Лычагин Андрей Геннадьевич

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2013 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Цыганковой С.Р.,

при секретаре Бисяновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими права пользования на жилое помещение, указав в обоснование иска, что с дата обезличена года является собственником <адрес>. Данное домовладение он приобрел у ФИО5 по договору купли продажи от дата обезличена и зарегистрировал право собственности, однако по настоящее время по данному адресу зарегистрирована супруга ФИО5 - ФИО2, дата обезличена г.р.

Истец просит признать ФИО2 утратившей права пользования принадлежащим ему жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ул. д. 3/4 по <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить, дополнительно пояснив, что ответчик не является членом его семьи, ее он никогда не видел, на момент приобретения им жилого помещения по договору купли-продажи она уже не проживала по данному адресу, а лишь имела регистрацию.

Ответчик ФИО2 о дне, времени рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо - ОУФМС в Ленинском районе г. Астрахани о дне, времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание н...

...е явились.

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 3,6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.п. «а, е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата обезличена, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, в спорном домовладении не проживает с 1982 года, совместное хозяйство с истцом не вела, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

Согласно сведений адресного бюро ФИО2, дата обезличена г.р. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что в данном случае само по себе обращение истца в суд с требованием о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, уже говорит об отсутствии каких-либо семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

Истец ФИО3, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении любых препятствий в пользовании этим помещением. Фактическое занятие спорного жилого помещения и наличие регистрации в данном помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, в связи с чем суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, дата обезличена года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья: С.Р.Цыганкова