Лысенкова Елена Константиновна

УИД 78RS0011-01-2024-000622-96

Дело № 2-1548/2024 09 апреля 2024 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Куйбышевский районный суд Санкт – Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пановой А.В.

при секретаре Алоян Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» к ООО «Кампус» о предоставлении доступа в жилое помещение для обследования,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» обратился в суд с с иком к ООО «Кампус» о предоставлении доступа в жилое помещение для обследования.

В обоснование исковых требований прокурор указал, что является организацией, эксплуатриующей <адрес>. Собственником квартиры <данные изъяты> дома <данные изъяты> по <адрес> является Лысенкова Е.К. и ООО «Кампус» в Администрацию Центрального района поступило заявление от жильца <адрес> Лысенковой Е.К. на предмето возможной перепланировки в части квартиры <данные изъяты>, принадлежащей ООО «Кампус». Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление /предписание от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости предоставить доступ в вышеуказанное жилое помещение для проведения обследования помещения на предмет перепланировки. Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ в ходе обследования помещения было установлено, что в часть помещения <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м доступ ответчиком не был предоставлен.

В суд поступило заявление от истца об отказе от исковых требований в виду добровольного исполнения ответчиком заявленных исковых требований...

....

Согласно статей 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от исковых требований, и такой отказ может быть принят судом, если он не противоречит закону и нарушает прав сторон. В соответствии с требованиями пукнтом 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает прав сторон, связан с добровольным исполнением ответчиком исковых требований.

Последствия, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

о п р е д е л и л:

Принять отказ ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» от иска к ООО «Кампус» о предоставлении доступа в жилое помещение для обследования.

Производство по делу по иску ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» к ООО «Кампус» о предоставлении доступа в жилое помещение для обследования - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

УИД 78RS0011-01-2024-002256-17

Дело № 2-2361/2024 03 декабря 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пановой А.В.

при помощнике Будкевиче Е.В.

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Кампус» к Лысенковой Е.К. об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире,

у с т а н о в и л:

ООО «Кампус» обратилось в суд с иском к Лысенковой Е.К. об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «Кампус» является правообладателем 13/166 и 127/166 долей в общей долевой собственности объекта недвижимости по адресу: <адрес> Квартира 7 состоит из 7 комнат, пять из которых (27,7 кв.м, 12,11 кв.м, 50,6 кв.м, 15,8 кв.м, 19,9 кв.м) принадлежат истцу, ответчик пользуется комнатой размером 15,8 кв.м, ему принадлежит 16/166 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Истец неоднократно пытался договориться с ответчиком о порядке пользования местами общего пользования мирным путем, установить приемлемый график, однако ответчик на регулярной основе препятствует истцу в пользовании местами общего пользования. Отсутствие какого-либо режим использования мест гигиены, места для приготовления пищи, вносит дискомфорт и труднодоступность проживания в квартире, чем нарушаются права истца на равное пользование общим имуществом в коммунальной квартире. Истец ссылаясь на положения статей 17, 41, 42 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209, 244 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил о...

...пределить предоставленный вариант пользования общим имуществом в коммунальной квартире, в том числе на случай передачи собственниками принадлежащих им комнат в пользование другим лицам по гражданско-правовым договорам, а именно:

- Проживающие в квартире имеют право пользования кухней в любое время при условии, что они не создают помех и не нарушают режим тишины. Проживающие каждой комнаты вправе разместить на кухне: кухонный стол шириной 80 см и навесной шкаф шириной 80 см;

- На кухне размещены 2 плиты, каждая из которых имеет 4 конфорки. За каждым жилым помещением закрепляется одна конфорка, которую проживающие комнаты могут использовать в любое время. Одна конфорка является запасной и остается в свободном доступе для пользования всеми проживающими;

- Допускается размещение холодильников на кухне взамен кухонного стола и навесного шкафа. Собственники жилых помещений имеют право разместить один холодильник на комнату в общем коридоре в квартире. Для подключения холодильника собственник за свой счет выполняет электротехнические работы по прокладке кабеля от электрического щитка;

- На кухне имеются 2 раковины, время пользования ограничено 20 минутами подряд, после чего, при необходимости, проживающий уступает место у раковины другому проживающему;

