Лященко Светлана Геннадиевна

Дело №2-218/2020

УИД: 91RS0021-01-2019-001608-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Боси Е.А.,

при секретаре – Абдувелиевой Э.У.,

с участием:

представителя истцов – Фадеева Я.В.,

представителя ответчика ? Николаенко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Лященко Светланы Геннадьевны, Лященко Даниила Александровича, Лященко Ивана Александровича к Администрации города Судака Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма, -

У С Т А Н О В И Л:

17 декабря 2019 года Лященко С.Г., Лященко Д.А., Лященко И.А., в лице своего представителя Фадеева Я.В., обратились в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1992 года Лященко С.Г. зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 87,0 кв.м, кадастровый №.

Вместе с ней зарегистрированы и постоянно проживают члены её семьи- сыновья: Лященко Д.А. и Лященко И.А.

06 августа 2019 года истец обратилась в Администрацию города Судака Республики Крым с целью заключения договора социального найма жилого помещения, однако ей отказано в заключении данного договора, в связи с тем, что предоставлен неполный пакет документов необходимый для заключения договора социального найма, а именно – отсутствует ордер на вселение в жилое помещение. Предоставить ордер на вселение в жилое помещение не представля...

...ется возможным, было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права пользования занимаемым жилым помещением с последующим заключением договора социального найма на жилое помещение.

Истцы Лященко С.Г., Лященко Д.А., Лященко И.А., будучи надлежащим образом, уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, обеспечили в суд явку своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истцов Фадеев Я.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям, признать за Лященко С.Г., Лященко Д.А., Лященко И.А. право пользования занимаемым ими жилым помещением – квартирой №, общей площадью 87,0 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> обязать Администрацию города Судака Республики Крым, заключить с ней договор социального найма <адрес>, общей площадью 87,0 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, с включением в данный договор в качестве членов семьи нанимателя: сыновей Лященко Д.А., Лященко И.А.

Представитель Администрации г.Судака Николаенко Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает Лященко С.Г. со своей семьёй, сыновьями: Лященко Д.А., Лященко И.А., данная квартира зарегистрирована и передана на баланс Администрации г. Судака, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ Судак.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что истец Лященко С.Г. на законных основаниях длительное время владеет и пользуются спорной квартирой, с момента вселения в квартиру в установленном законом порядке надлежащим образом осуществляют обязательства по её содержанию, меры по сохранности и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, производят за свой счет расходы на её содержание, пользуются ею, поддерживает в надлежащем состоянии, что подтверждается материалами дела и по мнению суда, свидетельствует о том, что между сторонами фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма.

Таким образом, учитывая, что предметом спора является не предоставление жилого помещения, а надлежащее оформление существующих отношений по социальному найму, судом достоверно установлены все юридически значимые обстоятельства по настоящему делу, а именно статус спорного жилого помещения на момент его предоставления нанимателю и основания вселение истцов в квартиру.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, свидетельствующих о том, что права и законные интересы третьих лиц не нарушены, законность и обоснованность предъявленных истцом требований проверена судом и сомнений не вызывает, оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лященко Светланы Геннадьевны, Лященко Даниила Александровича, Лященко Ивана Александровича к Администрации города Судака Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за Лященко Светланой Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Лященко Даниилом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем гор.Судак Автономной Республики Крым, Лященко Иваном Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования занимаемым ими жилым помещением - квартирой №, общей площадью 87,0 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию города Судака Республики Крым заключить с Лященко Светланой Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, договор социального найма квартиры №№, общей площадью 87,0 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, с включением в данный договор в качестве членов семьи нанимателя: - сына Лященко Даниила Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор.Судак Автономной Республики Крым; - сына Лященко Ивана Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 30 января 2020 года.

Дело №2-249/2024

УИД: 91RS0021-01-2023-001704-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Акопджанян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лященко Светланы Геннадиевны, Лященко Ивана Александровича к Баженовой Ирине Николаевне, Баженову Юрию Павловичу, о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, -

УСТАНОВИЛ:

29 ноября 2023 года Лященко С.Г., Лященко И.А. обратились в суд с иском к Баженовой И.Н., Баженову Ю.П., которым просят признать за истцами в равных долях право частной собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 87,0 кв.м. с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, и в силу закона признать за ответчиками в равных долях право частной собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 81,3 кв.м. с хозяйственными строениями с прекращением права собственности сторон на квартиры, находящиеся по названному выше адресу.

В обоснование заявленного требования истцы указывают на то, что стороны являются собственниками квартир, документально находящихся в многоквартирном (двухквартирном) доме с кадастровым номером 90:23:080401:189 по адресу: <адрес>, фактически же названный дом является блокированным и разделенным на два автономных жилых дома (блока), что подтверждается техническими планами, инвентарным делом на домовладение, схематическим планом застройки, техническими паспортами, планом расположения энергопринимающих устройств, заключением кадастрового инженера, а также соответствующим техническим заключением эксперта, согласно которым здание, расположенное по адресу: <адрес> фактически представляет собой два отдельных индивидуальных жилых дома с хозяйственными строениями, расположенных на отдельных земельных участка...

