Любименко Валентина Григорьевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2011 года

Судья Краснооктябрьского районного суда Волгограда Жабина Н.А.

при секретаре Н.Н.Роговом

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Любименко В.Г. к администрации Краснооктябрьского района Волгограда о признании квартиры долей жилого дома,

у с т а н о в и л:

Любименко В.Г. обратилась в суд с иском к администрации Краснооктябрьского района Волгограда о признании квартиры долей жилого дома.

Свои требования мотивирует тем, что она проживает в квартире <адрес> Домовладение состоит из четырех квартир, которые имеют отдельный вход и приусадебный участок, прилегающий к квартирам. Собственники домовладения самостоятельно производят ремонт дома, уход за земельными участками. Занимаемое жилое помещение не является муниципальной собственностью, МУ «ЖКХ Краснооктябрьского района Волгограда» не осуществляет ремонт и не обслуживает данный жилой дом. Для оформления соответствующих прав на земельный участок и заключения договора на обслуживание дома, требуется признание квартиры долей жилого дома. Общая площадь дома <адрес> составляет 124, 6 кв.м., общая площадь квартиры 22,9 кв.м., в связи с чем, просит суд признать квартиру <адрес> долями жилого дома <адрес>

Истец Любименко В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Березкин К.С., действующий на основании доверенности, в судебном зас...

...едании исковые требования поддержал.

3-е лицо Михайловская А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставила суду письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель администрации Краснооктябрьского района Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 131 части 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 2 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в этом здании.

В соответствии с частью 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено:

Любименко В.Г. является собственником квартиры <адрес> (л.д.10). В указанном жилом доме зарегистрирована дочь истца Михайловская А.Н.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, используется истцом для ведения приусадебного хозяйства с момента вселения и по настоящее время. Дом состоит из четырех квартир, каждая их них имеет отдельный вход.

Судом установлено, что истец фактически осуществляет за свой счет содержание, ремонт, владение и пользование земельным участком и квартирой 2 дома <адрес>, право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано. Жилой дом <адрес> состоит из четырех квартир, следовательно, принадлежащее истцу жилое помещение не соответствует признакам квартиры, а является в соответствии со статьей 16 ЖК РФ частью жилого дома.

Из материалов инвентарного дела на жилой дом <адрес> усматривается, что общая площадь дома составляет 124,6 кв.м., в том числе жилая 89,7 кв.м. Общая площадь квартиры истца составляет 22,2 кв.м., в том числе жилая 13,7 кв.м.

Таким образом, исходя из общей площади квартиры, принадлежащей истцу, доля составляет 111\623 доли дома <адрес>, исходя из жилой площади квартиры доля составляет 173\897 доли жилого дома. В связи с чем, истцом неверно приведен в исковом заявлении размер доли.

Оценив в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в части, признать квартиру № <адрес>, общей площадью 22,2 кв.м., 111\623 доли жилого дома <адрес>, признать за Любименко В.Г. право собственности на 111\623 доли жилого дома <адрес>, отказав в удовлетворении исковых требований о признании квартиры равной 22,2\173 доли жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Любименко В.Г. к администрации Краснооктябрьского района Волгограда о признании квартиры долей жилого дома - удовлетворить в части.

Признать квартиру № <адрес>, общей площадью 22,2 кв.м., 111\623 доли жилого дома <адрес>

Признать за Любименко В.Г. право собственности на 111\623 доли жилого дома <адрес>, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований о признании квартиры равной 22,2\173 доли жилого дома.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд Волгограда.

Судья:

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено в 18.00 час. 29 апреля 2011 года.

Судья:

№2-3307/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Краснооктябрьский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

C участием представителя истца Березкина К.С., соответчика Кубаревой Е.Н.,

при секретаре Бахматовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любименко В.Г. к Чемоданову С.И. , Кубареву И.Н., Кубаревой Е.Н. о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Любименко В.Г. обратилась в суд с иском к Чемоданову С.И., Кубареву Н.И., Кубаревой Е.Н. о выделе доли дома в натуре, указывая на то, что решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, общей площадью 22,2 кв.м. признана 111/623 долей жилого <адрес>. За Любименко В.Г. признано право собственности на 111/623 доли жилого <адрес>. Указанное жилое помещение соответствует техническим требованиям жилого дома, а именно имеется обособленный отдельный вход, раздельный лицевой счет. Просит выделить и передать в натуре изолированную часть жилого <адрес> равную 111/623 доли, общей площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на изолированную часть жилого <адрес>. равную 111/623 доли, общей площадью 31,4 кв.м.