- Проживающие собирают мусор в специальное общее мусорное ведро и обеспечивают вынос мусора в соответствии с графиком уборки;

- Каждый проживающий имеет право пользования ванной комнатой утром в течение 10 минут, вечером – в течение 15 минут. В остальное время, проживающие могут пользоваться ванной комнатой свободно, однако продолжительность каждого пользования подряд не может превышать 15 минут;

- Проживающие вправе установить на кухне и/или в помещении №5 (МОП) 4 стиральные машины, из них: одна машина для Лысенковой Е.К. и проживающих в ее комнате, три – для проживающих в комнатах, собственником которых является ООО «Кампус»;

- Проживающие обязаны осуществлять уборку МОП по следующему графику уборки:

Лысенкова Е.К. и проживающие в ее комнате – седьмая неделя календарного года и через каждые последующие 7 недель (7, 14, 21, 28, 35, 42, 49),

Проживающие в комнатах, собственником которых является ООО «Кампус» - остальные недели календарного года, за исключением 7, 14, 21, 28, 35, 42, 49 недели;

- Проживающие вправе изменять график уборки по согласованию между собой;

- Собственник вправе направить другому собственнику письменное извещение с указанием сроков своего отсутствия или отсутствия, проживающих в помещении (в период отпуска, болезни, неиспользования комнат(ы) и т.п.). В этом случае уборка в закрепленную за ним неделю(и) производится остальными проживающими со сменой дежурного ежедневно;

- Если в какой-либо комнате никто не проживает длительное время (месяц и более), о чем остальным собственникам было направлено письменное уведомление, остальные проживающие должны в течение недели с момента получения такого уведомления составить в письменном виде новый график дежурств;

- Проживающие в квартире имеют право осуществлять уборку МОП как самостоятельно, так с привлечением сторонней организации (уборщицы). Расходы на оплату уборщицы несет тот проживающий, по чьей инициативе она была нанята;

- Собственники обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности;

- Оплата отопления мест общего пользования производится пропорционально доле в праве общей собственности;

- Платежи за воду, газ и электроэнергию распределяются в зависимости от количества проживающих, которые занимают помещение более 5 дней подряд;

- Собственники настоящим договорились о ежемесячном подписании акта о количестве фактически проживающих, которые занимают помещение более 5 дней подряд;

- Собственники настоящим договорились о ежемесячном подписании Акта о количестве проживающих лицах в квартире в отчетном месяце. Акт составляет ООО «Кампус» и предоставляет для подписания Лысенковой Е.К.;

- На основании подписанного собственниками акта ООО «Кампус» осуществляет расчет сумм, выставленных ЕИРЦ собственникам за потребленное водоснабжение и электроэнергию, пропорционально количеству лиц, проживающих в отчетном периоде в квартире и компенсирует Е.К.Лысенковой разницу между суммой, указанной в квитанции и фактически уплаченной ею в ЕИРЦ, и причитающейся ей суммой, выведенной на основании расчета;

- Расходы на проведение необходимого ремонта общего имущества в квартире распределяются соразмерно доле в праве общей собственности. Общая стоимость ремонтных работ согласовывается всеми собственниками квартиры до начала производства работ, смета оформляется в письменном виде и подписывается всеми собственниками квартиры;

- Проживающие обязаны: соблюдать жилищное законодательство РФ, соблюдать установленный Порядок, Правила техники безопасности и Правила пожарной безопасности, соблюдать требования, установленные статьей 8 и статьей 38 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 №273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», нести бремя содержания общего имущества в квартире, соблюдать тишину в установленное законом время: в будние дни с 22.00 до 08.00, в выходные, праздничные дни с 22.00 до 12.00;

- Во время пользования МОП не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями, соблюдать чистоту и порядок в МОП, соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами, экономно расходовать электроэнергию и воду; соблюдать требования морально-этических норм поведения с соседями по квартире, поддерживать атмосферу доброжелательности и взаимного уважения, не допускать конфликтных ситуаций по отношению к проживающим в квартирах, многоквартирном доме;

- Проживающим запрещается: курить в комнатах, в МОП и на лестнице, хранить и применять легковоспламеняющиеся вещества (в том числе фейерверки, бенгальские огни, хлопушки и т.п.), засорять и захламлять мусором и бытовыми отходами МОП.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, был привлечен владелец комнаты в коммунальной квартире в лице СПБ ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».

