Лысый Илья Романович

Дело № 2-345/2025

УИД 26RS0003-01-2024-005427-15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 января 2025 г. г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.,

при секретаре судебного заседания Давидян К.К.,

рассматривая в помещении суда в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Лысого Руслана Романовича, Лысого Ильи Романовича к администрации города Ставрополя, гаражному строительному кооперативу «Авиатор» (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя) об установлении факта владения, пользования и распоряжения металлическим гаражом, включении металлического гаража в наследственную массу, признании права на металлический гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Лысый Р.Р., Лысый И.Р. обратились в суд с иском к администрации города Ставрополя, гаражному строительному кооперативу «Авиатор» об установлении факта владения, пользования и распоряжения металлическим гаражом, включении металлического гаража в наследственную массу, признании права на металлический гараж в порядке наследования.

Исковые требования заявлены в отношении металлического гаража № 78, расположенного в гаражном строительном кооперативе «Авиатор» в городе Ставрополе, в границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:010558:0047.

Протокольным определением Октябрьского районного суда города Ставрополя от 12.12.2024 к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований от...

...носительно предмета спора: комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (л.д. 182).

В предварительное судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились.

В суд поступило ходатайство представителя истцов по доверенности ФИО6 о замене ответчика администрации города Ставрополя на ТУ Росимущества в Ставропольском крае, в связи с тем, что спорный гараж является объектом некапитального строительства, и о передаче данного гражданского дела на рассмотрение Ленинского районного суда города Ставрополя.

Обсудив заявленное ходатайство, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорный металлический гараж был приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Права на спорный гараж после смерти ФИО1 не оформлены.

В силу п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходят объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (в редакции от 24.12.2020) указано, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432).

В п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (в редакции от 24.12.2020) указано, что споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Спорный металлический гараж не поставлен на государственный кадастровый учет как объект недвижимого имущества. Вместе с тем, к исковому заявлению приложен технический паспорт на гараж, выданный 27.08.2001 муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации г. Ставрополь, в котором указано, что гараж имеет фундамент из бетона (л.д. 32).

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания полагать, что спорный гараж является объектом недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения, помещения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Спорный гараж находится на территории Промышленного района города Ставрополя.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, дело подлежит передаче на рассмотрение Промышленного районного суда города Ставрополя по месту нахождения спорного гаража, имеющего признаки объекта недвижимого имущества.

Более того, если судом будет установлено, что спорный гараж не является объектом недвижимого имущества, то надлежащим ответчиком по такому иску будет являться ТУ Росимущества в Ставропольском крае и дело будет подсудно Ленинскому районному суду города Ставрополя по месту нахождения ТУ Росимущества в Ставропольском крае.

Таким образом, данное гражданское дело в любом случае не подсудно Октябрьскому районному суду города Ставрополя, независимо от того, является ли спорный гараж движимой вещью или объектом недвижимого имущества.

Поскольку суд приходит к выводу о неподсудности дела Октябрьскому районному суду города Ставрополя, то заявленное стороной истца ходатайство о замене ответчика не подлежит разрешению Октябрьским районным судом города Ставрополя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

передать данное гражданское дело на рассмотрение Промышленного районного суда города Ставрополя.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение 15 рабочих дней.

Судья М.В. Волковская