Луков Максим Витальевич

Дело № 2-К-27/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2018 года село Комсомольское

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филиппова А.В.,

при секретаре судебного заседания Шайхутдиновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Чебоксарского районного отдела судебных приставов УФССП по Чувашской Республике к Лукову Максиму Витальевичу об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав–исполнитель ... отдела судебных приставов УФССП по Чувашской Республике (далее судебный пристав-исполнитель) обратился в суд с иском к Лукову М.В. об обращении взыскания на земельный участок, обосновывая тем, что на исполнении Чебоксарского РОСП имеется сводное исполнительное производство № в отношении должника Лукова М.В. о взыскании задолженности в пользу ряда взыскателей на общую сумму 157 910,12 рублей. В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что у должника Лукова М.В. недостаточно имущества для погашения задолженности перед взыскателями.

Истец просил обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику Лукову М.В. в виде – ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общая площадь ... кв. м, расположенный по адресу: ..., кадастровый (или условный) номер объекта №.

Право собственности Лукова М.В. на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного...

... лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Истец судебный пристав-исполнитель Чебоксарского РОСП ФИО просил рассмотреть дело без его участия.

Должник Луков М.В., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Взыскатели - ЗАО АКБ «...», ООО «...», ООО «...», ОАО «...» в лице Чебоксарского филиала, в судебное заседание своих представителей не направили.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу

В соответствии со ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 года № 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что в Чебоксарском РОСП находится сводное исполнительное производство № в отношении должника Лукова М.В. о взыскании задолженности в пользу взыскателей на общую сумму 157 910,12 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

По данным Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГ должнику Лукову М.В. принадлежит земельный участок в общей долевой собственности 2/57 доли в праве в Тугаевском сельском поселении.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Судом установлено, что на счетах ответчика денежные средства, необходимые для исполнения решений судов не имеются, другое имущество, на которое можно обратить взыскание не имеется.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Статьей 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрены меры принудительного исполнения, к которым относится, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Согласно акту описи (ареста) и изъятия имущества от ДД.ММ.ГГ, на основании имеющегося исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Чебоксарского РОСП наложен арест на принадлежащие должнику Лукову М.В. имущество:

- земельный участок площадью ... кв.метров кадастровым №, расположенный по адресу: ....

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, суд исходит из правомерности действий судебного пристава-исполнителя при наложении ареста на имущество должника Лукова М.В., следовательно, на включенный в акт описи (ареста) имущества от ДД.ММ.ГГ ... доли земельного участка может быть обращено взыскание в порядке, предусмотренном Федеральным Законом «Об исполнительном производстве».

Учитывая положения п. 1 ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах», п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в силу которых в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному, полному, правильному исполнению исполнительных документов, при отсутствии намерений должника Лукова М.В. исполнить требования исполнительных документов, суд приходит к выводу о правомерном обращении с требованиями об обращении взыскания на земельный участок.

Тем самым требование судебного пристава-исполнителя обратить взыскание на земельный участок по указанному адресу подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Чебоксарского РОСП УФССП по Чувашской Республике к Лукову Максиму Витальевичу об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., принадлежащий Лукову Максиму Витальевичу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.В.Филиппов