Лунякина Елена Фёдоровна

УИД: 61RS0034-01-2019-000891-64

№ 2-706 (19)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2019 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.

при секретаре Сухаревой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Е.Ф. к К.Л.С., третье лицо ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Л.Е.Ф. обратилась в суд с иском к К.Л.С., Л.В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец просит: - признать ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В обоснование требований иска в заявлении указано, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом в УФСГР КиК по Ростовской области, получено свидетельство о государственной регистрации права. По данному адресу зарегистрированы ответчики с ДД.ММ.ГГГГ. Сохранение регистрации ответчиков в данном домовладении нарушает право владения, пользования и распоряжения своей собственностью. Общее хозяйство с ответчиками не ведёт.

Истец Л.Е.Ф.. в судебном заседании требования иска поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, К.Л.С. её дочь, а Л.В.М.. её внук. Ответчики помощь не оказывают, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики К.Л.С.. и Л.В.М. в судебном заседании требования иска не признали, просили ...

...отказать истцу в удовлетворении иска полностью, пояснили, что другого жилья у них нет.

В судебное заседание представитель ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают в удовлетворении требований иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что истцу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок), расположенные по вышеуказанному адресу, зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке (л.д. 7, 34-37, 40-44).

По данным ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, ответчики К.Л.С. и Л.В.М.. зарегистрированы по адресу <адрес> (л.д. 38-39).

Поскольку ответчики К.Л.С.. и Л.В.М. собственниками спорного жилого дома не являются, бремя по содержанию дома и оплате коммунальных платежей не несут, следует признать их утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчиков ущемляют права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение жилым домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Е.Ф.. к К.Л.С.., Л.В.М.., о признании Исковые требования Л.Е.Ф.. к К.Л.С.., Л.В.М., о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать К.Л.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (домом) расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме, стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме 04.10.2019 года.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом иаудиозаписью судебного заседания или отдельного процессуального действия и в течение пятидней со дня подписания протокола подать в письменной форме замечания на такие протокол иаудиозапись с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

Председательствующий судья: Д.А. Яковенко