Людвиг Константин Анатольевич

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 27 апреля 2016 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - судьи Папиной Е.П.,

при секретаре Волощенко В.В.,

с участием истца Сизых Г.А.,

представителя отдела опеки и попечительства граждан по Нижнеудинскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 6 – Вороновой А.Г., действующей на основании доверенности от 01.01.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-744/2016 по иску Сизых Г.А. к Гайнуллиной-Людвиг И.Н., Людвиг К.А., Гайнуллину Р.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сизых Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Гайнуллиной-Людвиг И.Н., Людвиг К.А., Гайнуллину Р.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование искового заявления истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. В 2008 году из Республики Башкирия в г.Нижнеудинск приехала её дочь Гайнуллина Р.А. со своими детьми: Людвиг К.А., "дата обезличена" рождения, и Гайнуллиным Р.А., "дата обезличена" рождения. Фактически ответчики сразу стали проживать в <адрес обезличен>. У неё в собственности была квартира по <адрес обезличен> она зарегистрировала ответчиков в указанной квартире, так как регистрация дочери была необходима для возможности устроиться на работу, а внукам - для прикрепления в детскую поликлинику по месту регистрации и обучения в школе. Затем по семейным обстоятельствам она подарила квартиру по <адрес обезличен> своей внучке К., а ответчиков зарегистрировала в другой своей квартире по <адрес обезличен>. Фактически ответчики продолжали проживать по <адрес обезличен> в квартиру по <адрес обезличен> ответчики никогда не вселялись. Однако после регистрации договора дарения квартиры К., отношения с ответчицей ухудшились, так как она хотела, чтобы квартира по <адрес обезличен> досталась ей. В августе 2015 г. ответчица вместе со своими детьми уехала из города Нижнеудинск в неизвестном направлении, ответчики перестали общаться с ней и со всеми р...

...одственниками. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики никогда не исполняли. Все расходы по содержанию квартиры как собственник несет она. Регистрация ответчиков несет ей дополнительные расходы. Ответчики никогда в спорную квартиру не вселялись, вещей их в квартире нет, совместного хозяйства с ответчиками она не вела, соглашений о пользовании спорной квартирой они не заключали. Регистрация ответчиков в спорной квартире носила формальный характер, так как все время проживания в <данные изъяты> ответчики фактически проживали в квартире по <адрес обезличен>. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире существенно ограничивает её права и препятствует ей как собственнику в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Сизых Г.А. поддержала исковые требования в полоном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что она зарегистрировала в своей квартире дочь Гайнуллину-Людвиг И.Н. с детьми с целью трудоустройства и оформления детей в школу. Ответчики ни одного дня в квартире не проживали, не вселялись в квартиру, не несли расходов по её содержанию. Никаких соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. С 2013 года после конфликта она с ответчиками не общалась. В октябре 2015 года от соседа она узнала, что жилое помещение по <адрес обезличен> не отапливается и ответчики уехали из города. Просила суд признать Гайнуллину-Людвиг И.Н., "дата обезличена" рождения; Людвиг К.А., "дата обезличена" рождения; Гайнуллина Р.А., "дата обезличена" рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>; обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России в Иркутской области в г. Нижнеудинске и Нижнеудинском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Гайнуллина Р.А., Людвиг К.А., Гайнуллин Р.А., о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица начальник отделения Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в г.Нижнеудинске и Нижнеудинском районе Кокоткина Н.В. направила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца Сизых Г.А., допросив свидетелей Л. и К., заслушав мнение представителя отдела опеки и попечительства граждан по Нижнеудинскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 6 Вороновой А.Г., не возражавшей удовлетворению исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права "номер обезличен", выданного Управлением федеральной регистрационной службы по Иркутской области 29.01.2010, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, является Сизых Г.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.03.2008, выдал нотариус Окладникова Н.П., реестровый "номер обезличен".

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес обезличен> видно, что в ней с 04.05.2012г. зарегистрированы Гайнуллина Р.А., Людвиг К.А., Гайнуллин Р.А.

Аналогичные сведения о регистрации ответчиков содержатся в поквартирной карточке на квартиру по <адрес обезличен>, выданной ООО УК «Центр» 28.01.2016.

Свидетель Л. суду пояснила, что в 2008 г. из Башкирии приехала её родная сестра Гайнуллина Р.А. со своими детьми и мама – Сизых Г.А. прописала их в своей квартире по <адрес обезличен>, но фактически ответчики проживали по <адрес обезличен>, откуда выехали в августе 2015 года и в городе Нижнеудинске не проживают. В спорной квартире ответчики никогда не проживали, вещей их в квартире нет.

Свидетель К. суду пояснила, что её бабушка Сизых Г.А. проживает в квартире по <адрес обезличен>, в квартире она зарегистрировала дочь Гайнуллину-Людвиг И.Н. с сыновьями, которые в квартиру не вселялись, а проживали по <адрес обезличен>. Раньше она общалась с братом Людвиг К.А., который говорил, что они хотят переехать в <данные изъяты>.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является Сизых Г.А. Из домовой книги для прописки граждан и поквартирной карточки по адресу: <адрес обезличен> установлено, что по указанному адресу зарегистрированы Гайнуллина Р.А., Гайнуллин Р.А. и Людвиг К.А. с 04.05.2012г. Из пояснений истца Сизых Г.А., свидетелей Л. и К. установлено, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, общего хозяйства с истицей не вели, имущества ответчиков в жилом помещении нет, никаких соглашений между ответчиками и истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, в связи с чем ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права Сизых Г.А. как собственника жилого помещения; истец вправе требовать устранения нарушения её прав, в том числе признания Гайнуллиной-Людвиг И.Н., Людвиг К.А., Гайнуллина Р.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Подлежит удовлетворению и требование истца о возложении обязанности на отделение Управления Федеральной миграционной службы России в Иркутской области в г. Нижнеудинске и Нижнеудинском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сизых Г.А. к Гайнуллиной-Людвиг И.Н., Людвиг К.А., Гайнуллину Р.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гайнуллину-Людвиг И.Н., "дата обезличена" года рождения, Людвиг К.А., "дата обезличена" года рождения, Гайнуллина Р.А., "дата обезличена" года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России в Иркутской области в г. Нижнеудинске и Нижнеудинском районе снять Гайнуллину-Людвиг И.Н., "дата обезличена" года рождения, Людвиг К.А., "дата обезличена" года рождения, Гайнуллина Р.А., "дата обезличена" года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца, ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Председательствующий Е.П. Папина