основании Договора Дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

При согласовании границ земельного участка Ответчики не присутствовали, на связь не выходят, родственниками истца не являются, ни в доме, ни на участке не появляются, в связи с чем, Истец полагает, что указанные собственники потеряли интерес к данному имуществу.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона, от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. В случае если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его

представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Закона о регистрации государственный

кадастровый учет и государственная: регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, на предмет наличия иди отсутствия установленных Законом о регистрации оснований для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации нрав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии с ч.2 ст.43 Закона о регистрации если при

государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (иди) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных, участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется.

В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием: земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

Аналогичная норма предусмотрена в части 2 чт. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-.ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее — Закон о кадастре).

Согласно ч. 7. ст. 39 Закона о кадастре согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Межевой план подготавливается по результатам проведенных кадастровым инженером кадастровых работ, который за внесение заведомо ложных сведений в межевой план несет административную ответственность в соответствии с частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, предусмотренного статьей 170.2 Уголовного кодекса Российской Федерации, а ненадлежащее исполнение кадастровых работ предусмотренных договором подряда, влечет гражданско-правовую ответственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно положений ч 2 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Однако законодательством предусмотрены случаи, когда граница земельного участка считается согласованной при отсутствии в акте согласования местоположения границ земельного участка личной подписи правообладателя смежного земельного участка.

Порядок согласования местоположения границ установлен статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Результат согласования местоположения границ согласно статье 40 Закона о кадастре оформляется кадастровым инженером в форме Акта согласования.

Согласно ч. 2 ст. 40 Закона о кадастре:.. .Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ....

Согласно ч. 3 ст. 40 Закона о кадастре если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Наличие обоснованных возражений, оформленных в письменной форме, является основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении государственного кадастрового учета.

Согласно ч 7 ст. 39 Закона о кадастре согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Согласно ч. 10 ст. 39 Закона о кадастре извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.

Согласно ч 1 ст. 165.1 ГК РФ 1. 3аявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Сообщение считается доставленным в день его получения отправителем с отметкой «истек срок хранения».( Определение СКЭС ВС РФ от 20.03.2018 по делу № 305-ЭС17-22712, А40-214588/2016.)

Закон о кадастре не обязывает кадастрового инженера при наличии в ЕГРН сведений об адресах для связи заинтересованных лиц опубликовывать извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ. Законом не регламентировано количество попыток проведения собраний заинтересованных лиц о согласовании местоположения границ.

При несогласии с результатами уточнения общих границ правообладатель смежного земельного участка в соответствии с ч. 4 ст. 40 Закона о кадастре должен направить свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием в адрес Росреестра по Волгоградской области и кадастрового инженера.

Согласно ч. 5 ст. 40 Закона о Кадастре споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.

На спорном земельном участке располагается жилой дом, разделенный на две половины, с раздельными выходами, 1/2 жилого дома принадлежит на праве собственности истцу Абрамову А.Л., ? указанным лицам. Как указывает истце родственниками Абрамову А.Л. не приходятся. На территории дома никто не проживает, земельным участком не занимаются, не обрабатывают,

Соглашение о выделе доли истца из права общей собственности на Земельный участок в натуре не достигнуто, что подтверждается межевым планом от 07.06.2024 года.

Кадастровый инженер Медведев П.С. 07 июня 2024 года подготовил межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №..., участок №..., общей площадью 307 кв.м., участок №..., общей площадью 308 кв.м.

Всем заинтересованным лицам, в том числе и лицу граничащим с земельным участком с кадастровым номером 34:34:040007:48, были направлены извещения о проведении собрания о согласовании местоположения земельного участка, однако никто из сторон на собрание не явился, возражений в установленный срок не предоставил.

Суд полагает, что нарушение норм действующего законодательства не допущено.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеприведённых норм права и фактических обстоятельств дела, суд полагает удовлетворить исковые требования истца в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абрамова Александра Леонидовича к Лукову Александру Леонидовичу, Луковой Елене Александровне, Тимофееву Александру Владимировичу, Тимофееву Михаилу Владимировичу, Севостьянову Владимиру Владимировичу об установлении границ земельного участка и выдели доли земельного участка в натуре, удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый №..., площадью 513,61 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, назначение земель: индивидуального жилищного строительство, в соответствии с данными межевого плана от "31" мая 2024 года.

Разделить Земельный участок, расположенный по адресу: ...

..., кадастровый номер №..., площадью 513,61 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, назначение земель: индивидуального жилищного строительство, выделив в натуре долю ответчиков: Лукова Александра Леонтьевича, Тимофеева Михаила Владимировича, Тимофеева Александра Владимировича, Лукова Елена Александровна, в размере 307 кв.м, в общей долевой собственности и долю истца Абрамова Александра Леонидовича в размере 308 кв.м, в общей долевой собственности на Земельный участок согласно координатным точкам, определенным Межевым планом от 07 июня 2024 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.11.2024 года

Судья Д.И. Коротенко