Представитель истца по доверенности Панчук Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что договорится мирным путем с ответчиком не представилось возможным в виду поведения ответчика, просила исковые требования удовлетворить

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял, сведений о причинах неявки суду не сообщил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил письменные объяснения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что ООО «Кампус» является собственником 140/166 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН. В пользовании ООО «Кампус» находятся комнаты размером 27,7 кв.м, 12,1 кв.м, 50,6 кв.м, 15, 8 кв.м, 19,9 кв.м <данные изъяты>

Собственником 16/166 долей в спорной квартире является ответчик Лысенкова Е.К., в пользовании данного лица находится комната, общей площадью 15,8 кв.м. Собственником 10/166 долей в спорной квартире является Санкт-Петербург, в его пользовании находится комната, общей площадью 12,6 кв.м.

Из представленного в материалы дела Паспорта на квартиру следует, что квартира, в которой находятся принадлежащие истцу и ответчику комнаты, оборудована общей кухней, коридорами, ванной, туалетом, кладовой, которые являются общим имуществом собственников в коммунальной квартире – помещениями (местами) общего пользования (МОП).

В соответствии с подпунками 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу части 2 и части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 41 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

В силу части 1 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Как следует из приведенных выше норм, порядок использования общего имущества в коммунальной квартире Жилищным кодексом Российской Федерации не урегулирован. В связи с этим в соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к этим отношениям применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации об общей долевой собственности, в частности нормы статьей 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из искового заявления следует, что между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик на регулярной основе препятствует истцу в пользовании местами общего пользования, отсутствует какой-либо режим использования мест гигиены, места для приготовления пищи, что вносит дискомфорт и трудодоступность проживания в квартире.

Из объяснений истца следует, что принадлежащие ему жилые помещения предоставляются для проживания иностранных студентов,обучающихся в Европейском университете, ответчик препятствует пользованию МОП, вызывает полицию.

Ответчик пояснил, что истец предоставляет комнаты для проживания иностранных лиц, с июля ДД.ММ.ГГГГ она в квартире не проживает.

Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо с предложением установления Порядка пользования общим имуществом с вариантом (<данные изъяты>. Ответа на данное предложение ответчиком предоставлено не было.

Судом по ходатайству сторон предоставлялось время для урегулирования спора мирным путем. Стороны к согласию не пришли, ответчик каких-либо возражений по предложенному варианту Порядка ни истцу, ни суду не представила.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие соглашения между сторонами по использованию МОП, размер доли в праве собственности сторон, суд полагает возможным принять предложенный истцом вариант Порядка пользования общим имуществом в квартире, за исключением пункта о том, что во время пользования МОП не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями, соблюдать чистоту и порядок в МОП, соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами, экономно расходовать электроэнергию и воду; соблюдать требования морально-этических норм поведения с соседями по квартире, поддерживать атмосферу доброжелательности и взаимного уважения, не допускать конфликтных ситуаций по отношению к проживающим в квартирах, многоквартирном доме, а также возможности привлечения к уборке МОП приглашенной уборщицей, о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг. Поскольку данные пункты не относится к определению порядка пользования, регулирует иные вопросы взаимоотношений сторон, устанавливает использование морально-этических норм. Также суд полагает, что предложенное истцом время пользования ванной не позволит в полной мере осуществить гигиенические процедуры, полагает необходимым увеличить его.

Отсутствие установленного Порядка пользования МОП нарушает права истца при использовании принадлежащего ему жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Кампус» удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования местами общего пользования в коммунальной <адрес>:

- Проживающие в квартире имеют право пользования кухней в любое время при условии, что они не создают помех и не нарушают режим тишины. Проживающие каждой комнаты вправе разместить на кухне: кухонный стол шириной 80 см и навесной шкаф шириной 80 см;

- На кухне размещены 2 плиты, каждая из которых имеет 4 конфорки. За каждым жилым помещением закрепляется одна конфорка, которую проживающие комнаты могут использовать в любое время. Одна конфорка является запасной и остается в свободном доступе для пользования всеми проживающими;

