Лютова Анна Ивановна

УИД 67RS0005-01-2022-001372-56 Дело № 2-152/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гагарин Смоленской области 13 марта 2023 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Беловой Н.Н.,

при секретаре Гаврилиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области к МТУ Росимущество в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Лютову В. А. и Михайловой Н. А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях и Лютовой А.И. о признании за муниципальным образованием Никольское сельское поселение Гагаринского района Смоленской области права муниципальной собственности на принадлежавшую Лютовой А.И. земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, входящий в состав земельных угодий ТСОО им. Горького (позже реорганизованного в АОЗТ им. Горького), и расположенный на территории муниципального образования Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, указав, что данная земельная доля площадью 64000 кв.м. признана в установленном законом порядке невостребованной её собственником, так как Лютова А.И. не предприняла каких-либо юридически значимых де...

...йствий по оформлению прав на неё и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Представитель истца – заместитель главы муниципального образования Фелнер Л.А. в заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о времени и месте судебного заседания извещено, в отзыве на иск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления, возражений не заявило.

Ответчик Лютова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков наследники Лютовой А.И. – Лютов В.А. и Михайлова Н.А. в суд не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области – Тюрина О.С. также в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования истца поддержала и просила их удовлетворить.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использовавших землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, следовало до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением главы администрации Гагаринского района Смоленской области №256 от 26 июля 1993 года «О закреплении земельных угодий за коллективным сельскохозяйственным предприятием им. Горького», с учетом внесенных в него постановлением администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области № 1254 от 26 декабря 2006 года изменений, сельскохозяйственные угодья площадью 1728 га переданы в коллективно-долевую собственность граждан - участников сельскохозяйственного предприятия АОЗТ им. Горького. В списки лиц, которым были выделены в собственность земельные паи площадью 6,4 га, включена пенсионерка Лютова А. ИвА., 1925 года рождения, что также подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 8, 9, 20-38, 59-64).

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2 ст.12.1 вышеназванного Федерального закона).

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По смыслу приведенных норм в их системном единстве не распоряжение собственником земельной долей в установленном федеральным законом срок определенно свидетельствует о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, то есть собственник отказывается от права собственности.

В соответствии с требованиями, предусмотренными частями 3-6 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрация Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области опубликовала в средствах массовой информации: в общественно-политической газете «Смоленская газета» от 08 июля 2020 года №26 (1361), а также на своем официальном сайте списки граждан - собственников земельных долей полученных ими при реорганизации колхоза им.Горького в ТСОО им.Горького, которые могут быть признаны невостребованными, эти списки были также размещены на информационных щитах, расположенных на территории данного поселения (л.д.16, 39, 43).

Между тем, в течение 90 дней со дня опубликования указанного списка никто из собственников, либо их наследников не заявил о желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

После чего истец опубликовал 21 октября 2020 года в общественно-политической газете «Смоленская газета» №41 (1376) и разместил на информационных щитах Никольского сельского поселения извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, получивших земельные паи при реорганизации колхоза им.Горького, с целью утверждения списков невостребованных земельных долей (л.д.17, 40, 44), которое не состоялось в связи с полной неявкой, что подтверждается протоколом общего собрания от 04 декабря 2020 года (л.д. 14).

23 декабря 2020 года истец повторно опубликовал в общественно-политической газете «Смоленская газета» №50-51 (1385-1386) и разместил на информационных щитах Никольского сельского поселения сообщение о повторном проведении общего собрания участников долевой собственности, получивших земельные паи при реорганизации колхоза им.Горького, с целью утверждения списков невостребованных земельных долей (л.д.18-19, 41, 45), которое не состоялось в связи с полной неявкой, что подтверждается протоколом общего собрания от 05 февраля 2021 года (л.д.15).

Постановлением администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области № 19 от 09 марта 2021 года, на основании ч. 7 ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвержден список из 39 невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТСОО им.Горького (реорганизованного в АОЗТ «им. Горького»), находящегося на территории Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, включая земельную долю Лютову А.И., 1925 года рождения (л.д. 10-11).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 указанного Закона).