...х, у которых имеются все соответствующие признаки двух отдельных жилых домов блокированной застройки и которые соответствуют градостроительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, предъявляемым к таким жилым домам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Разрешить данный вопрос в досудебном порядке не представилось возможным, что явилось основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском.

Истцы Лященко С.Г. и Лященко И.А., представитель истцов по доверенности Фадеев Я.В., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Баженова И.Н. и Баженов Ю.П., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление, в котором указали, что иск признают полностью, просят суд принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле, последствия признания иска им разъяснены и понятны, а также просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, с учетом признания иска ответчиком, считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не будет противоречить закону, а также нарушать права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиком, судом не установлено, у суда имеются основания принять признание иска ответчиком, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На взыскании понесенных судебных расходов с ответчиков, истцы не настаивали.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Лященко Светланы Геннадиевны, Лященко Ивана Александровича к Баженовой Ирине Николаевне, Баженову Юрию Павловичу, о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки – удовлетворить.

Признать за Лященко Светланой Геннадиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Лященко Иваном Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> АР Крым Украина, в равных долях (по ? доли за каждым) право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 87,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Лященко Светланой Геннадиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Лященко Иваном Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> АР Крым Украина, в равных долях (по ? доли за каждым) право собственности на: - Нежилое здание литер Л «Хозблок» площадью 49,0 кв.м. с кадастровым номером №; - Нежилое здание литер М «Сарай» площадью 29,7 кв.м. с кадастровым номером №; - Нежилое здание литер О «Сарай» площадью 42,2 кв.м. с кадастровым номером №; - Нежилое здание литер П «Сарай» площадью 43,9 кв.м. с кадастровым номером №; - Нежилое здание литер Р «Сарай» площадью 26,7 кв.м. с кадастровым номером №; - Нежилое здание «Хозблок» площадью 17,9 кв.м.; - Нежилое здание «Хозблок» площадью 24,3 кв.м.; - Нежилое здание «Хозблок» площадью 64,9 кв.м.; - Нежилое здание «Хозблок» площадью 89,7 кв.м.; - Нежилое здание «Гараж» площадью 27,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить государственную регистрацию права собственности Лященко Светланы Геннадиевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Лященко Ивана Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АР Крым Украина, на квартиру общей площадью 87,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и снять её с кадастрового учета.

Признать за Баженовой Ириной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Баженовым Юрием Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ССР, в равных долях (по ? доли за каждым) право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 81,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Баженовой Ириной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Баженовым Юрием Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ССР, в равных долях (по ? доли за каждым) право частной собственности на: - Нежилое здание литер Е «Хозблок» площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером №; - Нежилое здание литер Ж «Сарай» площадью 10,8 кв.м. с кадастровым номером №; - Нежилое здание литер Б «Хозблок» площадью 41,4 кв.м. с кадастровым номером №; - Нежилое здание литер Д «Сарай» площадью 42,2 кв.м. с кадастровым номером №; - Нежилое здание «Гараж» площадью 34,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить государственную регистрацию права собственности Баженовой Ирины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Баженова Юрия Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на квартиру общей площадью 61,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и снять её с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 29 января 2024 года.

Председательствующий – судья Е.Г. Рыков

Производство № 2-337/2023

УИД 91RS0021-01-2023-000150-59

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 августа 2023 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи – Боси Е.А.,

при помощнике – Османове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Лященко Светланы Геннадиевны, Лященко Ивана Александровича, Баженовой Ирины Николаевны, Баженова Юрия Павловича к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Судакский городской отдел, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании квартиры частью жилого дома - жилым домом блокированной застройки-

УСТАНОВИЛ:

Лященко С.Г, Лященко И.А., Баженова И.Н., Баженова Ю.П. обратились с иском к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Судакский городской отдел, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании квартиры частью жилого дома - жилым домом блокированной застройки.

В судебные заседания, назначенные на 14.08.2023 г., 14.06.2023 г., стороны не явились, будучи надлежащим образом извещёнными о времени, дате и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении де...

...ла в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При изложенных обстоятельствах исковое заявление, а также поданные к нему встречные исковые заявления подлежат оставлению без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Лященко Светланы Геннадиевны, Лященко Ивана Александровича, Баженовой Ирины Николаевны, Баженова Юрия Павловича к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Судакский городской отдел, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании квартиры частью жилого дома - жилым домом блокированной застройки – оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что оставление иска без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд.

Суд по ходатайству заявителя отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, в связи с неявкой в суд по вторичному вызову, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий – судья Боси Е.А.

/подпись/

Копия верна.

Судья Боси Е.А.

Помощник судьи Османов И.С.

Подлинник настоящего определения подшит в материалы гражданского дела №2-337/2023 и находится в производстве Судакского городского суда Республики Крым.

Судья Боси Е.А.

Помощник судьи Османов И.С.

14 августа 2023 года.