Истец Любименко В.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доверяет представлять свои интересы Березкину К.С.

Представитель Березкин К.С. в судебном заседании исковые требования поддерживает по основаниям изложенным в исковом заявлен...

...ии.

Ответчики Чемоданов С.И., Кубарев И.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки в судебное заседание суду неизвестна.

Соответчик Кубарева Е.Н. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.252 ГК РФ: имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживании в таком здании.

Решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, общей площадью 22,2 кв.м. признана 111/623 долей жилого <адрес>. За Любименко В.Г. признано право собственности на 111/623 доли жилого <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со с п.1 ст. 244 ГШК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Из инвентарного дела и технического паспорта усматривается, что 111/623 долей <адрес>, представляет собой изолированное помещение площадью 22,2 кв.м., с отдельным входом, кухней санузлом, следовательно, выдел 111/623 долей дома возможно. Учитывая изложенное, суд считает возможным выделить в натуре Любименко В.Г. изолированную часть жилого <адрес> равную 111/623 доли, общей площадью 22,2 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Любименко В.Г. к Чемоданову С.И. , Кубареву И.Н., Кубаревой Е.Н. о выдели доли дома в натуре - удовлетворить.

Выделить в натуре Любименко В.Г. изолированную часть жилого <адрес> равную 111/623 доли, общей площадью 22,2 кв.м.

Признать за Любименко В.Г. право собственности на изолированные 111/623 доли жилого <адрес>, общей площадью 22,2 кв.м.

Решением может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Е. Рожкова

№2-3307/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ

Краснооктябрьский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

C участием представителя истца Березкина К.С., соответчика Кубаревой Е.Н.,

при секретаре Бахматовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любименко В.Г. к Чемоданову С.И, , Кубареву И.Н., Кубаревой Е.Н. о выделе доли в натуре,

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Любименко В.Г. к Чемоданову С.И. , Кубареву И.Н., Кубаревой Е.Н. о выдели доли дома в натуре - удовлетворить.

Выделить в натуре Любименко В.Г. изолированную часть жилого <адрес> равную 111/623 доли, общей площадью 22,2 кв.м.

Признать за Любименко В.Г. право собственности на изолированные 111/623 доли жилого <адрес>, общей площадью 22,2 кв.м.

Решением может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Судья: Е.Е. Рожкова

02 июля 2012 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Е.Е. Рожковой,

при секретаре судебного заседания Е.В. Бахматовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Любимченко ВГ к Администрации Краснооктябрьского района города Волгограда, департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о переводе части жилого дома в индивидуальный одноквартирный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Краснооктябрьского районного суда города Волгограда находится гражданское дело по исковому заявлению Любименко В.Г. к Администрации Краснооктябрьского района города Волгограда, департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о переводе части жилого дома в индивидуальный одноквартирный жилой дом.

Судебное заседание по данному гражданскому делу было назначено на 02 июля 2012 года на 11 часов 30 минут. Истец Любименко В.Г. до судебного заседания представила заявление о прекращении производства по делу. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ истцу понятны.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не ясна, ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении в их отсутствие суду не представили.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглаш...

...ения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что отказ от заявленных исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает возможным принять отказ истца Любименко В.Г. от иска к Администрации Краснооктябрьского района города Волгограда, департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о переводе части жилого дома в индивидуальный одноквартирный жилой дом и производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Любимченко ВГ от иска к Администрации Краснооктябрьского района города Волгограда, департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о переводе части жилого дома в индивидуальный одноквартирный жилой дом.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Любимченко ВГ к Администрации Краснооктябрьского района города Волгограда, департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о переводе части жилого дома в индивидуальный одноквартирный жилой дом - прекратить, в связи с отказом истца Любимченко ВГ от указанных исковых требований.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: подпись Е.Е. Рожкова