В соответствии с п.п.4, 5 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок может быть принудительно изъят в судебном порядке при неиспользовании его в течение пяти лет подряд: 3 года неиспользования земельного участка согласно пункту 4 статьи 6, плюс 2 года, предусмотренных пунктом 5 статьи 6 для освоения земельного участка.

Как следует из записи акта о смерти №12 от 05 мая 1998 года ответчик Лютова Анна Ивановна, 13 июня 1925 года рождения, умерла 20 апреля 1998 года (л.д.79).

При жизни она никаких попыток к оформлению земельной доли из земель сельхозназначения ТСОО им.Горького не предпринимала, с момента приобретения права на неё в течение трех и более лет в аренду не передала и иным образом ею не распорядилась, право собственности на неё в регистрирующем органе не зарегистрировала (л.д.20-38), что свидетельствует о не востребованности ею этой земли.

Из представленной нотариусом Гагаринского нотариального округа Смоленской областной Новопашиной Ю.В. копии наследственного дела №264/1998 к имуществу умершей Лютовой А.И. усматривается, что после её смерти наследство приняли сын Лютов В.А. и дочь Михайлова Н.А., которым 18 декабря 1998 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и приусадебного земельногог участка. Другое имущество не оформлялось (л.д.95-99).

Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением Управления Росреестра по Смоленской области от 29 декабря 2022 года и выпиской из ЕГРН от 29 декабря 2022 года, согласно которых ни право общей долевой собственности Лютовой А.И. на земельный участок с кадастровым номером № ни наследственные права Лютова В.А. и Михайловой Н.А. на эту долю в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (л.д. 107, 108-111).

Таким образом, суд находит обоснованным признание земельной доли Лютовой А.И. в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из состава земель сельскохозяйственного назначения, размером 64000 кв.м., невостребованной.

Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель. Незнание законодательства, регулирующего данные правоотношения, не информирование наследодателя, наследников о наличии данных прав, не являются основаниями для освобождения собственника земельной доли от исполнения указанных обстоятельств и не являются препятствием к регистрации права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Поскольку доказательств, подтверждающих освоение и распоряжение собственником либо его правопреемниками земельной доли по целевому назначению в течение трех и более лет подряд не имеется, земельный участок с кадастровым номером № при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, принятое администрацией постановление об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления ущемлены не были, имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Право собственности муниципалитета на земельную долю подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Никольское сельское поселение Гагаринского района Смоленской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 67№№, принадлежащую Лютовой А. ИвА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивировочное решение изготовлено 17 марта 2023 года.

Судья Н.Н. Белова

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2013 года. р.п. Шилово.

Шиловский районный суд Рязанской области в составе судьи Ермаковой Т.П., при секретаре Антоновой В.В., с участием представителя истца Ланцова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, Дорохову Александру Михайловичу, Зубаревой Татьяне Ивановне, Гришиной Анне Александровне о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области обратилась в Шиловский районный суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, Трушицыной Наталье Михайловне, Зубаревой Татьяне Ивановне, Лютовой Анне Ивановне, Филимоновой Валентине Михайловне, Гришиной Анне Александровне о признании права муниципальной собственности МО – Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Данное требование мотивировано тем, что указанные собственники земельных долей не распорядились в установленном законом порядке своей земельной долей, не зарегистрировали право на земельные доли, не передали их в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. В соответствии с предусмотренным законом порядке был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в областной газете «Рязанские ведомости» от 24.01.2012г. № 10 (4061), в районной газете «Шиловский вестник» от 27.01.2012г. № 3 (11680), а также размещены на информационных щитах на территории МО – Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области. С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представившие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных д...

