Лузянин Александр Яковлевич

Дело № 2-478/2022

УИД 59RS0014-01-2022-000549-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе председательствующего судьи Веселковой Ю.А., при секретаре Капустиной Н.Н., с участием помощника прокурора Сивинского района Сидорова Т.А., истца Лузянина А.Я., ответчика Ермолиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузянина Александра Яковлевича к Ермолиной Вероники Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лузянин А.Я. обратился в суд с вышеназванным иском.

Требования мотивировал тем, что является собственником 43/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Другая 43/100 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ответчику, бывшей жене истца. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, с весны ДД.ММ.ГГГГ ответчик живет по адресу с<адрес>. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла вещи, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Просит признать Ермолину В.С. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лузянин А.Я. исковые требования подержал, пояснил, что не оплачивает коммунальные услуги вывоз твердых бытовых отходов, а также на отапливание дома необходимы дрова, которые ответчик также не приобретает...

....

Ответчик Ермолина В.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что является собственником 43/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с чем с регистрационного учета сниматься не намерена.

Свидетель П.В.Г. в судебном заседании пояснил, что ответчик в доме по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, с момента выезда из дома больше ни разу её там не видел.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора Сивинского района Сидорова Т.А., в их совокупности, считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Однако, в соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин вправе пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются Лузянин А.Я., Ермолина В.С по 43/100 доли в общедолевой собственности, Л.Д.А., Л.А.А. по 7/100 доли в общедолевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Лузяниным А.Я. направлена претензия Ермолиной В.С. с требованием сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справки Миграционного пункта ОП (дислокация с. Сива) МО МВД России «Верещагинский» от ДД.ММ.ГГГГ, Ермолина В.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Лузяниным А.Я. и Лузяниной В.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г.

Положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют правоотношения по прекращению права пользования жилым помещением между собственником и бывшими членами его семьи.

При рассмотрении данного дела было установлено, что ответчик не относится к категории бывших членов семьи собственника спорного жилого помещения, а является его сособственником и вправе в соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владеть и пользоваться спорным жилым помещением

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что спорное жилое помещение является общей долевой собственностью истца и ответчика, в связи с чем ответчик имеет равное с истцом право пользования спорным жилым помещением, применительно к спорным отношениям факт выезда ответчика из указанного жилого дома не порождает оснований для признания её утратившей право пользования спорным домом, тем более, как установлено судом, непроживание ответчика в спорном жилом помещении обусловлено фактическим прекращением семейных отношений с ДД.ММ.ГГГГ., прекращением брака и невозможностью совместного проживания сторон, что подтверждается пояснениями Лузянина А.Я. и Ермолиной В.С. в судебном заседании, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Доводы стороны истца о том, что ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и её личных вещей в спорном жилом доме не имеется, не могут являться основанием для признания Ермолиной В.С. утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, поскольку указанные обстоятельства на объем правомочий ответчика как сособственника спорного жилого помещения не влияют.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст.35 ЖК РФ, ст.197,198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Лузянина Александра Яковлевича к Ермолиной Вероники Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) со дня принятия мотивированного решения.

Судья Ю.А.Веселкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.