- Допускается размещение холодильников на кухне взамен кухонного стола и навесного шкафа. Собственники жилых помещений имеют право разместить один холодильник на комнату в общем коридоре в квартире. Для подключения холодильника собственник за свой счет выполняет электротехнические работы по прокладке кабеля от электрического щитка;

- На кухне имеются 2 раковины, время пользования ограничено 20 минутами подряд, после чего, при необходимости, проживающий уступает место у раковины другому проживающему;

- Проживающие собирают мусор в специальное общее мусорное ведро и обеспечивают вынос мусора в соответствии с графиком уборки;

- Каждый проживающий имеет право пользования ванной комнатой утром в течение 15 минут, вечером – в течение 20 минут. В остальное время, проживающие могут пользоваться ванной комнатой свободно, однако продолжительность каждого пользования подряд не может превышать 30 минут;

- Проживающие вправе установить на кухне и/или в помещении №5 (МОП) 4 стиральные машины, из них: одна машина для ответчика и проживающих в ее комнате, три – для проживающих в комнатах, собственником которых является истец;

- Проживающие обязаны осуществлять уборку МОП по следующему графику уборки:

Ответчик и проживающие в ее комнате – седьмая неделя календарного года и через каждые последующие 7 недель (7, 14, 21, 28, 35, 42, 49),

Проживающие в комнатах, собственником которых является истец - остальные недели календарного года, за исключением 7, 14, 21, 28, 35, 42, 49 недели;

- Проживающие вправе изменять график уборки по согласованию между собой;

- Собственник вправе направить другому собственнику письменное извещение с указанием сроков своего отсутствия или отсутствия, проживающих в помещении (в период отпуска, болезни, неиспользования комнат(ы) и т.п.). В этом случае уборка в закрепленную за ним неделю(и) производится остальными проживающими со сменой дежурного ежедневно;

- Если в какой-либо комнате никто не проживает длительное время (месяц и более), о чем остальным собственникам было направлено письменное уведомление, остальные проживающие должны в течение недели с момента получения такого уведомления составить в письменном виде новый график дежурств;

- Собственники обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности;

- Оплата отопления мест общего пользования производится пропорционально доле в праве общей собственности, определяемых на основании подписанного ежемесячного Акта о количестве фактически проживавших лицах в квартире в отчетном месяце. Акты составляет ООО ООО «Кампус» и предоставляет для подписания Лысенковой Е.К., который является основанием для расчета сумм, выставленных ЕИРЦ собственникам за потребленное водоснабжение и электроэнергию, пропорционально количеству лиц, проживающих в отчетном периоде в квартире и компенсирует Е.К.Лысенковой разницу между суммой, указанной в квитанции и фактически уплаченной ею в ЕИРЦ, и причитающейся ей суммой, выведенной на основании расчета;

- Расходы на проведение необходимого ремонта общего имущества в квартире распределяются соразмерно доле в праве общей собственности. Общая стоимость ремонтных работ согласовывается всеми собственниками квартиры до начала производства работ, смета оформляется в письменном виде и подписывается всеми собственниками квартиры;

- Проживающие обязаны: соблюдать тишину в установленное законом время: в будние дни с 22.00 до 08.00, в выходные, праздничные дни с 22.00 до 12.00;

- Во время пользования МОП не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями, соблюдать чистоту и порядок в МОП, соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами, экономно расходовать электроэнергию и воду; не допускать конфликтных ситуаций по отношению к проживающим в квартирах, многоквартирном доме;

- Проживающим запрещается: курить в комнатах, в МОП и на лестнице, хранить и применять легковоспламеняющиеся вещества (в том числе фейерверки, бенгальские огни, хлопушки и т.п.), засорять и захламлять мусором и бытовыми отходами МОП.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 28 февраля 2025 года.

Дело № 2-474/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2016 года п. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующей - судьи Украинец Л.И.

при секретаре: Заживихиной В.Г.

