Лымарев Александр Геннадиевич

Дело № 2-1099/2023

55RS0026-01-2023-000739-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А.,

при секретаре судебного заседания Абубакировой К.Р.,

при помощнике судьи Бондаренко И.А.,

с участием помощника прокурора Омского района Омской области Севостьяновой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 14 апреля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО4 с 2016 года проживал совместно с ФИО5 в квартире по адресу: <адрес>, которая являлась собственником жилого помещения. После смерти ФИО5 данная квартира на основании свидетельств о праве на наследство перешла в собственность истцов. На просьбу о смене регистрации по месту жительства ФИО4 ответил отказом, за что требуя денежные средства. С сентября 2022 года о месте нахождения ответчика неизвестно, поскольку он из квартиры выехал, забрав все имущество. Истцы указывают, что с даты смерти ФИО5 ответчик, фактически проживая в квартире, не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учёта по месту жител...

...ьства.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что ФИО4 являлся гражданским супругом их покойной матери - ФИО5 После смерти ФИО5 ответчик вывез из жилого помещения все имущество, оставив долги по оплате коммунальных платежей. С осени 2022 года ответчик в жилом помещении не проживает, личные вещи его в квартире отсутствуют, о его местонахождении истцам неизвестно.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Омского района Омской области, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, истцов, поддержавших заявленные требования, суд пришел к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежало жилое помещение - квартира, площадью 44,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (б/н).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № выданным Омским отделом управления ЗАГС Главного государственно - правового управления Омской области. После ее смерти нотариусом ФИО13 открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы ФИО2 и ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешла в собственность каждого из наследников.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО6 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждой с ДД.ММ.ГГГГ.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исходя из содержания пункта 4 статьи 1152 Кодекса наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Согласно выписке из похозяйственных книг, выданной администрацией Ключевского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> в жилом помещении по адресу: <адрес> фактически зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям, представленным ППО Роскадастр, в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Из сведений ОПФР по <адрес> следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в базе данных индивидуального (персонифицированного учета) не зарегистрирован.

Из анализа сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственные отношения не подтверждаются.

Из сведений ГИАЦ следует, что сведения о регистрации по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны как <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила, что проживает по соседству с квартирой по адресу: <адрес>, ответчик в жилом помещении ранее проживал с покойной ФИО5, с осени 2022 года он перевозил вещи и более в квартире не появлялся.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Омский областной суд путем подачи жалобы через Омский районный суд Омской области.

Судья Я. А. Реморенко

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2023 года.