...олей. На «6» июня 2012г. на 12 ч. 00 мин было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. В связи с отсутствием кворума на общем собрании участников общей долевой собственности оно признано несостоявшимся. Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долях администрация МО – Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области утвердила списки невостребованных земельных долей, принадлежащих на праве собственности в том числе ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные собственники земельных долей умерли, ранее не распорядились своей долей. Наследники – ответчики по делу спорной земельной долей никаким образом не распорядились: не включили ее в наследственную массу, свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли не получили, после опубликования списков возражения не представили, на собрании участников общей долевой собственности не присутствовали. имеющиеся наследники указанных лиц своих наследственных прав не оформили.

Определением Шиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков по делу: по требованию истца о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1: Трушицына Н.Н. заменена на Дорохова А.М., по требованию истца о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО3: Лютова А.И. заменена на ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, а по требованию истца о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО4: Филимонова В.М. также заменена на ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области. Также указанным определением Трушицына Н.М., Лютова А.И., Филимонова В.М, а также Дорохова А.М., Овчинникова Н.М., Бакунькин В.М., Бакунькин Н.М. привлечены по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

В судебном заседании представитель истца Ланцов А.С., действующий на основании доверенности, исковые требования к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, Дорохову Александру Михайловичу, Зубаревой Татьяне Ивановне, Гришиной Анне Александровне о признании права собственности на невостребованные земельные доли, ранее принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики - территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, Дорохов А.М., Зубарева Т.И. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Ответчик - Гришина А.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим способом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третьи лица – Филимонова В.М, а также Дорохова А.М., Овчинникова Н.М., Бакунькин В.М., Бакунькин Н.М. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим способом, в судебное заседание не явились.

Третьи лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области – в лице Шиловского районного отдела, Лютова А.И., Трушицына Н.М о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим способом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования администрации муниципального образования Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Судом установлено, что в 1992 году в совхозе «Санской» была проведена приватизация земли и его реорганизация, в результате которой совхоз был реорганизован в АОЗТ «Санское», а его сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность бывших работников.

27 октября 1993 года был издан Указ Президента РФ № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», пунктом 3 которого было постановлено – «Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством».

Во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации Шиловского района Рязанской области от 27.06.1994г. № 241, копия которого имеется в материалах дела, бывшим членам совхоза были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев, в том числе ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 (<данные изъяты> ФИО4 (<данные изъяты> ФИО5 (<данные изъяты> площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Санское» Шиловского района. Впоследствии данный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учет, и присвоен кадастровый номер №, местоположение: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств на право собственности на землю, кадастровой выпиской о земельном участке, имеющихся в материалах дела.

Согласно ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть также признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В пункте 1 статьи 12 Федерального закона N 101-ФЗ указаны возможные способы распоряжения земельной долей, в том числе, распоряжение собственником земельной долей по своему усмотрению иным, не предусмотренным пунктом 1 статьи 12 Закона, способом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

По делу проверено, что в течение трех и более лет подряд вышеуказанные лица не распоряжались принадлежащими им земельными долями (паями), что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в общей долевой собственности перечисленных лиц, а также выпиской из ЕГРП на данный земельный участок, из которой следует, что лица, указанные в кадастровой выписке, свои права на земельные доли в установленном порядке не зарегистрировали, не сдали земельные доли в аренду, не продали и не распорядились ими иным образом.

В соответствии с ч.3 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" указанного закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в общей долевой собственности физических лиц, расположен на территории МО – Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области. В соответствии с указанными выше нормами Закона администрацией МО – Санское сельское поселение Шиловского муниципального района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее – списки невостребованных земельных долей). Данное обстоятельство подтверждается постановлением главы администрацией МО – Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от 30.12.2011 года №23 «Об опубликовании списков невостребованных земельных долей» и приложением к нему – списками земельных долей.

В силу ч.4 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с постановлением администрации МО – Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от 30.12.2011г. № 23 указанные списки были опубликованы в областной газете «Рязанские ведомости» от 24.01.2012г. № 10 (4061), в районной газете «Шиловский вестник» от 27.01.2012г. № 3 (11680), а также размещены на информационных щитах на территории МО – Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду публикациями в газетах «Рязанские ведомости» от 24.01.2012г. № 10 (4061), «Шиловский вестник» от 27.01.2012г. № 3 (11680).