с участием представителей истцов Голуб Тамары Павловны

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по исковому заявлению Лысенковой Елены Константиновны, Векшиной Екатерины Константиновны, представитель истца Голуб Тамара Павловна к Малицкой Марие Прокопьевне, Мысовскому сельскому поселению Ленинского района РК о признании государственного акта недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в Ленинский районный суд РК с исковым заявлением к ответчикам, о признании недействительным государственного акта. Свои требования мотивируют тем, что они как наследницы Нартенко Константна Прокопьевича и Лысенковой Светланы Антоновны после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельство о праве на наследство по закону на жилой <адрес> в <адрес> РК с хозяйственными постройками и сооружениями которое зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ в КП «Ленинское бюро технической инвентаризации,» ДД.ММ.ГГГГ получили кадастровый паспорт на дом Являясь гражданками РФ не могут оформить земельный участок под домом так ка кон принадлежит Малицкой Марие Прокопьевне на основании государственного акта серии II-КМ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Мысовским сельским советом на основании решения исполнительного комитета Мысовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный госакт был выдан после получения Малицкой М.П. ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4 как сестра отца. Однако указанное свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ по решению Ленинского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на имя Малицкой М.П. на жилой <адрес> хозяйственными постройками и сооружениями по <адрес> в <адрес> признано недействительным. Поэтому считают, что и государственный акт о праве собственно...

...сти на земельный участок серии II-КМ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Мысовским сельским советом на основании решения исполнительного комитета Мысовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ на бланке старого образца, вследствие чего является недействительным со дня его выдачи и не порождает у Малицкой каких-либо прав на приусадебный участок по адресу <адрес>. Поскольку приватизация земельного участка была осуществлена незаконно просит суд признать недействительным и отменить государственный акт на право частной собственности на землю.

В судебном заседании представитель истцов на иске настаивает, просит его удовлетворить. Постановить заочное решение, последствия заочного рассмотрения дела её разъяснены и понятны согласно ст. 233-234 ГПК РФ.

Ответчица в судебное заседание не явилась, поручение о её допросе не выполнено.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истицы, изучив письменные доказательства по делу полно всесторонне, объективно непосредственно в их совокупности, суд находит иск подтверждённым доказательствами по следующим мотивам.

В соответствии с п. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из требований ст. 195 ГК РФ следует, что решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что Лысенкова Елена Константиновна,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес>, зарегистрирована в <адрес> 20.07.2000г.согласно паспорта гр. <адрес>(л.д.4) и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес>, зарегистрирована в <адрес> согласно копии паспорта гр. РФ (л.д.5).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что в соответствии со ст.23 Федерального Конституционного Закона № 6 -ФКЗ от 21.03.2014г. О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов-Республики Крым и города федерального значения Севастополя) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Судом установлено, что государственный акт на право частной собственности на землю серии II-КМ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Мысовским сельским советом на основании решения исполнительного комитета Мысовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства и обслуживания жилого <адрес> в <адрес> РК площадью 0, 25 га зарегистрирован в книге записей государственных актов о праве собственности на землю за № на имя Малицкой Марии Прокопьевны о праве собственности на земельный участок площадью 0,25, расположенный в <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома.

Данный акт и решение на основании которого он выдан, выданы в нарушение действующего на момент принятия, законодательства, а именно ст. 6 Земельного Кодекса Украины, согласно который граждане имеют право на получение в собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома.

Так как при выдаче государственного акта, ответчиком не учтено, что государственный акт выдаётся только на основании решения сессии соответствующего органа местного самоуправления а не исполкома, Кроме того в нарушение постановления Кабинета Министров Украины №449 от 02.04.2002года госакт выдан на бланке старого образца и в настоящее время истицы являются собственниками дома, что препятствует им в реализации права на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома <адрес>.

Поскольку иск обоснованно заявлен к ответчикам и последние не просят применить срока исковой давности по исковым требованиям. возражений на иск суду не направили, суд находит, что следует признать недействительным и отменить государственный акт на право частной собственности на землю серии II-КМ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Мысовским сельским советом на основании решения исполнительного комитета Мысовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. На возмещении судебных расходов истец и его представитель не настаивает.

Руководствуясь 194-199,233-234ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать недействительным и отменить государственный акт на право частной собственности на землю серии II-КМ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Мысовским сельским советом, выданный на основании решения исполнительного комитета Мысовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированный в книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за № на имя Малицкой Марии Прокопьевны о праве собственности на земельный участок площадью 0,25, расположенный в <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд РК.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 30 марта 2016 года.

Судья Ленинского районного суда Республики Крым Украинец Л.И.