Лущ Зинаида Стефановны

Дело № 2-264/2023

39RS0001-01-2022-005643-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при секретаре Просвиркиной Е.С.,

с участием прокурора Карпун Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.З.С. к Л.Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Л.З.С. обратилась в суд с вышеназванным иском к Л.Г.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указала на то, что квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик приходится ей <данные изъяты> с двух лет проживает с ней в связи со смертью матери, зарегистрирован в указанной квартире, ведет аморальный образ жизни, <данные изъяты>. От покупки квартиры гостиничного типа для него он отказался. Кроме того, его друзья учинили поджог двери, пострадали также соседи, тем самым его проживание влечет угрозу соседям.

Л.З.С. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик обещал исправиться, вопрос о выселении поднимался более чем год назад, в связи с чем оснований для сохранений за ним права проживания не имеется, фактически из-за его образа жизни семейные отношения утрачены. Надеется, что выселение из квартиры будет способствовать работе ответчика и обеспечению его собственным жиль...

...ем. Кроме того, его отец не против, чтобы Л.Г.С. проживал у него.

Ответчик Л.Г.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представлен, сведений об уважительности причин неявки в суд не поступило.

Помощник прокурора Карпун Я.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

В силу положений ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что Л.З.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ истец и внук Л.Г.С. зарегистрированы в спорной квартире.

Иного недвижимого имущества у ответчика не имеется.

В настоящее время ответчик фактически проживает в спорной квартире, однако бремя содержания не несет, ведет аморальный образ жизни, стороны общего хозяйства не ведут. Кроме того, ввиду асоциального образа жизни, причинения со стороны ответчика вреда имуществу, истец вынуждена была неоднократно обращаться в компетентные органы.

Ответчик является совершеннолетним. Прекращение семейных отношений может иметь место в любое время, вне зависимости от их совместного проживания в одной квартире.

Принимая во внимание, что ввиду сложившихся отношений ответчик имеет статус бывшего члена семьи собственника квартиры, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений с истцом на сохранение права пользования спорной квартирой между сторонами по делу не имеется, то в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, что требования истца к Л.Г.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой суд не усматривает ввиду того, что истец указала на то, что более года ответчик предупрежден о выселении, однако мер к выселению до сих пор не предпринял, в этой связи суд полагает, что у ответчика было достаточно времени для решения своего жилищного вопроса. Кроме того, не представлены доказательства о невозможности проживания ответчика вместе со своим отцом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Л.Г.С. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.З.С. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Л.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23 января 2023 года.

Судья Е.А. Седова