С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных долей.

В соответствии с ч.5,6 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.1991 года список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

На «6» июня 2012г. на 12 ч. 00 мин было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:25:0000000:71. Информация о дате проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в областной газете «Рязанские ведомости» от 26.04.2012г. № 75, в районной газете «Шиловский вестник» от 27.04.2012г. № 16, а также на информационных щитах на территории МО – Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

В назначенный день на общее собрание явилось 0 участников долевой собственности, составляющие 0 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:25:0000000:71 и владеющие в совокупности 0 % долей.

В соответствии со статьей 14.1 Закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников общей долевой собственности считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В случае если количество участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

В связи с отсутствием кворума на общем собрании участников общей долевой собственности оно признано несостоявшимся. Данное обстоятельство подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от 06.06.2012 года, подписанный уполномоченным должностным лицом администрации МО – Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

В соответствии с ч.7 ст. 12.1 указанного закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Таким образом, учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долях администрация МО – Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области постановлением от 13.06.2012г. № 15 утвердила списки невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельско-хозяйственного назначения с кадастровым номером 62:25:0000000:71 АОЗТ «Санское», расположенный на территории муниципального образования – Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании установлено, что собственники вышеуказанных земельных долей умерли. Факт смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ - копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ - копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ - копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные собственники не распорядились земельных долей в предусмотренном законом порядке.

Наследниками собственников земельных долей АОЗТ «Санское» являются Дорохов Александр Михайлович (наследодатель ФИО1), Зубарева Татьяна Ивановна (наследодатель ФИО2), Гришина Анна Александровна (наследодатель ФИО5 ). Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду копиями наследственных дел к имуществу умерших. Указанные наследники, вступив в наследственные права на иное имущество умерших, наследственных прав в отношении земельной доли не оформили, прав собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателей, что свидетельствует о том, что земельные доли наследниками не востребованы.

Наследники умерших собственников – третьи лица по делу: Лютова Анна Ивановна (земельная доля ФИО3), Филимонова Валентина Михайловна, Дорохова Антонина Михайловна, Овчинникова Надежда Михайловна, Бакунькин Владимир Михайлович, Бакунькин Николай Михайлович (земельная доля ФИО4) в наследственные права после их смерти не вступили. Данное обстоятельство подтверждается ответами на запрос нотариуса Шиловского нотариального округа о том, что наследственные дела к имуществу умерших не заводились, что свидетельствует о том, что спорные земельные доли не востребованы.

Факт того, что третье лицо Трушицына Наталья Михайловна не распорядилась земельной долей ФИО1 подтверждается материалами наследственного дела к имуществу последней, согласно которым наследником, принявшим наследство ФИО1, как указано ранее, является Дорохов Александр Михайлович.

Суд оценивает исследованные в судебном заседании доказательства, как достоверные, так как они не противоречат друг другу и дополняют друг друга, данные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными в своей совокупности для рассмотрения дела по существу.

Поскольку администрацией муниципального образования Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области соблюдена процедура, предусмотренная пп.3-7 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для признания земельных долей невостребованными, ею правомерно, то есть в соответствии с п.8 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" заявлены исковые требования о признании права муниципальной собственности на спорные земельные доли, которые подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, Дорохову Александру Михайловичу, Зубаревой Татьяне Ивановне, Гришиной Анне Александровне о признании права собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области право собственности на невостребованные земельные доли площадью <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащие на праве собственности следующим собственникам:

ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство на право собственности на землю РФ-I РЯ-25 № от ДД.ММ.ГГГГ года);

ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство на право собственности на землю РФ-IV РЯ-25 № от ДД.ММ.ГГГГ года);

ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство на право собственности на землю РФ-IV РЯ-25 № от ДД.ММ.ГГГГ года);

ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, (свидетельство на право собственности на землю РФ- IV РЯ-25 № от ДД.ММ.ГГГГ года);

ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство на право собственности на землю РФ-III РЯ-25 №№).

Настоящее решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме через Шиловский районный суд.

Судья: