Лустенкова Надежда Григорьевна

Дело № 2-337/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 января 2015 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Князевой Н.А.,

с участием истцов, их представителя Житниковского С.В., ответчицы Лустенковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавриной Л.Б., Маврина С.С. к Лустенковой Н.Г. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком,

у с т а н о в и л :

Дело инициировано иском Мавриных Л.Б. и С.С., которые просили реально разделить жилой дом № по <адрес> и определить порядок пользования земельным участком, прилегающим к жилому дому, ссылаясь на наличие спора между сособственниками названного имущества по его пользованию. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности Маврина Л.Б., Маврин С.С. и Лустенкова Н.Г. являются собственниками по 1/3 доли вправе собственности каждый на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <...> кв.м, и на земельный участок, общей площадью <...> кв.м. Просили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

При рассмотрении дела от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, согласно которому сторонами определены помещения, подлежащие выделу в собственность каждой стороне, работы по изолированию частей жилого дома, определен порядок пользования земельным участком согласно плану кадастрового инженера П. А.К. от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав пояснения истцов, их представителя, ответчицы, исследовав...

... необходимые материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд выяснил добровольность заключения мирового соглашения, понимание правовых последствий утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ: при заключении сторонами мирового соглашения и утверждении его судом, производство по делу будет прекращено и повторное обращение в суд по спору между теми сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а определение суда будет иметь силу судебного решения и может быть исполнено принудительно.

Условия мирового соглашения сторонам ясны и понятны, подписаны сторонами добровольно, без принуждения и не под влиянием тяжелых жизненных обстоятельств, с полным осознанием и пониманием значения совершаемых действий. Правомочие представителя ответчика, подписавшего мировое соглашение, на заключение мирового соглашения судом проверено.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает чьи-либо права и законные интересы, оно подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст.ст.220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Мавриной Л.Б., Маврина С.С. к Лустенковой Н.Г. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком, согласно условиям которого:

1.Выделить в собственность Мавриной Л.Б. и Маврина С.С., признав за ними право собственности по ? доли в праве собственности за каждым на часть жилого дома, общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой площадью <...> кв.м, расположенного по адресу <адрес> (согласно техническому паспорту Белгородского городского филиала ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), состоящую из помещений:

- подвал: помещение №, площадью <...> кв.м.

- на -1-м этаже: №, коридор, площадью <...> кв.м.; №, холл, площадью <...> кв.м..; №, коридор, площадью <...> кв.м. Итого на 1-м этаже: <...> кв.м.

-2-й этаж: помещения №, комната жилая, площадью <...> кв.м.; №, комната жилая, площадью <...> кв.м.; № санузел, площадью <...> кв.м.; № коридор, площадью <...> кв.м.; № коридор, площадью <...> кв.м.; № подсобное площадью <...> кв.м.; № комната жилая, площадью <...> кв.м.; Итого на 2-м этаже: <...> кв.м, в том числе жилая площадь <...> кв.м.

2. Выделить в собственность Лустенковой Н.Г., признав за нею право собственности на часть жилого дома, общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой площадью <...> кв.м., расположенного по адресу <адрес> (согласно техническому паспорту Белгородского городского филиала ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), состоящую из помещений:

1-й этаж: помещения №, кухня, площадью <...> кв.м.; №, коридор, площадью <...> кв. м.; №. ванная, площадью <...> кв.м.; № санузел площадью <...> кв.м.; № коридор, площадью <...> кв.м.; № гостиная, площадью <...> кв.м.; № комната жилая площадью <...> кв.м. Итого на 1-м этаже <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м.

Подвал: помещение № топочная, площадью <...> кв.м., № хозяйственное помещение, площадью <...> кв.м., № хозяйственное помещение, площадью <...> кв.м., № кладовая, площадью <...> кв.м. Итого по подвалу <...> кв.м.

3. Выделить в собственность

- Мавриной Л.Б. и Маврина С.С., признав за ними право собственности по ? доли в праве собственности за каждым на часть гаража под лит.Б, общей площадью <...> кв.м,

- Лустенковой Н.Г., признав за нею право собственности на часть гаража под лит. <...>, общей площадью <...> кв.м,

расположенного по адресу <адрес>, (согласно техническому паспорту Белгородского городского филиала ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

4. Прекратить право общей долевой собственности между Мавриным С.С., Маврина С.С. и Лустенковой Н.Г. на жилой дом № по <адрес>.

5. Определить порядок пользования земельным участком № по <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства (существующее домовладение), общей площадью <...> кв.м, кадастровый (или условный) номер №, согласно плану кадастрового инженера П. А.К. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому выделить в пользование

- Мавриной Л.Б. и Маврина С.С. по ? доли каждому земельный участок №, площадью <...> кв.м., имеющий следующие координаты: т<...>;

Горизонтальное положение:

<...>

- Лустенковой Н.Г. земельный участок №, площадью <...> кв.м, имеющий следующие координаты : <...>

Горизонтальное положение: <...>

6. Стороны обязуются не препятствовать друг другу по пользованию электрической системой; отопительной системой и газовой системой спорного домовладения.

7. Стороны обязуются не препятствовать друг другу по вопросам связанным:

- с разъединением электрической системы;

- с разъединением отопительной системы;

- с разъединением системы водоснабжения;

- с разъединением канализационной системы;

- с разъединением газовой системы.

8. Маврина Л.Б. и ФИО3 проводят необходимые работы по разделу коммунальных систем для создания изолированных жилых помещений с подключением к уже существующим коммунальным системам в доме с установлением индивидуальных приборов учета потребления воды, газа, электроэнергии.

9. ФИО3 и Маврина Л.Б. добровольно возлагают на себя расходы по изолированию помещений в жилом доме: в подвале между помещениями № и №, на 1 этаже между помещениями № и №. (согласно техническому паспорту Белгородского городского филиала ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

10. Судебные расходы добровольно уплачивают ФИО3 и Маврина Л.Б..

11. ФИО3 и Маврина Л.Б. оборудуют отдельный вход в подвал самостоятельно.

12. Расходы на оборудование отдельного входа на земельный участок со стороны истцов (установление ворот или калитки) ФИО3 и Маврина Л.Б. несут самостоятельно.

13. Оплата работ по созданию и подсоединению коммуникаций производится за счет Маврина С.С. и Мавриной Л.Б..

14. Лустенкова Н.Г. обязуется не препятствовать в доступе при проведении работ по переделке отопления, установке, подведению и соединению/разъединению коммуникаций газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения (горячей, холодной, питьевой воды) для создания изолированных частей дома.

Производство по делу по иску Мавриной Л.Б., Маврина С.С. к Лустенковой Н.Г. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, путем подачи частной жалобы в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции через Свердловский районный суд г. Белгорода.

<...>